Аварийные дома в москве список 2018

Полный список хрущевок под снос в Москве (карта)

Аварийные дома в москве список 2018

Правительство Москвы утвердило программу реновации пятиэтажек, обновило список домов, которые пойдут под снос, и назвало стартовые площадки для будущего строительства. «Недвижимость Mail.Ru» представляет подробную карту со всеми адресами, попавшими в программу, и последними данными о реновации.

По результатам ания жителей хрущевок в программу реновации вошли 5171 домов в Москве. Переселения из 350 тысяч квартир теперь дожидается более 1 миллиона человек (это почти десятая часть населения столицы). Все эти люди должны переселиться в новые квартиры в специально построенных домах до 2032 года.

Мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее (программу –​​​​​​​ Прим.ред.) в кратчайшие сроки.

Посмотрите, вошел ли интересующий вас адрес дома в программу реновации.

Больше всего домов будет снесено в Восточном округе (1060), а меньше всего – в Зеленограде (34). Среди районов лидер – Кузьминки (Юго-Восточный округ), где расселят 284 дома. А меньше всего (всего по одному дому) снесут в некоторых центральных районах (например, Арбат, Хамовники и Замоскворечье).

Список окончательный?

Перечень домов, вошедших в программу реновации, окончательно сформирован. Закон запрещает добавлять в него новые адреса.

Но выйти из программы еще можно. Для этого нужно собрать нужное число среди соседей по дому в установленном законом порядке.

Когда и где начнут сносить?

Снос пятиэтажек власти планируют начать с района Северное Измайлово (Восточный округ).

На данный момент идет переселение в 12 новостроек. Переселение по программе реновации началось с дома по адресу 5-я Парковая улица, дом 62б.

Где будут строить?

Уже утверждены 242 стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации. Этого хватит, чтобы отселить 119,5 тыс. человек из 568 пятиэтажек. К концу года число стартовых площадок возрастет.

Площадки есть во всех округах Москвы. Они расположены близко к домам, которые подлежат сносу. Благодаря этому многие москвичи переедут в новые квартиры в том же районе.

 Исключения составляют дома, расположенные в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах. В этом случае равнозначная квартира предоставляется в границах административного округа.

Возможность получения равнозначной квартиры в другом районе не предусмотрена.

Первый дом по программе реновации построят на улице Мельникова в Центральном административном округе. В него переселят жителей Таганского района. Площадь здания составит 33,2 тыс. кв. м. Сейчас на его месте находится здание бывшего профессионального училища №190, которое снесут.

Все участники программы реновации узнают точный график переселения единовременно в срок до конца 2019 г.

Осенью 2018 года начнут строить более 70 домов по программе реновации.

Площадки строительства расположены почти во всех округах столицы. Первые дома, построенные Московский фондом реновации жилой застройки, планируется сдать в 2021 году.

Какими будут новые дома?

В какие дома переедут нынешние жители хрущевок, пока не известно.

Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин заявил недавно, что переселенцы первой волны точно переедут в монолитные дома. А в дальнейшем в программе могут появиться и новые, специально разработанные панельные серии – такой заказ будет сделан домостроительным комбинатам (но пока не сделан).

Публикация от Реновация Москвы (@renovationmoscow) Май 17 2017 в 1:58 PDT

Во время загрузки произошла ошибка.

В мэрии обещают представить всем переселенцам по три квартиры – люди смогут выбрать понравившуюся, в которую и переедут. К слову, такая практика существует с первой – «лужковской» – волны расселения пятиэтажек.

Срок эксплуатации новых домов составит 100 лет. Себестоимость строительства одного квадратного метра такого жилья может стоить от 75 тыс. до 85 тыс. рублей.

Базовые требования к отделке будущих квартир уже утверждены.

Квартиры будут готовы к проживанию сразу. Клеить обои или устанавливать сантехнику не понадобится.

Речь идет об отделке квартир улучшенного комфорткласса. Так, чтобы люди могли заезжать, не мучаясь уже какими-то дополнительными ремонтами или отделочными работами.

Металлические утепленные двери будут с повышенной звукоизоляцией. Межкомнатные двери – деревянные. Окна оснастят москитными сетками, светильники, розетки и плинтусы будут уже установлены.

Пол покроют ламинатом (в кухне и ванной – плиткой), стены будут оклеены белыми флизелиновыми обоями под покраску. Квартиру оборудуют современной сантехникой, электроплитой, полотенцесушителем.

Стоимость такой отделки – более 11 тыс. рублей за квадратный метр.

Публикация от Реновация Москвы (@renovationmoscow) Июн 14 2017 в 1:38 PDT

Во время загрузки произошла ошибка.

В новых квартирах застеклят балконы и лоджии, будут предусмотрены специальные сетки для размещения кондиционеров.

В подъезде установят камеры видеонаблюдения, домофоны, системы дымоудаления и противопожарной автоматики.

Ранее правительство Москвы представило на ВДНХ шоу-рум, где можно было посмотреть планировки и отделку квартир, в которые впоследствии переедут люди из пятиэтажек.

Кроме того, виртуальные модели квартир можно будет увидеть с помощью 3D-карты столицы. Ее до конца года должна разработать Москомархитектура.

Как благоустроят дворы?

Власти Москвы утвердили базовые требования к благоустройству территорий по программе реновации.

Во дворах не будет транзитного движения транспорта, а деревья высадят сразу взрослые – не менее 5 метров высотой.

Во дворах будет свой сад, игровые площадки для детей разного возраста, площадки с тренажерами, зоны тихого отдыха с лавочками и газонами, системы наружного видеонаблюдения, поливочный водопровод, светодиодные светильники, зоны для выгула собак. Ширина дорожек будет не менее 2 метров.

Концепция благоустройства кварталов по программе реновации

Новый облик приобретут и ранее неприглядные территории. На месте промышленных зон московские власти намерены создать обычные районы с офисами и технопарками. В генплане уже определены те из них, которые подлежат реновации.

Нужно ли платить за капремонт, если меня все равно переселят?

Не нужно.

Жители всех домов, включенных в программу реновации, освобождены от взносов на капремонт, начиная с 1 августа 2017 года.

Однако текущий ремонт будет проводиться до последнего, обещают городские власти.

Необходимо те дома, которые включены в программу реновации, и дальше поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт, надлежащую эксплуатацию до самого последнего момента, когда дом будет освобожден и жильцы переедут в новые дома.

*Данные по состоянию на 22 августа 2018 года

Источник: https://realty.mail.ru/articles/39855/novaja_karta_hrushhevok_pod_snos/

График сноса пятиэтажек в Москве

Аварийные дома в москве список 2018

Основополагающим сектором хозяйственной деятельности любого большого города, а тем более такого мегаполиса как Москва является планомерное совершенствование условий проживания людей, а также формирование современного архитектурного дизайна построек посредством демонтажа устаревших и аварийных жилых зданий.

Сегодня в ходе планомерных работ в этой области властями столицы представлен график сноса пятиэтажек в Москве возведенных более полувека назад. В те времена хрущевки считались образцом комфорта и практичности, чего не скажешь сейчас.

Большинство владельцев таких квартир (около 80%) всерьез заинтересованы представленным планом сноса пятиэтажек, непригодных для нормальной жизни.

Основные этапы программы

Идея сноса отживших пятиэтажек далеко не нова и работает в Москве уже более 20 лет. Но не все региональные подразделения выполнили запланированную смену жилья. На день публикации статьи, согласно первой волне программы не демонтированными остались 75 пятиэтажек.

В феврале текущего года по поручению президента властями мэрии разработан план реновации, правда конкретные календарные термины пока остались не озвученными. При выполнении всех определенных условий и предпосылок волна сноса объектов сносимой и несносимой категорий начнет действовать с 2017-18 года по всему городу, а не только в отдельно взятых районах.

В работе будет задействовано 25 млн. жилых квадратных метров с общим числом жильцов 1,7 млн.

Снос хрущевок

Согласно программы зачистки столицы от устаревших построек департамент строительства Москвы подготовил график сноса пятиэтажек по округам и районам города.

В первую очередь этот график предполагает снос около 65 пятиэтажек, а одиннадцать старых жилых зданий по данным Интерфакса на текущий момент уже демонтировано.

Практически все разрушенные дома демонтированы за государственный счет, остальные по инвестиционным договорам.

Представленный график сноса пятиэтажек в Москве и адресный список домов выступает в качестве определенного отчета перед общественностью и жильцами относительно хода реализации проекта.

По завершении первого периода в действие вступит второй этап новой программы с демонтажем восьми тысяч пятиэтажек с переселением 1,6 миллиона владельцев сносимого фонда с общим термином реализации около 20 -25 лет.

В официальные списки включены рекомендуемые к демонтажу пятиэтажки, которые максимально отвечают заявленным требованиям к сносу. В обязательном порядке будет учтено мнение жильцов после опроса и ания.

Нюансы реновации

Разработанный план реновации направлен на кардинальное решение вопроса и не предусматривает в основной массе никакой реконструкции и ремонта ветхого жилого фонда. Все выделенные к реновации серии домов будут полностью снесены, а владельцы предварительно получат современное, комфортабельное жилье, в основном согласно метража своих квартир.

Инвесторы-застройщики и мэрия столицы будут финансировать ликвидацию старых построек и расселение жильцов снесенных домов. По программе сноса данных домов сегодня подготавливаются новые районы с необходимой инфраструктурой, станциями метро и другими транспортными развязками. Работы по переселению на 2017 год в основном намечены департаментом на осенне-весенний период:

• на 2-ой квартал данного года ― 28 домов;• в третьем квартале 2017 года ― 7 домов;

• в четвертом квартале 2017 года ― 29 домов.

Всю информацию по запланированным к демонтажу пятиэтажкам на текущий год можно найти на сайте и интерактивной карте департамента строительства. Власти города планируют провести полную модернизацию жилого рынка.

В ходе переселения запланированных восьми тысяч снесенных пятиэтажек будет затребовано 30 000 000 квадратных метров благоустроенного, современного жилья, а на первый этап расселения из городского бюджета будет предоставлено 300 млрд. руб.

В представленный график сноса пятиэтажек в Москве согласно последнему этапу реновации внесены наряду с классическими блочными хрущевками и пятиэтажки более позднего ввода в эксплуатацию не имеющие пока статуса аварийных.

График сноса до 2020 года

В согласии с пунктами жилищной программы РФ полная ликвидация устаревших хрущевок будет проведена к концу 2020 года. Мероприятия направлены на расселение жильцов из снесенных серий домов, не подлежащих реконструкции и ремонту.

Жилые постройки другого класса, входящие во второе кольцо метро, будут эксплуатироваться после реконструкции и модернизации посредством финансов бюджета и инвесторов.

Но несмотря на мнение некоторых жильцов о хорошем состоянии своих домов, власти города настроены убрать из столицы все устаревшие пятиэтажные дома.

График сноса пятиэтажек

Программа реновации предполагает не только непосредственный снос домов, но и более важную и дорогостоящую часть проекта по переселению жильцов. Процесс сноса и переселения предполагается проводить по волновому типу застройки, которая включает:

• возведение или приобретение новой жилой площади;• переселение жильцов;• снос ветхого дома;

• вместо снесенной постройки возведение новой.

Наряду с обеспечением жилой площадью будет происходит организация необходимой инфраструктуры: школ, детсадов, больниц, стоянок, коммуникаций и т.д.

Применение волнового метода застройки позволяет удовлетворить интересы как переселяемых жителей, так и непосредственных застройщиков.

Благодаря такому способу застройки удовлетворяются требования жильцов, так как они остаются на привычном месте проживания.

Дома для сноса по округам

Согласно новым спискам демонтажа ветхих пятиэтажек до 2025 года в программу реновации могут быть включены более чем 500 кварталов по всей территории Москвы.

В списках сноса находятся практически все районы и округа столицы.

С начала мая в СМИ и интернете открыто фигурируют списки домов, подлежащих реновации за термин до 2025 года, а также приведены графики демонтажа старых домов по округам, а именно:

• в ВАО Москвы включает 1064 дома;• в ЮВАО включает 673 дома;• в СВАО включает 524 дома;• в САО включает 426 домов;• в ЮЗАО включает 460 домов;

• в ЮАО Москвы включает 363 дома.

В Центральном округе в графике сноса находятся 77 домов. В первоочередных списках находятся ветхие дома с коллективной просьбой жильцов о переселении.

Согласно разработанного графика сноса пятиэтажек в Москве и списка под снос по ЮВАО сегодня происходит активный поиск стартовых мощностей для возведения первых объектов при волновом переселении. По заявлениям главы префектуры стартовые площадки подготавливаются также по всем округам столицы.

По графику сноса пятиэтажек в ЗАО Москвы, а также других округов сегодня проводится активное обсуждение и ание жильцов относительно предполагаемых площадок застройки.

Рассматривается вероятность использования территорий бывших промзон районировано по округам и обсуждаются предложения окружных властей и Москомархитектуры. Власти столицы, учитывая потребности разных категорий переселяемых жильцов, тщательно прорабатывают вероятность выдачи льготных ипотек для желающих увеличить жилплощадь при реновации.

Очередность сноса домов по программе реновации

Признаки сносимых домов

Пятиэтажные дома, сложенные из стандартизированных панельных элементов и построенные во времена Хрущева, в народе получили название по прототипу своего создателя хрущевками.

Их основным назначением и самой целью создания было в кратчайшие сроки и с минимальными затратами финансов и времени расселить семьи из коммуналок, общежитий и неприспособленных для жилья помещений.

Изначально эксплуатационный срок службы возводимых домов из-за недостаточной технологической прочности предполагался недолгий не более 25-30 лет, с последующим переселением в более благоустроенное жилье.

Но временные эконом-варианты домов, запланированные к сносу еще в прошедшем веке и сейчас украшают наши города. Если в столице вопрос переселения хоть как-то решается, то в остальных регионах страны он даже не поднимается. К основным характеристикам блочных домов с временным термином проживания относятся:

• стены с минимальной тепло и звукоизоляцией;• общий метраж однокомнатных квартир 30 кв. м, двухкомнатных ― 46, трехкомнатных ― 60;• первые этажи без балкона;• отсутствие мусоропровода, лифта;• потолки 2-2,5 м;• смежные и проходные комнаты;• совмещенные миниатюрные санузлы;

• кухни площадью около 5 метров.

Возрожденная программа переселения предполагает реализацию задуманного волнового способа, когда в первую очередь ставиться вопрос комфорта и социальной адаптации жильцов из сносимых серий домов. Люди получат жилье в своем или выбранном ими районе, не меняя привычного уклада жизни, школ и садов для детей, больниц и мест работы.

В проведении сноса ветхого жилфонда и очистки столицы от устаревших пятиэтажек сегодня сомнений нет, так как создано большинство предпосылок для успешной работы и реализации проекта.

Такой способ обмена жилья привлекает большинство переселяемого населения, ведь планируется не только перемещение и замена жилплощади на современную и комфортабельную, а полная структуризация всей инфраструктуры будущих районов проживания.

Снос пятиэтажек в Москве

Приоритеты выбора

Многие депутаты высказывают мнения о том, что программа реновации может массово стартовать с 2018 года.

Наряду с этим много экспертов по недвижимости считают, что целый ряд домов, включенных в график сноса пятиэтажек в Москве ЮЗАО и в список сноса по районам и другим округам находятся в неплохом состоянии и пригодны для проживания, предлагая разные варианты реконструкции, например, варианты достройки верхних этажей.

Но квалифицированные специалист считают такой метод экономически не целесообразным и не соответствующим современным критериям комфортабельного проживания. По принятой еще в 90-х годах программе «Жилище», рассчитанной на 25 лет, предусмотрено переселение жильцов во вновь выстроенные дома, расположенные в этих же районах.

Дома, требующие демонтажа, размещены практически по всей территории столицы, поэтому в Москве утвердили график сноса пятиэтажек по округам и районам. Многими жителями вот уже несколько лет осуществляются покупки квартир в сносимых и несносимых сериях ветхих пятиэтажек с целью получения квартиры в будущих комфортабельных новостройках.

По мнению риелторов, предоставление нового жилого фонда для реновации пятиэтажек будет происходит со скоростью около 100 домов в год, поэтому такие перспективы очень дальнесрочные.

По мнению представителей разных компаний, работающих с недвижимостью, темпы второй волны реновации будут не очень стремительными, так как для осуществления всех этапов требуются большие финансовые вложения, которые городской бюджет вряд ли выдержит.

План сноса

Реновация не будет олигархической

Планы непрозрачности и попытки некоторых представителей властей выселять москвичей без учета большинства мнения в необустроенные и неадекватные социальные инфраструктуры сделали необходимым вынужденное вмешательство лично президента России. Глава государства заявил, что переселение в обязательном порядке будет проводится только по согласию людей и их прав собственности.

Целью ново вводимой программы поставлено улучшение комфорта проживания обычных горожан, поэтому переселение планируется осуществлять в рамках одного района, освобождая под новую застройку только ликвидные земли. Такая постановка вопроса исключает перспективу использования престижных районов столицы под возведение элитного, дорогостоящего жилья, абсолютно недоступного для простых переселенцев.

Протесты

В представленный проект реновации будут вложены поистине огромные финансовые средства, что провоцирует многих недобросовестных чиновников залезть в московский инфраструктурный бюджет.

Если пустить ситуацию на самотек, бюрократическая система может сломать сопротивление граждан и их добровольное волеизъявление относительно реновации.

Президент в данном случае выступает гарантом законного права людей поступать со своими квартирами по личному желанию и приоритетам выбора, вплоть до получения наличных денег вместо нового жилья.

Источник: https://mosrenovacia.ru/grafik-snosa-pyatietazhek-v-moskve/

Снос пятиэтажек в Москве в 2018: адреса, список

Аварийные дома в москве список 2018

Снос пятиэтажек в Москве в 2018 году был запланирован давно, еще 20 лет назад. Он включен в процедуру так называемой первой волны реновации, которая началась в конце 1990-х годов, но до сих пор еще не завершилась. В связи с началом второй волны реновации – постройкой новых многоквартирных домов – появилось требование ускорить процесс разрушения старых домов.

На 2018 год запланировано устранить 73 жилища, которые снесут в кратчайшие сроки. В их число входят здания с ветхими основаниями или находящиеся в аварийном состоянии. Во время демонтажа пятиэтажек будут решены сразу 2 проблемы: наличия ветхого и небезопасного жилья и перенаселения.

Мотивация к началу программы

Реновация и снос хрущевок (как часть этой программы) была начата сразу по нескольким причинам. Основная – стремление мэрии обновить город. Хрущевки в столице были построены еще в 50-х, 60-х годах.

Срок службы этих строений закончился. Они изначально подразумевались как временное жилье для коммунистических семей, рассчитанное под снос уже через 5-10 лет после постройки.

Но прошло полвека, а в некоторых районах Москвы еще остались такие пятиэтажные не сносимые дома.

Однако обновление – не единственная мотивация правительства. Мэрия подписала программу и продолжает ее активно осуществлять еще по нескольким причинам:

  1. Жилой фонд обветшал. Даже если бы он подходил городу по меркам внешнего вида и внутреннего наполнения, несущие стены, проводка, водопроводные трубы и многие другие элементы уже непригодны для постоянного использования. В хрущевках часто случаются пожары из-за замыкания проводки, потопы, происходят проблемы с отоплением или взрывы газа. Подобные случаи приводят к серьезному ущербу как со стороны государства, так и со стороны владельцев домов. Чтобы в длительной перспективе устранить убытки и справиться с недовольством граждан, правительство приняло решение снести старые постройки и построить новые.
  2. Пятиэтажные дома не соответствуют современным меркам дизайна. Они не представляют исторической ценности, не отличаются красивым оформлением и уж точно не походят на новомодные новостройки. Они портят лицо города и поэтому должны быть снесены.
  3. Технические требования к жилищу москвичей обновились. Теперь базовые элементы – это хорошая проводка и отопление, повышенная этажность, наличие коммерческих помещений на цокольных этажах, наличие парковки. И если некоторые дома, например девятиэтажки, достаточно было оформить внешне и частично обновить, то с хрущевками так сделать не получится. Чтобы «подогнать» их под современные требования, понадобится полное изменение всех параметров конструкции, то есть снос.
  4. Проблема перенаселения все острее встает в столице. Новым жильцам нужны квартиры, но их попросту нет – вакантные площади, где могли бы быть возведены ЖК на тысячи человек, занимают пятиэтажки. Чтобы устранить эту проблему, на месте этих малоквартирных домов будут возводиться высотные здания.

Причины, по которым осуществляются реновации, можно перечислять бесконечно. Частично инициатива исходит и от самих жителей, которые устали от житья в дряхлых и небезопасных домах и сами определили в Москве список непригодных зданий. Но гораздо важнее – когда и как будут сноситься дома, а также в каких районах.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

Планы на 2018 год

В Москве в 2018 году планируется закончить первую волну реновации, то есть снести большинство оставшихся пятиэтажек. Следует понимать, что устранены будут не все дома. Какие пятиэтажки уже добавлены в список? Под «раздачу» идут только:

  • дома, готовые вот-вот обвалиться (аварийные и ветхие дома, на языке профессиональных терминов);
  • ряд пятиэтажек под снос, выбранных самими жителями (большинством );
  • строения, нарушающие внешний вид района.

К последнему пункту относятся строения в исторических районах, а не пятиэтажки рядом с уже застроенным площадками реновации (новостройками).

Всего в число домов, которые будут разрушены в следующем году, попало 73 здания. Они находятся в 6 округах столицы. План сноса был определен еще в 2013 году, после продления программы реновации в 2011-м.

Жители хрущевок, которые захотят сейчас проать за снос, уже не смогут включить свой дом в первую волну реновации. Но одновременно с первой в 2017 году стартовала и вторая очередь сноса в Москве, 2018 год – это плавный переход из одной фазы в другую.

Домовое управление может попытаться добиться сноса в период с 2019-го по 2023 год – именно тогда будет проходить вторая волна.

Правительство предусмотрело так называемый запасной жилищный фонд – еще 15 домов, которые пойдут под снос в Москве в случае перевыполнения плана реновации. А для этого необходимо снести уже точно выбранные 73 дома досрочно и сэкономить часть бюджета на расчистку площадок. Дома для переселения уже заготовлены и ждут, когда начнутся первые волны переезда.

Адреса площадок для сноса

Снос произойдет в 6 округах Москвы. Некоторые округи уже прошли этап сноса и сейчас проходят стадию обновления, а остались следующие адреса:

  • Северо-восточный округ (25 корпусов);
  • Западный административный округ (38 корпусов);
  • Северо-Запад (6 корпусов);
  • Восток (2 корпуса);
  • Юго-Запад (7 корпусов).

Еще один регион – внеплановый (часть юго-восточного округа или ЮВАО). Он будет затронут только в том случае, если выполнится уже существующая программа на 73 дома. В список попало множество районов, в том числе окраинные, как Тушино.

При подсчете количества зданий под снос учитывается не только нумерация домов, но и перечисление корпусов. То есть из 73 зданий будет снесено примерно в 2 раза меньше домов. Пятиэтажки строились сразу по 2 или 3, им присуждался один и тот же номер дома. Например, Косыгинская улица, дом 3, корпус 1, 2 и 3. Всего зданий 3, а номер дома на все корпуса 1.

Алгоритм осуществления работ

Площадки, на которых стоят пятиэтажные дома, в дальнейшем будут использоваться для постройки новых жилищ. Большая часть участков будет использоваться именно в целях обновления жилого фонда и войдет в список второй волны реновации. Происходить все будет по такому алгоритму:

  1. Пятиэтажка сносится. Ее жители переселяются в новый, заранее подготовленный дом.
  2. Площадка бывшего жилого дома расчищается, на ней строится новое жилое строение.
  3. В готовый многоквартирный дом заселяются жильцы. Они переезжают из старых пятиэтажных домов, которые в это время сносятся.

После разрушения здания площадка, на которой оно стояло, претерпевает несколько этапов изменений. На первом этапе удаляются все остатки строительного мусора, убираются старые газовые, электрические и водопроводные коммуникации.

Затем на участке делаются котлованы для создания фундамента и траншеи для воссоздания сети коммуникаций. На этапе строительства уже верхней части здания – стен, оконных проемов и т.д. – строители переходят к обустройству внешней поверхности земли. Она максимально разравнивается, устраняются мелкие холмы или ямы.

Подземные воды в случае их обнаружения строительная компания засыпает или отводит.

По завершении вышеуказанных процедур специалистам остается только возвести само здание: каркас, затем элементы внешней отделки стен и внутренней (квартирной) отделки. После косметического преобразования и установки сантехники жители переселяются в новый дом.

Используемая техника и меры безопасности

Во время сноса будут использоваться бульдозеры со строительным шаром на цепи. Шар весит несколько сотен килограммов и легко может разрушить панельную стену дома. По этой причине он является самым простым и удобным инструментом для уничтожения построек, но в то же время представляет опасность для людей.

В местах разрушения домов будут предприняты меры безопасности:

  • огорожены участки стройки;
  • введен контрольный пункт въезда и выезда;
  • нанят охранник для пропуска или задержания пешеходов;
  • для обеспечения безопасности самих строителей обязательно будет использоваться специальная униформа: каски, защитные куртки и перчатки.

За время сноса строений в прошлом участились случаи проникновения посторонних лиц на строительную площадку. В 2018 году правительство предусмотрело перечисленные выше меры как раз для того, чтобы снизить проникновение сторонних лиц, а вместе с этим числом – и число несчастных случаев.

Преобразования Троицкого автономного округа и Новой Москвы в 2018 году

Недавно в состав Москвы вошли новые автономные округа. Они получили название Новой Москвы (в составе Троицкого автономного округа и др.) и фактически входят в черту столицы. Жители пятиэтажных домов в этих районах интересуются, будут ли осуществлены преобразования в ТАО и смежных округах.

По заявлениям правительства, в 2018 году начнется программа переселения граждан. Однако точные дома под снос еще не определены. В срочном порядке собираются заявки жителей на снос строений, определяются ветхие и аварийные дома.

Из-за того, что в 2013 году обновление ТАО еще не планировалось, списки домов для реновации готовятся в последний момент. Есть риск, что из-за этого обновление будет отложено на небольшой срок. Переселение начнется точно: на территории новых округов есть несколько обновленных зданий.

Но когда начнется волновое устранение устаревших построек, еще неизвестно.

В самой Москве за время 20-летней реновации было снесено уже более 1,7 тысячи домов пятиэтажной высотности. В ТАО количество еще не снесенных зданий, необходимых для реновации, определили в 250 домов. Данное число приводится с учетом корпусов, а не только административной нумерации зданий.

Дальнейшие планы обновления

К 73 уже точно определенным зданиям может присоединиться еще большее количество домов. С 2018 года начинается активная фаза второй волны реновации и переселения. В ее ходе будут выделены под обновление и снесены сотни домов.

Если в 2018 году количество хрущевок под снос может увеличиться только на 15 штук, то в 2019-м мэрия Москвы может подготовить еще несколько десятков зданий. Учитывая, что программа обновления будет длиться минимум до 2023 года, под снос пойдет еще не одно строение.

На данный момент в столице уже найдено 90 стартовых площадок для второй волны. На очереди еще две сотни. Чтобы обеспечить строительные компании таким количеством свободных участков, правительство будет искать и новые дома, пригодные для сноса.

Подчеркивается, что в первую очередь будут уничтожаться старые промышленные зоны, а уже потом очередные пятиэтажки. Связано это с тем, что мэрия не хочет увеличивать число переселяющихся в 1 год. Программа переселения уже рассчитана с учетом обновления максимум 500 домов в ближайшие 6 лет.

Всего нужно затронуть более 100 штук, но когда это произойдет, еще точно не известно. Правительство старается ускорить процесс, чтобы не затягивать реновацию, как 20 лет назад.

Прогнозы программы

Специалисты по жилищному городскому строительству предполагают, что программа сноса на 2018 год будет выполнена, но не полностью. Большинство специалистов выдвинули предположение, что снесены будут планиуремые 73 дома, но еще 15 вряд ли затронут.

Опираясь на слова мэрии, на эти 15 зданий требуется дополнительный бюджет. Однако сейчас все округа Москвы готовятся ко второй волне переселения, которая потребует огромных затрат бюджета.

Они пойдут на расчистку промышленных зон, закупку отделочных материалов (на 1 м² нового жилья будет уходить 11 тысяч одной только косметической отделки).

На фоне этого у государства вряд ли появятся лишние деньги, которые можно будет выделить на преждевременное обновление других частей города. Большая часть из них пойдет на нужды новых домов и прилежащих коммерческих зон.

Но есть и специалисты, которые делают положительные прогнозы. Темпы строительства за последние годы возросли; в некоторых округах Москвы уже были расчищены все бывшие площадки пятиэтажек.

В одном из районов за год возвели целых 7 крупных и сложных зданий. Это говорит о прогрессе в области строительства.

Повышается вероятность того, что планируемые резервные здания из так называемого «несносимого фонда» тоже будут затронуты.

Снос пятиэтажек в Москве в следующем году – положительный ход, который позволит части москвичей улучшить свои жилищные условия. Из старых домов они переедут в обновленные жилые дома с пластиковыми стеклопакетами, встроенной кухней, керамическими полами в части квартиры и улучшенной отделкой.

Благодаря стараниям мэрии уровень жилищных условий постоянно растет. Аналитики и жильцы хрущевок надеются, что под снос пойдет большее количество зданий, чем запланировано. Около миллиона человек страдают от ненадлежащих жилищних условий, что нужно исправить как можно раньше.

Источник: https://renovaciyainfo.ru/renovatsiya/snos-pyatietazhek-v-moskve-v-2018.html

Список пятиэтажек под снос в 2018 году

Аварийные дома в москве список 2018

На официальном сайте мэрии Москвы появилась информация о том, что снос пятиэтажек в Москве в 2018 году будет окончен согласно установленному ранее графику. Демонтажу будут подвергнуты хрущевки первого этапа реновации, начало которому было положено еще в 1999 году.

Помимо этого, первая волна разрушения малоэтажных домов заденет и часть пятиэтажек из нового утвержденного списка прошлого года. Департаментом строительства столицы за последние два года была проделана большая часть демонтажных работ, поэтому расселение первых переселенцев запланировано уже на 2019 год.

Об этом заявил глава комитета московского градостроения Сергей Левкин.

Адреса расположения сносимых хрущевок

Новый список сноса пятиэтажек 2018, адреса по округам и районам выглядят следующим образом:

  • Восточный регион – ул. Кирпичная и Плющева;
  • СЗАО – ул. Жукова и Народного ополчения;
  • Юго-Западный округ – улица Профсоюзная;
  • СВАО – улица Анненская, Дежнева, Годовикова, Добролюбова. А также дома по ул. Милашенкова, Молодцова, Полярная, Фонвизина, Шереметьевская, Ясный проспект, Яблочкова;
  • ЗАО – улица Ярцевская, Академика Павлова, Филевская, Лобачевского, Кременчугская. А также несколько строений по ул. Давыдковская, Кастанаевская, Коштоянца, Славянский Бульвар, Ленинский проспект.

Также будет снесена часть зданий, за демонтаж которых в мае и июне прошлого года проали собственники.

Особенности расселения 2019 года

После того, как программа сноса пятиэтажек 2018 будет завершена, начнется переселение жильцов сносимых хрущевок в новые квартиры современных жилых комплексов с современной планировкой. В каждом районе уже выбраны первые строительные площадки под застройку, в том числе в САО, ЦАО, ЮАО, ЮВАО, ТиНАО, ЗелАО.

Ответственность за реализацию плана реновации легла на плечи фонда содействия программы, созданного московскими властями в августе 2017 года.

Попечительский и управленческий совет занимается разработкой проекта, согласно которому реновация приобретет волновой характер. Процесс демонтажа ветхого жилья и возведения новостроек будет проходить в несколько этапов:

  1. Строительство современного многоэтажного дома;
  2. Заселение жильцов сносимого жилья в квартиры отстроенных новостроек;
  3. Проведение демонтажных работ, направленных на разрушение аварийных хрущевок;
  4. Возведение новых жилых комплексов на освободившейся и расчищенной строительной площадке.

По всему городу активно ведутся подготовительные работы для первого этапа сноса 2018 и расселения 2019 года. Примечательно то, что участники первой волны переселения могут получить жилье в уже готовых новостройках монолитного типа, а вот переселенцы второй волны уже будут заселяться в отстроенное специально для них жилье по проектам архитекторов, участвующих в конкурсах.

На сегодняшний день открыто уже 2 шоу-рума, демонстрирующих все преимущества и недостатки нового жилья, особенности планировки и отделки квартир.

Ознакомиться с графиком сноса 2018, посмотреть адреса расположения сносимых малоэтажек на карте, узнать местоположение стартовых стройплощадок всегда можно на нашем сайте или официальном портале московской мэрии www.mos.ru.

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BA-%D0%B2-2018-%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%83/

График сноса домов по программе реновации пятиэтажек в Москве

Аварийные дома в москве список 2018

Программа реновации пятиэтажек в Москве довольно быстро набирает обороты. На конец 2017 года планируется снести 63 дома. Всего в список домов под снос вошло боле 4500 домов. Но жителей Москвы интересует конкретный график сноса домов!

наша редакция не смогла найти официальный источник информации об этом. Единственное, что нам удалось найти, это график сноса на 2017 год.

Где найти полный график?

Как мы уже сказали, точного графика еще не существует в природе. А если он и существует, то в публичном доступе его нет. Мы не будем лить воду, рассказывая о призрачных планах руководства города Москвы.

Всегда актуальный график можно найти на официальном сайте Градостроительной политики и строительства г. Москвы — https://stroi.mos.ru/ . Или можно воспользоваться официальным сайтом Москвы — https://www.mos.ru

На момент написания статьи известен график сноса домов на 2017 год. С другой стороны, о каком точном графике может идти речь, когда еще 3 октября только устаканился список домов под снос — https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4310050/

Но мы следим за обновлением информации, и как только появятся новые данные, наши читатели узнают об этом одними из первых!

ЗАО

  1. Ленинский пр-т д. 110, к. 4 Серия К-7, 2 квартал
  2. Кастанаевская ул., д. 61, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  3. Кастанаевская ул., д. 61, к. 2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  4. Кастанаевская ул., д. 63, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  5. Ак. Павлова ул., д. 36, стр.

    1* Серия I605-АМ, 4 квартал

  6. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 2* Серия I605-АМ, 4 квартал
  7. Ак. Павлова ул., д. 38* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  8. Ак. Павлова ул., д. 40* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  9. Ак. Павлова ул., д. 54* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  10. Ак. Павлова ул., д.

    56* Серия 1605-АМ, 4 квартал

  11. Ярцевская ул., д. 27, к. 4* Серия I-510, 3 квартал
  12. Ярцевская ул., д. 31, к. 6* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  13. Главмосстроя ул., д. 1* Серия I-515, 4 квартал
  14. Главмосстроя ул., д. 1, к. 1* ИНД., 4 квартал
  15. Главмосстроя ул., д. 1, к. 2* ИНД.

    , 4 квартал

СВАО

  1. Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
  2. Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  3. Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
  4. Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
  5. Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  6. Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
  7. Яблочкова ул., д. 22, к.

    3 Серия К-7, 4 квартал

  8. Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
  9. Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
  10. Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
  11. Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
  12. Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  13. Шереметьевская ул., д. 31, к.

    2 Серия К-7, 4 квартал

СЗАО

  1. Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
  2. Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
  3. Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

ЮЗАО

  1. Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал
  2. Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал
  3. Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал

ЦАО

  1. Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
  2. Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
  3. Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал

ЮВАО

  1. 1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал

* — дома, снос которых предусмотрен за счет средств инвестора

ВАО

  1. Кирпичная ул., д. 49 Серия II-32
  2. Плющева ул., д. 15, к. 3 Серия II-32

График сноса домов на 2017-2020 гг. Ссылка на основную публикацию

Источник: https://Renovaciya5.ru/all/grafik-snosa

Добавить комментарий