Кадастр недвижимости кем работать

Что такое землеустройство и земельный кадастр

Кадастр недвижимости кем работать

Не для всех людей термины «землеустройство» и «кадастры» являются известными. Кто-то слышал, кто-то нет. Конечно, этот вопрос интересен людям со связанными профессиями, но все же нелишним будет вникнуть в данную тематику и обычным гражданам.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Если в текущем 2017 году вы работаете в сфере «землеустройство», хотите поступить в ВУЗ по схожей специальности или просто столкнулись в повседневной жизни и, вероятно, не совсем понимаете, что законно, а что нет, нужно обращаться к специалисту.

В последнее время люди все большее предпочтение отдают юридической консультации онлайн.

Для этого просто впишите интересующую вас информацию во всплывающей форме справа внизу, и тогда сможете получить квалифицированный ответ 24 часа в сутки.

Что включает в себя процесс землеустройства

Итак, землеустройство. Что же это? Это есть совокупность мероприятий, связанных с земельными работами, а конкретнее:

  • мониторинг законного использования земель;
  • организация разработки проектов, направленных на улучшение способов использования земель и улучшение их качества;
  • фиксирование и дальнейшая работа над границами объектов своей деятельности.

Отсюда возникает вопрос, что это за объекты землеустройства? Это может быть не только земельный участок, но и целое муниципальное образование, регион или даже территория всей страны.

Главным регулирующим документом для вопросов землеустройства является федеральный закон с простым названием «О землеустройстве» 78-ФЗ, а также ряд других нормативных документов.

Землеустроитель очень похож на кадастрового инженера, только землеустройство – более обобщённая специализация.

Но он также может работать на основании договора, судебного решения или распоряжения государственного органа.

Но только для того, чтобы стать кадастровым инженером, нужно обратиться в администрацию за получением квалификационного аттестата, и для этой цели потребуется сдать квалификационный экзамен.

Основные виды работ землеустроителя

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Получив образование «землеустройство», в 2017 году специалисты могут осуществлять различные виды деятельности, связанные с землями и их границами. Ниже рассмотрены основные виды, которые приводятся в законе:

  • наблюдение за состоянием земли – это обобщение процессов, которые позволяют выявить дефекты почв, их недостатки;
  • работы геодезиста и картографиста – выступают основой для всех остальных основных видов деятельности при землеустройстве – измерения и запись полученных данных;
  • почвенные и биологические наблюдения – вид деятельности, который является ответвлением общего наблюдения за состоянием земли и включает в себя изучение почв на предмет их разрушения из-за природных явлений или загрязнению различными веществами;
  • качественное оценивание земли – это не та оценка, которая позволяет узнать рыночную стоимость дачного участка. Землеустройство включает в себя оценку качества – то есть хороша ли земля для сельскохозяйственного производства;
  • инвентаризационные земельные работы – проводятся для того, чтобы определить площади, которые не используются вообще (в тот момент, когда они могут приносить пользу гражданам и государству) или используются с нарушением земельного законодательства;
  • составление проектов, направленных на правильное пользование землей и ее охрану – то есть этот пункт следует из предыдущего: после нарушения земли нужно ее восстановить, или не допустить нарушение использования земельных участков;
  • установление в натуре и описания нахождения границ землеустроительных объектов – наверное, наименование говорит само за себя;
  • внутрихозяйственное землеустройство – все те же виды для специализации «землеустройство», но только касающиеся сугубо сельскохозяйственных земель.

Итоги землеустроительных изысканий

По результатам указанных видов деятельности специалисты этой области создают землеустроительные документы. Ими могут быть карты границ объектов, атласы с описанием характеристик всех земель, проекты по улучшению состояния земли и многое другое.

Вся информация, полученная в ходе осуществления деятельности землеустроителей, заносится и хранится в государственном фонде данных, который в 2017 году ведется службой государственной регистрации прав.

Коротко о кадастре

Кадастр изначально обозначает реестр, то есть иерархический упорядоченный список чего-либо.

Если говорить о недвижимости, то в РФ существует государственный кадастр недвижимости, который содержит в себе информацию обо всех учтенных водных объектах, землях, постройках.

Раньше это было три отдельных реестра, один из которых имел название земельного кадастра.

Получение специальности и выбор профессии

В последнее время очень много абитуриентов выбирают специальность «землеустройство и кадастр», ведь это интересная профессия, связанная с земельными ресурсами, которые никогда не исчерпаются и никуда не денутся, следовательно, работать в этой сфере можно будет всегда, тем более при современных темпах развития городов.

Выпускники по данной специальности работают землеустроителями, оценщиками, геодезистами, инвентаризаторами, кадастровыми инженерами, техниками и даже геологами. Организаций, куда берут людей со специальностью «землеустройство и кадастры», очень много, начиная с частных контор и заканчивая Росреестром, кадастровой палатой или федеральными государственными органами.

Можно работать с самыми прибыльными и популярными профессиями. Ими считаются: кадастровый инженер, геодезист и землеустроитель. Кадастровый инженер осуществляет межевание и установление поворотных точек границ на местности. Межевой план одного участка в среднем стоит 15-20 тысяч рублей.

Геодезист создает планы и карты, измеряя земную поверхность. Такие специалисты незаменимы при строительстве различных объектов: от дорог до частных домов, — а стройки, как известно, будут существовать, пока не закончится место для фундаментов и опор.

Средняя зарплата геодезиста 70-75 тысяч рублей.

Землеустроитель занимается проблемами, направленными на улучшение земель и их использования, в том числе производит наблюдения, проектирует способы исправления ошибок, допущенных при землепользовании, и даже может разрабатывать проекты законов, способствующих более рациональному пользованию земельными ресурсами. Землеустроитель в среднем получает 40-50 тысяч рублей. Внимание! Все цифры указаны для Москвы.

Источник: http://realty-konsult.ru/zemlya/zemleustrojstvo-eto-chto.html

Городской кадастр кем работать

Кадастр недвижимости кем работать

27.03.2018

какой город? последующая работа в различных гос. органах — земельный комитет (кадастровая палата сейчас), комитет по имуществу, архитектурные бюро, администрации субъектов, БТИ, регистрационная служба, всевозможные ФГУПы и ОАО, частные компании со своим имуществом, требующим учета и оформления, юридические, геодезические и землеустроительные конторы.

мест приложения труда много. зарплаты от нуля до как получится. т.е. как устроитесь. для Москвы — можно за 20 тыс устроиться, а можно и за 120 с опытом. чиновники — это конечно гнилье со взятками. противоположная сторона — скорее всего носить взятки тем же чиновникам, только еще их и уговаривать. работа не хуже остальных. интересная и вполне может быть честной.

смотря что искать в жизни будете.

удачи:)

продолжение: Девушки, для вас, считаю необходимым напомнить, что работая в госструктуре (будь то администрация, кадастровая палата, росреестр, минестерство имущественных отношений) вы имеете стабильно оплачиваемый декретный отпуск (около 10000 рублей и больше в зависимости от должности, каждый месяц в течении 1,5 года).

И так друзья , подводим итог: госучреждение это совсем неплохо учитывая различные «привилегия» , стабильная работа, зарплата не в конвертах, уверенность так сказать в завтрашнем дне! ставим большой жирный плюс.

НО НО НО карьерного роста такого как в частных фирмах там не будет никогда) соответственно это минус! зарплата без повышения хоть на одну ступенечку будет год-два-три почти на одном уровне! выбирать вам! удачи!

Специальность — Землеустройство и кадастры — (бакалавриат)

Специалисты данной профессии нужны как в частных, так и в государственных структурах. Если студент только закончил вуз, то его зарплата может начинаться с цифры в 25-30 тысяч рублей. Более опытный сотрудник может рассчитывать на повышение этой суммы до 40 тысяч. В то же время руководитель проекта уже зарабатывает 50 тысяч рублей и более.

Для большинства людей понятия землеустройство и кадастр становятся понятны лишь в случае каких-либо операций с земельными участками. Однако в связи с активным развитием строительства сейчас специальность 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» становится одной из самых популярных в высших и средних учебных заведениях страны.

Что такое землеустройство и земельный кадастр

Можно работать с самыми прибыльными и популярными профессиями. Ими считаются: кадастровый инженер, геодезист и землеустроитель. Кадастровый инженер осуществляет межевание и установление поворотных точек границ на местности. Межевой план одного участка в среднем стоит 15-20 тысяч рублей.

В последнее время очень много абитуриентов выбирают специальность «землеустройство и кадастр», ведь это интересная профессия, связанная с земельными ресурсами, которые никогда не исчерпаются и никуда не денутся, следовательно, работать в этой сфере можно будет всегда, тем более при современных темпах развития городов.

Специальность кадастр

Специальность землеустройство и кадастр, кем работать? Работать можно как сотрудником какой-то фирмы, так и индивидуальным предпринимателем. Но надо помнить, что какую форму трудоустройства Вы бы не выбрали, надо сразу готовиться к частым командировкам, так как логично, что большинство замеров земли проходит вдали от города.

«Землеустройство и кадастры специальность, что это такое?», — наверняка спросят себя многие люди. Ведь действительно, профессия не самая распространенная, известная или популярная. Специальность кадастровый инженер (код специальности земельный кадастр: 21.03.

02), в первую очередь, связана с «межеванием» и измерением земли.

В основном, специалист определяет координаты границы собственности, делает межевой план, подготавливает все необходимые документы для занесения собственности в государственный земельный кадастр и следит за плодами своих измерений.

Землеустройство и кадастры

На сдачу потратите час, потом 800р и время на распечатку одного листа,или 1.5р. Ваш диплом не позволит вам работать кадинженегром без аттестата. По блату в БТИ,там печать за вас поставят; в кад палату,возьмут легко,но оклад почти един по всей стране и т.д.

,где не надо аттестат,ну и т.д. Подала документы только в Омский ГАУ и поступила на землеустроительный факультет. Факультет земельного кадастра создан в 1998 г. в процессе реорганизации факультета кадастра и права.

На этом факультете обучаются студенты по специальности 311000 «Земельный кадастр».

Младший специалист, балакавр, инженер — землеустроитель факультета землеустройство и кадастр. Подготавливать и выдавать им необходимые справки, или другие документы. Есть даже случаи женитьбы сотрудников и кумовства.

Ну и уровень интеллекта должен быть на должном уровне. 11.

Работа дает мне дополнительные возможности(тут все что дает вам работа кроме денег, от самовыражения и общения с интересными людьми до возможности побывать в различных странах).

Корея Морея

Очерки истории Государственного университета по землеустройству за 1779—2004 годы/С. Н. Волков, А. А. Варламов, Ю. К. Неумывакин и др.; Под ред. С. Н. Волкова. Профессия землеустроитель. Работаю главным специалистом районного отдела земельных ресурсов в Украине. Обязанности — составление и ведение соответствующих отчетов.

Оформляет землеустроительные и кадастровые документы, проверяет их полноту и достоверность.

Инженер по землеустройству при использовании земли для производственных и социальных целей должен обеспечить соблюдение экологического законодательства. В общем жизнь в Пермском педагогическом колледже №1 бурная и насыщенная.

Экономическая оценка земель и территорий. Землеустроитель – это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий.

Профессии, связанные с оценкой и управлением недвижимостью, входят в десятку самых высокооплачиваемых

Выбор у абитуриентов небольшой: поступать можно на факультет городского кадастра ГУЗа или на факультет экономики и управления территориями МИИГАиК – бюджетных мест соответственно 75 и 25.

Поступающим в ГУЗ (на любую кадастровую специальность) придется сдавать математику (устно и письменно) и русский язык.

Абитуриентов МИИГАиК ждут испытания по русскому языку, математике и, по выбору, физике, географии или информатике.

Специальность большей частью направлена на изучение зданий и сооружений. Выпускники занимаются экспертизой, инспекцией, проектированием и строительством жилой и коммерческой недвижимости.

Отдельный пункт – торговля и риэлторская деятельность.

В учебный план входят такие предметы, как технология строительного производства, экспертиза и проектирование недвижимости, управление недвижимостью, операции с недвижимостью и страхование, оценка собственности.

Факультет инженерной экологии и городского хозяйства Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» (СПбГАСУ)

    Выпускники по данному профилю могут работать:

  • в организациях Министерства промышленности и энергетики РФ;
  • на предприятиях в службах главного энергетика;
  • в научно-исследовательских и проектных организациях, занимающихся проектированием энергетического оборудования и систем;
  • в монтажных организациях, занимающихся строительством теплоэнергетических объектов.

    Выпускники по данному профилю могут работать:

  • в системе государственных органов, регулирующих вопросы межевания и землепользования городских территорий и территорий иного назначения;
  • в государственных и коммерческих организациях, осуществляющих проектирование генеральных планов различных объектов и многих других;
  • в службах и коммерческих предприятиях в сфере кадастра;
  • в научно-производственных предприятиях по землеустройству и кадастру;
  • банках, страховых, проектно-изыскательских и риэлтерских компаниях.

Область профессиональной деятельности:

  • обеспечение безопасности человека в современном мире;
  • формирование комфортной для жизни и деятельности человека техносферы, минимизацию техногенного воздействия на природную среду;
  • сохранение жизни и здоровья человека за счет использования современных технических средств, методов контроля и прогнозирования.

Область профессиональной деятельности выпускников:

  • земельно-имущественные отношения;
  • систему управления земельными ресурсами и объектами недвижимости; организацию территории землепользований;
  • прогнозирование, планирование и проектирование землепользования, рационального использования и охраны земель;
  • учет, кадастровую оценку и регистрацию объектов недвижимости;
  • топографо- геодезическое и картографическое обеспечение землеустройства и кадастров;
  • позиционирование объектов недвижимости, кадастровые съемки, формирование кадастровых информационных систем;
  • межевание земель и формирование иных объектов недвижимости; правоприменительную деятельность по установлению права собственности и контролю использования земельных участков и иных объектов недвижимости;
  • инвентаризацию объектов недвижимости; мониторинг земель и иной недвижимости; налогообложение объектов недвижимости; риэлтерскую, оценочную и консалтинговую деятельность в сфере земельно-имущественного комплекса.

Городской кадастр кем работать Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/nasledstvo/gorodskoj-kadastr-kem-rabotat

Специальность «Землеустройство и кадастры»: особенности обучения и возможности для выпускников – Ваш юридический консультант по трудовому праву

Кадастр недвижимости кем работать

Большинство граждан сталкивается с такими понятиями как землеустройство и кадастры в случае проведения каких-либо операций с землей. Однако сегодня, в связи с активным развитием строительной отрасли, специальность «Землеустройство и кадастры» становится все более популярной среди абитуриентов всей страны.

Учитывая, что земельные ресурсы страны являются неисчерпаемыми, выпускники вузов, получившие образование по данной специальности, всегда будут обеспечены работой. Но популярность профессии обеспечивается не только этим фактором.

Для многих обеспечение рационального использования земельных ресурсов, обобщение и систематизация сведений о них является настоящим призванием.

Специалисты по землеустройству и кадастрам занимаются разработкой схем и проектов землеустройства.

Без таких специалистов не обойтись в госструктурах и организациях, занимающихся проектированием и строительными работами. Специалисты по землеустройству изучают правомерность использования земельных ресурсов и разрабатывают программы по усовершенствованию способов использования земли.

В отличие от них, кадастровые инженеры упорядочивают сведения о земельных участках, определяют их границы, составляют межевые планы. Работа кадастровых инженеров требует получения квалификационного аттестата. Кроме того, данные специалисты могут решать споры в области земельно-имущественных отношений, которые возникают достаточно часто.

Куда поступать для получения образования

Учитывая популярность специальности «Землеустройство и кадастры», получить образование по данному направлению можно во многих российских вузах во всех уголках страны.

Самые известные вузы, готовящие специалистов по рассматриваемому направлению:

  • Государственный университет по землеустройству (город Москва);
  • Государственный университет геодезии и картографии (город Москва);
  • Уральский государственный горный университет;
  • Государственный аграрный университет (город Санкт-Петербург);
  • Государственный архитектурно-строительный университет (город Санкт-Петербург);
  • Российский университет дружбы народов (город Москва);
  • Государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова (город Саратов);
  • Южный федеральный университет;
  • Институт отраслевого менеджмента (город Москва);
  • Сибирский государственный университет геосистем и технологий;
  • Кубанский аграрный университет и другие.

Условия поступления

Условия поступления на специальность «Землеустройство и кадастры» в столичных и региональных вузах практически идентичны. Поступить в высшие учебные заведения на данную специальность могут выпускники, которые успешно прошли испытание ЕГЭ и набрали достаточное количество баллов по определенным предметам.

Необходимо набрать баллы по таким предметам, как:

  • русский язык;
  • математика (профильный предмет);
  • физика;
  • информатика и ИКТ.

Средний бал, необходимый для зачисления в вузы, составляет от 45 до 60 в различных образовательных учреждениях.

Продолжительность обучения напрямую зависит от формы получения образования, выбранной студентом. Длительность очного обучения составляет 4 года. При выборе заочной, смешанной или вечерней формы получения знаний, студенту необходимо будет учиться 5 лет.

Студенты, которые хотят углубить полученные знания, а возможно, и заняться научной деятельностью, после окончания бакалавриата имеют возможность поступить на магистратуру.

Выпускники с дипломами магистров в дальнейшем могут трудоустраиваться в различных проектных институтах, кадастровых палатах, органах юстиции, страховых фирмах и прочих организациях.

Какие предметы изучаются в процессе обучения

В ходе освоения специальности студенты знакомятся со множеством интересной и полезной информации. За время учебы они проходят различные дисциплины.

Назовем только некоторые из них:

  • основы и экономика землеустройства;
  • картография;
  • геодезия, геоинформационные технологии;
  • основы градостроительного дела;
  • юридическое обеспечение кадастров и землеустройства;
  • инженерное обустройство территории;
  • дистанционное зондирование.

Во время обучения студенты не только изучают теорию по указанным направлениям, но и получают практические навыки, которые пригодятся им в дальнейшем.

Благодаря этому выпускники вузов умеют:

  • самостоятельно выполнять разработку проектов по землеустройству и планированию территорий;
  • вести учет, регистрацию и кадастровую оценку земель;
  • проводить межевание земельных участков и формирование недвижимых объектов.

Где работать после окончания вуза

Выпускники вузов после получения дипломов могут устраиваться на работу не только в государственные, но и в частные организации.

Это организации, ведущие деятельность в следующих сферах:

  • земельно-имущественные отношения;
  • управление земельными ресурсами и недвижимыми объектами;
  • планирование землепользования;
  • кадастровая оценка недвижимых объектов;
  • картографическое обеспечение землеустройства;
  • формирование кадастровых информационных систем;
  • межевание земель;
  • инвентаризационная оценка недвижимых объектов и т. д.

Иными словами, выпускники могут устраиваться в местные органы власти, проектные институты, научно-исследовательские организации, природоохранные структуры, общеобразовательные и другие учреждения.

Что касается заработной платы, выпускники могут рассчитывать на такие суммы:

  • 25-30 тысяч рублей – сразу после окончания высшего учебного заведения по специальности;
  • 40 тысяч рублей – после приобретения минимального опыта работы;
  • 50 тысяч рублей и более – при курировании профильных проектов.

Источник: http://trydpravo.com/obyazannosti/spetsialnost-zemleustrojstvo-i-kadastry.html

Сколько зарабатывает кадастровый инженер

Кадастр недвижимости кем работать

Сфера кадастровой индустрии становится все более популярной в последние годы. Все больше людей нуждаются в услугах оценки земли, установление ее стоимости и операциях по межеванию. Каждый человек, который будет обладать собственной территорией, должен быть уверен в качестве и безопасности покупаемого участка.

Именно этими мероприятиями занимаются кадастровые инженеры. Этой профессии нет еще и десяти лет – она достаточно молода, но крайне популярна. Ранее подобными делами занимались специалисты-землеустроители, но они не несли полной ответственности перед заказчиками.

В отличие от своих предшественников, кадастровые инженеры ответственны за все позиции своей работы и отвечают по всей строгости за возможные ошибки или недочеты. Обычно, специалисты в этой области используют различные уловки и технические инструменты, чтобы предоставить наиболее точные данные по исследуемому объекту.

Так сколько же получает кадастровый инженер? Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо детально рассмотреть специфику работы в сфере кадастровой инженерии.

Обучение по профессии

Данная специальность была разработана для того, чтобы усовершенствовать направление землеустройства, а также повысить качество работы специалистов и уменьшить бумажные работы, предоставляя специалистам больше времени проводить «в полях».

Для того, чтобы стать кадастровым инженером нужно получить высшее образование по направлениям «Землеустройство», «Геодезическое обеспечение», «Природопользование» и т.д. Также работать в данной области можно, если получить среднее специальное образование.

Существует достаточно много направлений, где в конечном итоге можно достигнуть требуемой специальности. Обучение проходит по системам специалитета, бакалавриата и магистратуры.

Срок обучения составляет 4-6 лет, в зависимости от выбранной программы обучения и направленности. Данная профессия требует большой отдачи и ответственности. Кадастровый инженер должен обладать навыками и знаниями в областях землепользования, документоведения и юриспруденции.

Также знания гражданского, земельного и градостроительного законодательств являются обязательными при устройстве на работу, благодаря которым можно урегулировать и решить массу «всплывающих» вопросов при работе с заказчиками.

Специфика работы такого специалиста заключается в постоянных перемещениях из одного места в другое, и требует определенных временных затрат. Самым выгодным способом для уменьшения этого показателя является получение водительских прав и в приобретение личного автомобиля.

Работа и обязанности кадастрового инженера

В обязанности работника входят:

  • сбор необходимых документов на земельный объект;
  • доскональное обследование рабочей местности;
  • произведение всех необходимых расчетов;
  • согласование работы с прилегающими соседними участками для организации кадастрово-инженерных работ;
  • межевание земельного объекта;
  • создание чертежа и плана производимых работ;
  • консультация клиентов по вопросам землеустройства;
  • решение конфликтных вопросов и ситуаций;
  • правильное использование технического и измерительного оборудования во время осмотра земельного участка.

Кадастровый инженер может работать в организации, которая имеет право заниматься мероприятиями по устройству земельных участков, а также может открыть собственное дело и быть сам себе хозяином.

В любом случае для организации работы необходимо получить лицензию на осуществление производственной деятельности. Каждый работник должен быть оснащен всеми видами рабочих бумаг (договора, аттестат, различные бланки) и собственной печатью.

Человек, который хочет работать кадастровым инженером должен обладать определенными личностными качествами:

  • ответственность;
  • исполнительность;
  • пунктуальность;
  • доброжелательность;
  • коммуникабельность;
  • стрессоустойчивость;
  • развитое чувство интуиции;
  • логическое мышление;
  • технический склад ума;
  • внимательность;
  • умение решать множество задач в короткие сроки.

Кадастровые инженеры должны раз в несколько лет проходить курсы переквалификации для повышения своего рабочего уровня. Работники, которые много лет не проходили подобных курсов или были замечены в большом количестве нарушений по специфике работы, могут лишиться лицензии на осуществление деятельности.

Люди, которые обладают нестабильной психикой, имеют алкогольную или наркотическую зависимость, судимость по статьям «Умышленное причинение вреда» не могут работать в данной области.

Положительными сторонами данного направления является востребованность на рынке труда, а также высокая заработная плата.

Заработная плата в городах и регионах России

Такие специалисты в среднем по России зарабатывают 30 тысяч рублей. Но, как всегда, сумма заработка варьирует от большего к меньшей, в зависимости от региона проживания.

  • Так, в Москве зарплата кадастрового инженера в среднем составляет 50 тысяч рублей за проработанный месяц. Начинающие специалисты могут рассчитывать на 30 тысяч рублей, но, обычно, они быстро набираются опыта и уже, спустя пару-тройку месяцев, увеличивают собственный месячный заработок на несколько позиций.
  • Самым высокооплачиваемым регионом страны является Магаданская область. Там кадастровый специалист может рассчитывать на 85 тысяч рублей в месяц и более, в зависимости от стажа и количества выполняемых сделок.
  • Работник из Санкт-Петербурга зарабатывает в месяц 45 тысяч рублей, а его коллега из Екатеринбурга получает на порядок меньше — 33 тысячи рублей.

Наибольшее число вакансий по профессии «Кадастровый инженер» открыто в Москве и Московской области, и составляет 31.3% запросов со всей страны. Далее идут Ленинградская область – 8.3%, и Тюменская область – 6.9%.

Заработная плата складывается из окладной (фиксированной) части и премиальной, которая зависит от стажа работника, его квалификации и региона, где он работает. За срочность или дополнительные смены, специалист получает определенную денежную надбавку.

Заработная плата в западных странах

  • В странах Запада кадастровые инженеры также востребованы, как и в России. Работники из Соединенных Штатов с небольшим стажем получают около 2500 долларов в месяц. Плюс получают неплохую надбавку за срочность работ.
  • В Германии зарплата начинающего специалиста равна 2400 долларов. Более опытные инженеры получают 3-4 тысячи долларов.
  • В Белоруссии кадастровые инженеры не так популярны, и зарабатывают около 500 белорусских рублей, что в переводе на российские составляет примерно 15 тысяч рублей. Это говорит о том, что земельные мероприятия в данном регионе не являются первостепенными.
  • На территории Украины заработная плата таких работников составляет чуть меньше 6 тысяч гривен (около 13 тысяч рублей).

Профессия кадастрового инженера является новичком на рынке труда, но уже сумела привлечь в свою сферу много перспективных и ответственных специалистов, которые любят и дорожат своей работой.

Данная профессия является не такой простой, как может показаться на первый взгляд. Только учет многих тонкостей, подводных камней и способность к самоорганизации могут стать предпосылками к любимой работе, которая будет отвечать всем запросам и потребностям специалиста.

Источник: http://700deneg.ru/skolko-zarabatyivaet-kadastrovyiy-inzhener.html

Землеустройство и кадастры

Кадастр недвижимости кем работать

Определение 1

Землеустройство – вид деятельности, включающий в себя правовые, экономические и технические мероприятия проводимые при изучении состояния разноплановых земельных участков, а также при проектировании объективного применения многих территорий и их охраны.

Рисунок 1. Проведение землеустройства. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Все землеустроительные организации и компании, которые предоставляют различные виды геодезических работ, функционируют на базе “Земельного Кодекса”, разных методических постановлений и указаний, важных для грамотного проведения землеустроительных мероприятий и размежевания земель.

Землеустройство осуществляется исключительно на основании решений, принятых представителями государственной власти, органами местного самоуправления, по личному заявлению заинтересованных владельцев или пользователей земельных участков, а также юридических лиц и граждан, которые претендуют на бесплатное получение земель в частную собственность или длительное пользование.

Ничего непонятно?

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Замечание 1

Закон о федеральном кадастре предполагает правильное понятие межевания территорий.

Это главный инструмент при проведении землеустроительных работ. Он необходим для внесения поправок в любую форму земельных, правовых взаимоотношений.

Например, может применяться в проведении купли-продажи земельных участков, подвергании приватизации, передаче по наследству, разделению, объединению и так далее.

Однако проведя процесс межевания единожды, повторно повторить его невозможно. Исключение в данном правиле составляет только заключение другого контракта.

Коротко о кадастре

Своими корнями появление термина уходит в эру Древнего Египта, примерно 3000 года до н.э. Само определение закреплено во времена властвования Августа, известного Римского императора.

Далее становление данного понятия долгое в течение длительного периода времени было в некой «закупорке», вплоть до начала Средних веков кардинально не изменялось.

Оно характеризовалось прямолинейностью и осуществлялось посредством железа и веревки; а также использования элементарных геометрических знаний.

Кадастр изначально обозначает государственный реестр, то есть упорядоченный иерархический перечень чего-либо. Если говорить о землеустройстве и недвижимости, то в России существует федеральный кадастр земель, содержащий т в себе сведения обо всех учтенных водных объектах, территорий, постройках. Раньше закон состоял из трех отдельных реестра, один из которых назывался земельным кадастром.

В РФ вопрос о том, что же такое кадастр, начал изучаться вместе с его первым введением, произошедшем приблизительно в десятом столетии и непосредственно связанном со сборами поземельных взысканий и оценкой земельных участков. Однако кадастровая концепция на территории российского государства записывалась как «Сошное письмо».

Замечание 2

Картографическими данными о земельных кадастрах заполнялось детальное описание, вносимое в соответствующий документ, представленный в виде смотровой, писцовой, дозорной или межевой книги.

Разработка всех актов производилось на базе результатов работ землемерного и натурного типа.

Середина восемнадцатого века стала этапом, характеризующимся стремительным расширением прав, которые предназначены для землевладельцев, а также усилением мер по их защите посредством улучшения качества земельного кадастра. Комиссия по государственному межеванию территорий была официально утверждена в 1765 году.

Стоит отметить, что землеустроитель похож на кадастрового специалиста, только землеустройство – более обобщенная профессия.

Но такой инженер также может работать на основании контракта, распоряжения федерального органа или судебного решения.

Но только для того, чтобы стать кадастровым экспертом, необходимо обратиться в администрацию за получением квалификационного документ, и для этой цели следует сдать экзамен.

Кадастр для земельных участков

Рисунок 2. Составление плана землеустроительной документации. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Определение 2

Земельный кадастр – это список документированных и четко систематизированных данных о положении земель.

На территории России правила и сведения о правильном заполнении подобного документа закреплены в положениях Земельного кодекса. Во времена СССР все мероприятия с земельными кадастрами прописывались в основных актах законодательства Союза республик от 1968 года.

Согласно этим положениям, земельный кадастр определяют, как закон, составляющийся с помощью данных о земельном учете различных территорий, точной информации о местоположении. А также там фиксируется правовое положение и целевое назначение земель.

Последним этапом можно назвать перепись действующих объектов, которые находятся на участке землевладельца и прочно к нему закрепленных.

Создание концепции кадастров совершено в основном для:

  • обеспечения необходимой информацией муниципальных и государственных управленческих учреждений, посредством которых возможно управлять ресурсами земли;
  • федерального контроля о применении и охране земельных участков;
  • мероприятий, направленных в сторону сохранения и увеличения плодородных возможностей территорий;
  • государственной фиксации правовых полномочий на недвижимость и сделок, напрямую связанных с ним;
  • постановки и расчета платы за использование земель;
  • других видов деятельности, имеющие отношение к эксплуатации и владении земельным участком.

Информация, которая содержится в земельном кадастре, считается доступной для всех, за исключением данных, отнесенной в параграф российского законодательства, определяющей ее как ограниченную в просмотре государственного реестра. В результате этого всем территориям присваивается ряд свойств, позволяющих точно определять их на фоне других земельных владений. Далее проводят экономические и качественные оценивания.

Основные виды работ землеустроителя

Биологические и масштабные почвенные наблюдения – вид мероприятий, выступающих ответвлением общего мониторинга за состоянием конкретной земли и включает в себя:

  • исследование почв на основной предмет их разрушения из-за природных условий или загрязнению разными веществами;
  • качественный анализ земельных участков – это не та оценка, которая помогает узнать рыночную реальную стоимость;
  • определение земли, пригодной для сельскохозяйственного производства;
  • инвентаризационные землеустроительные работы – осуществляются для того, чтобы установление рационального размера площади, который не используются вообще (в тот период, когда они могут приносить выгоду гражданам и стране) или применяются с грубым нарушением земельного законодательства;
  • разработку проектов, нацеленных на объективное пользование территорий и их охрану – то есть данный пункт следует из предыдущего: после нарушения «Земельного Кодекса» необходимо восстановление, или не допустить недочетов в использования земли;
  • установление в действительности и детализированного описания нахождения границ важных землеустроительных объектов.

Внутрихозяйственное землеустройство включает в себя все те же виды для специализации «землеустройство», но только касающиеся непосредственно сугубо сельскохозяйственных территорий.

По итогам указанных разделов деятельности специалисты этой сферы создают новые землеустроительные документы.

Ими могут быть атласы границ объектов, карты с описанием особенностей всех земельных участков, проекты по улучшению общего состояния земли и многое другое.

Источник: https://spravochnick.ru/geodeziya/zemleustroystvo_v_rossii/zemleustroystvo_i_kadastry/

Кадастровый инженер: кто это такой и чем занимается

Кадастр недвижимости кем работать

Земля всегда была, есть и будет главным национальным достоянием и богатством народа. Российский земельный кадастр имеет долгую историю своего развития. Еще во времена татаро-монгольского ига при сборе дани учитывалось количество и качество земель как главной доходной статьи — проводился кадастровый учет.

В современной России кадастровый инженер считается одной из самых новых профессий в этой области.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

До 2011 года никто не знал о таком специалисте, который бы при выполнении работ по межеванию земли нес индивидуальную ответственность за ошибки, допущенные им при измерениях и заполнении документов.

Услугами инженера пользуются как собственники участков дач, гаражей, квартир, частных построек, так и люди, задействованные в малом и среднем бизнесе. Чем масштабнее объект, тем выше ответственность у специалиста, выполняющего кадастровые работы.

За огромный объем работ отвечает работник в области землеустройства. Проведение необходимых земельных замеров и межевание земель — вот что делает кадастровый инженер.

Этот специалист не только определяет специфику и статус участка и принадлежащего ему имущества при замерах, но и создает и подготавливает базу планов и указаний. Впоследствии вся собранная документация должна быть передана в государственные органы.

Плюсы и минусы профессии

Как уже было сказано, за малейший промах кадастровый инженер несет личную ответственность.

Владельцы земель, с которыми специалистам приходится иметь дело, нередко поднимают множество проблем при замерах своих участков. Собственники не могут собрать всю необходимую документацию, чтобы подать ее в соответствующие органы. Поэтому представителям рассматриваемой профессии приходится помогать им в этом вопросе.

Еще одним существенным недостатком специальности можно назвать долгий и тернистый путь, который потребуется пройти, прежде чем получить заветную профессию:

  1. После окончания высшего учебного заведения по соответствующему профилю подготовки последует несколько лет стажировки.
  2. Затем будьте готовы к важному и непростому экзамену, подготовка к которому займет достаточно много времени в связи с большим количеством вопросов.
  3. После успешной сдачи экзамена ожидайте выдачу лицензии, которая также может затянуться на неопределенный срок.

Человеку, выбравшему этот путь, нужно понимать, что работа будет связана с большим количеством бумажной волокиты.

При должном желании, активности и усердии подобная проблема рано или поздно превратится в обычный бытовой момент. Однако начинающим специалистам в первое время бывает трудно.

Достоинства работы кадастровым инженером с лихвой перекрывают все нюансы и сложности. Вероятно, по этой причине такие специалисты очень ценятся, а деятельность в сфере кадастра и землеустройства не сбавляет оборотов.

Примечание. Помимо востребованности на рынке труда, стоит заметить, что к услугам таких профессионалов прибегает каждый второй владелец земли. Поэтому иногда даже отмечается нехватка специалистов.

Квалифицированный инженер в области кадастра может забыть о проблемах денежного характера. Кроме того, он имеет возможность стать индивидуальным предпринимателем, хотя при наличии аттестата и опыта работы есть альтернатива трудиться как юридическое лицо.

Несмотря на все сложности, работа инженером в сфере землеустройства действительно считается престижной, востребованной и хорошо оплачиваемой.

Места получения профессии

Чтобы стать специалистом такого уровня, следует задуматься о получении аттестата кадастрового инженера.

Для начала вы получаете либо среднее профессиональное образование, либо оканчиваете высшее учебное заведение по следующим направлениям:

  • землеустройство и кадастры;
  • кадастр недвижимости;
  • управление объектами недвижимости;
  • городской кадастр.

Полный перечень вы найдете на сайте Министерства экономического развития Российской Федерации в архиве документов.

По окончании обучения в образовательном учреждении вас ожидает двухлетняя стажировка, после которой необходимо сдать экзамен. Проходит он в присутствии специальной комиссии.

Далее предстоит процедура оформления страховки, после чего вы вступаете в «Гильдию кадастровых инженеров» или любое другое профессиональное объединение.

Успешно пройдя все испытания, вы становитесь носителем профессии кадастрового инженера.

Обязанности кадастрового инженера

Функций у такого рода специалистов немало. Однако в любой работе важно знать и соблюдать последовательность того, что необходимо сделать.

Во-первых, инженер перед началом основных работ проверяет наличие всей требуемой документации у хозяев собственности. Без этого вся последующая деятельность по объекту будет бессмысленной.

Затем специалистом проводится технический осмотр участка земли. После осуществления всех замеров работник устанавливает межевые знаки. Затем инженер чертит планы и подготавливает необходимый пакет документов и отчеты для сдачи в государственные органы.

Примечание. Инженеру земельного кадастра зачастую приходится разрешать споры между собственниками земель. Для этого он тщательно замеряет каждый участок. Здесь важно не допустить ошибки, которая может заставить усомниться в профессиональности кадастрового инженера.

Большой объем работ связан с тем, что деятельность разворачивается на фоне земельной собственности, лесных участков, в полях и с градостроительными объектами.

Стоит отметить, что если дело касается фирмы, то на объекте необходимо присутствие как минимум двух специалистов по кадастрам и землеустройству.

Рабочее пространство

Инженер по кадастру ведет свою деятельность либо как индивидуальный предприниматель, либо как сотрудник компании, отвечающей за строительство, оказание юридических услуг или продажу земельных участков, домов, квартир.

Человек, связавший свою жизнь с этой специальностью, должен всегда быть готов к командировкам. Определенная часть его работы протекает на местах земельной собственности и объектов недвижимости.

Справка. Не помешает кадастровому инженеру наличие водительских прав, потому что работа носит разъездной характер.

Зачастую люди, живущие за городом, обращаются за помощью при разделении или объединении различных участков собственности, в чем и заключается работа кадастрового инженера.

Ответственность

Чтобы стать профессионалом в области кадастра, важно быть крайне внимательным и точным. Неверные измерения ведут к недочетам, а десятки накопленных ошибок приводят к лишению аттестата. Не говоря уже о том, что появится причина для разлада между соседями.

Важно! Кадастровый инженер обязательно имеет собственную печать и бланки. В них указываются адрес места работы и номер квалификационного аттестата.

Создание межевых и технических планов представляет собой трудоемкий процесс, нуждающийся в услугах квалифицированных и ответственных специалистов.

Знания и навыки

Человек, пришедший в эту профессию, обладает определенными качествами.

Как правило, инженер кадастра ответственен, коммуникабелен, ему присущ технический склад ума. У специалистов такого уровня высокие аналитические способности, стрессоустойчивость и дипломатичность.

Кадастровый инженер должен хорошо знать земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, водное и лесное законодательство. Понимать, как работать со специальными приборами, применяющимися для осуществления геодезических измерений (тахеометр, нивелир). Ему не должно составить труда оценить точность полученной информации и создать картографический план объекта.

Необходимы также знания компьютера и опыт работы в таких программах, как AutoCAD и MapInfo.

Примечание. Нередко для трудоустройства на должность кадастрового инженера может потребоваться наличие второго (юридического) образования.

Данные обо всех инженерах в области реестровых отношений вносятся в Государственный реестр кадастровых инженеров, проверить их можно на официальном сайте Росреестра.

Примерная стоимость услуг

Не каждый человек способен принять на себя весь груз ответственности, который ложится на плечи специалиста по кадастрам.

Возможности карьерного роста полностью компенсируют сложности работы кадастрового инженера по межеванию и сбору документов.

Начиная деятельность в роли помощника инженера или техника по землеустройству, работник «прокладывает себе почву» и приобретает профессиональные навыки.

С развитием карьеры растет и уровень заработной платы специалиста. С накоплением опыта работник стремится взять на себя все больше обязанностей.

Диапазон зарплаты инженера в области кадастра и землеустройства в среднем варьируется от 18 до 70 тыс. рублей по Российской Федерации.

В Москве оплата труда такого специалиста несколько выше и находится в пределах 30-100 тыс. рублей.

Заключение

Кадастровые инженеры — особая категория специалистов в сфере размежевания земельных отводов, определения их фактического положения, площадей, иного недвижимого имущества с использованием геодезических методов и оборудования.

За деятельностью кадастрового инженера ведется строгий контроль, так как его услуги необходимы всем владельцам недвижимости. Стоит понимать, что от качества работы этого специалиста напрямую зависит соблюдение законных интересов всех сторон.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/chem-zanimaetsya-kadastrovyy-inzhener.html

Добавить комментарий