Как измерить участок на публичной кадастровой карте

Публичная кадастровая карта – инструкция по пользованию

Как измерить участок на публичной кадастровой карте

Онлайн-сервис, предоставляющий широкие возможности для граждан РФ в информационной среде Государственного кадастра, открыт уже 6 лет.

За это время он улучшался, претерпевал изменения, но все же остался удобным пользовательским инструментом.

статьи:

Основные правила работы с публичной кадастровой картой Росреестра

Для начала разберемся, как управлять сервисом.

Следуйте таким базовым правилам управления:

  1. Карту можно переместить – для этого наведите курсор на нее, удерживая и нажав на левую кнопку мыши,  перетаскивайте объект.
  2. Можно изменить размер карты.

    Воспользуйтесь колесиком мыши, либо кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, либо найдите на страничке инструмент в виде линии с соответствующими знаками – увеличения, уменьшения картинки.

  3. Возможно увеличить размер карты и переместить ее в то место, куда вы щелкнете левой кнопкой мыши два раза.

  4. Увеличить кусочек карты также возможно. Для этого вам следует нажать «Shift», выбрать отрезок области, выделив постоянно нажатой левой кнопкой мыши.
  5. Можно посмотреть историю фотографий, просмотренных вами объектов и областей. По истечении некоторого времени фрагменты карт отправляются в базу данных.

    Для этого найдите в системе историю экстентов. Вы сможете просмотреть картинки карт в последовательном порядке или выборочно.

Возможно управлять не только сервисом, но и самим содержанием карты.

В панели инструментов реально изменить картографическую основу:

1. Базовая основа карты

При таком выборе вы можете:

  1. Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
  2. Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.
  3. Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.
  4. Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
  5. Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».

2. Тематическая карта

Таких видов карт несколько. Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой». 

Работать с тематической картой можно еще так:

  1. При функции «нет» у вас появится обычная базовая карта без основы.
  2. Используя крупный масштаб территории, вы можете выбрать объект и ознакомиться с его кадастровой стоимостью.
  3. Также на крупном масштабе карты вы сможете узнать вид разрешенного использования определенного участка земли, его категорию.
  4. Об актуальности информации, введенной на карту, также будет известно.
  5. Узнать о количестве просмотров какого-либо округа.

3. Дополнительные сведения на карте

Благодаря сервису управления, вы сможете добавить и выбрать новые сведения, которые вам необходимы:

  1. Границы участков земли, зданий и любых других объектов.
  2. Зоны, которые причислены к территориям, требующим особые условия.
  3. Границы территориальных зон.
  4. Границы регионов РФ.
  5. Картограммы.

4. Обзорная карта

Она необходима для того, чтобы воспользоваться новыми инструментами, но при этом не закрывать текущее изображение карты.

После выбора функций вы сможете развернуть обзорное окошко, у вас появится карта, развернутая на весь экран.

5. Легенда или панель оформления

Существует также возможность – увидеть стилистическое оформление всех объектов, которые имеются на карте. Для этого следует поставить галочку напротив надписи «Легенда».

Данные некоторых объектов могут быть недоступны, так как отображаемые слои не загрузились полностью.

Имеются и другие возможности при работе с картой. Расскажем о них:

1. Распечатка фрагмента карты

Нажимая на значок печати, у вас в новом окне откроется карта, которая была открыта в обзорном окошке. Рекомендуем выбрать место, территорию, которую вы желаете распечатать, а затем кликать на значок.

В итоге вы получите текстовый документ с картинкой, сможете подписать его комментарием.

Заметьте, дата распечатки поставится автоматически.

2. Измерение расстояния

На панели инструментов имеется специальный значок.

 Кликнув на него, вы сможете нанести линии на карту и измерить по ним расстояние. Линии можно перемещать, добавлять.

Длина появится автоматически в новом окошке.

3. Измерение площади

Вы ее также сможете измерить. Для этого выберете значок, расположенный рядом с измерением длины, и воспользуйтесь такой же схемой измерения.

4. Получение ссылки на карту

Кликнув на значок, вы сможете получить без особых трудностей ссылку на карту, открытую в вашем окне.

Ее можно сохранить в закладках, отправлять по почте.

5. Добавление объектов

Добавить какие-либо объекты на карту вы можете самостоятельно. Главное – учесть, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.

О других требованиях вы можете ознакомиться на сайте сервиса.

Поиск объектов на кадастровой карте Росреестра России

Сервис предлагает пользователям найти объект по определенным параметрам.

1. Панель быстрого поиска

В левом верхнем углу находится строчка, в которую вы можете вписать некоторые данные об объекте, затем система автоматически отберет объекты по заданным параметрам.

Панель можно свернуть и развернуть, а также настроить количество результатов, которые будут появляться на страничке окошка.

Чтобы отыскать какой-либо объект, следует:

  1. Вписать данные из кадастрового паспорта, справки. Формат номера объекта таков: «ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХХ».
  2. Внести адресные сведения объекта.
  3. Обозначить координаты точки.

2. Панель расширенного поиска

Она расположена там же, где и панель быстрого поиска.

Следует навести курсор мыши и выбрать необходимые параметры поиска.

Например, можно отыскать объект по:

1) Кадастровому номеру

Вносить придется не только сам номер земельного участка или объекта, но и наименование кадастрового подразделения, района, квартала.

2) Адресу

Здесь следует вписать свой регион, наименование города, населенного пункта.

После того как вы нажмете кнопку «найти», система сама автоматически перенесет вас в указанную точку.

Какую информацию можно получить об объектах на публичной кадастровой карте?

Каждый россиянин может получить некоторые сведения из Госкадастра недвижимости. Они находятся в открытом доступе, узнать о них можно с помощью сервиса-карты.

Расскажем, какую информацию вы можете получить:

1) О подразделениях кадастра, адресах, часах приема

2) Об участках земли

К ним относят:

3. О зданиях и сооружениях

Информация о них может быть такая:

  1. Номер.
  2. Стоимость.
  3. Площадь.
  4. Статус.
  5. Адресные данные.
  6. Инвентаризационные данные.
  7. Этажность.
  8. Форма собственности.

4. О границах территорий и документах, их описывающих

5. О субъектах РФ, населенных пунктах

Здесь можно ознакомиться не только с наименованиями, но и кодах ОКАТО/ОКТМО.

6. О картограммах

Сюда войдут типы, наименования, сведения о том, откуда и когда были взяты данные, ссылки.

Вся вышеперечисленная информация будет предоставлена для ознакомления в новых всплывающих окнах.

Например, вбив в поиск нужные данные, у вас появился объект на карте. Наведите на него, рядом появится информационное окно, в котором будут обозначены все имеющиеся сведения в службе кадастра.

Запомните, что масштабность карты должна быть крупной, иначе вы сможете только посмотреть границы указанной территории – и больше ничего.

Сохранение полученной информации и запрос на получение расширенной информации с сайта Росреестра

Чтобы сохранить полученную информацию, вы должны следовать такой инструкции:

  1. Добавьте результат, который выдала поисковая система, в «избранное» – нажмите на звездочку, расположенную напротив строки с результатом. Вы можете добавить в этот список один объект, либо несколько, либо все. Можно также убрать звездочку с документа и удалить из списка избранных.
  2. Сохраните список. Нажимая на кнопку с изображением загрузки или выгрузки файловой информации, вы можете сохранить результаты поиска. Формат файла, который будет сохранен на ПК, – «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить сведения, но и внести свой список в систему.

Для того, чтобы получить другие сведения, вам потребуется обратиться в службу госкадастра лично, либо зайти на онлайн-сайт Росреестра, где выбрать наименование услуги, которая вам необходима.

Надеемся, наши рекомендации по пользованию онлайн-сервисом кадастровой карты России будут полезны вам. Теперь, с появлением и развитием интернет-технологий, узнавать информацию можно намного проще.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/657-publichnaya-kadastrovaya-karta-instruktsii-po-polzovaniyu.html

Проверить межевание участка по кадастровому номеру

Как измерить участок на публичной кадастровой карте

Межевание – комплекс определённых действий, направленных на установление чёткого местоположения участка, а также помогает определить кадастровые границы земельных участков.

Все основные характеристики и сведения о земельном участке, а также номер кадастра, расположены в паспорте кадастра.

У многих хозяев земельных участков возникает потребность проверить, проводилось ли межевание на данном земельном участке.

По истечению какого периода, следует узнать о проведении межевания?

Очень важно удостовериться у владельцев недвижимости, была ли проведённая эта процедура, особенно у тех, которым были выданы справки из ЕГРП на земельный участок без проведения межевания.

Зачем вообще необходимо узнать о проведении процедуры?

Новый закон о всеобщем межевании обязует всех владельцев земельных наделов провести подобные процедуры на своей недвижимости.

Кадастровый номер земельного участка, проверить границы участка, его местоположение, эти и другие характеристики определяются в процессе межевания и понадобятся при распоряжении своей недвижимостью.

А также для успешного ведения споров на тему разграничения участков с соседями, сервитута и многих других оснований для юридических разбирательств.

Как определить по документам о проведении этой процедуры?

Специально для этого необходим план кадастра, который можно отыскать на интернет ресурсах, через Публичную Кадастровую Карту. Так вы сможете проверить кадастровые границы земельных участков онлайн. Просто найдите интересующий Вас участок на нашей кадастровой карте.

В том случае, если ваш участок не проходил процедуру межевания, то вы не отыщете его плана на Публичной Кадастровой Карте. В кратком изложении сведений о наделе вы не найдёте имя и фамилию специалиста, который проводил операцию определения границ.

Отталкиваясь от наличия и отсутствия этой информации, мы можем понять были ли проведены все востребованные замеры границ. Бывает такое, что участок оформлен без межевания, т.е. в пределах определенного кадастрового квартала он есть, в документах указана его площадь, а границ нет.

В таком случае необходимо провести процедуру межевания, пока ваше место не занял никто другой.

Определение путём обращения в государственные учреждения

Ресурсом, который поможет вам проверить границы участка по кадастровому номеру может являться кадастровый паспорт или кадастровая выписка.

Для получения этих документов нам следует обращаться в МФЦ или официальное отделение Росреестра.

Прежде всего, необходимо предоставить личную информацию (имя, фамилия, отчество, паспортные данные, электронная почта, ваша подпись и номер мобильного телефона).

Существует несколько вариантов выдачи кадастрового паспорта. Этот документ может быть прислан в цифровом варианте по электронной почте, выдан лично или отправлен обычной почтой.

Если вы доверенное лицо, в перечень всей необходимой документации следует добавить ваш паспорт и доверенность. Приблизительные сроки выдачи паспортов составляют 7 суток.

Плата за выдачу документа ограничивается госпошлиной 250-750 рублей.

Случаи, когда необходима процедура межевания

Информация, которую предоставляет процедура замера границ полезна в ряде следующих случаев:

  • Определение чётких границ вашего земельного надела (особенно, если он обладает усложнённой конфигурацией). Восстановление границ и их упорядочивание.
  • В случае спора о законности и правомерности ваших прав на собственность. Сведения, предоставленные процедурой межевания, помогут юридически обезопасить вас.
  • Разрешение конфликтов, связанных с границами территорий земельных наделов.
  • Деление земельного участка на более мелкие территориальные единицы или наоборот присоединение к нему дополнительной площади.
  • Обособление имущества из коллективного владения.
  • Постройка новых зданий на данной территории.

Обычно, паспорт кадастра выдаётся по заявлению. Собственники подают заявки в случаях, когда им необходима информация, которую предоставляет паспорт кадастра о процессе определения местоположения участка, а также другие сведения о недвижимости.

Документ требуется при решении любых гражданско-правовых конфликтах, и играет основополагающую роль в доказательстве вашей правоты и защите ваших прав.

Без наличия этой бумаги вы не сможете осуществлять такие значительные действия как:

  • Продажа, купля земельных наделов.
  • Заверить документы для передачи собственности в наследство.
  • Залог.

Возможно ли, что в паспорте кадастра нет информации о процедуре межевания?

Паспорт кадастра может быть выдан и без обязательного проведения процесса межевания. Это связано с тем, что в разное время учреждались разнообразные требования, в которые должны были вписываться собственники имущества.

Законодательный акт о дачной амнистии дал многим гражданам шанс получить права на участок в упрощённом порядке. Поэтому многим выдали кадастровые паспорта без проведения непосредственного процесса определения границ кадастра.

Такое ещё встречается в случае паевой собственности.

Выводы

Процесс межевания – очень важная процедура, которая поможет вам во многих имущественных конфликтах, а также для совершения сделок купли-продажи, наследования имущества, сдачи в аренду и деление с другими собственниками.

Проверить характеристики межевания и его проведение по кадастровому номеру возможно.

Для этого нужно обратиться за помощью интернета к Публичной Кадастровой Карте, или же подать запрос в государственные инстанции (Росреестр, Многофункциональный центр) и получить бумагу лично, или получить на почте, в том числе и электронной.

На нашем ресурсе можно в режиме онлайн и в ускоренной форме получить интересующие вас документы из Росреестра.

 Как получить кадастровый паспорт на квартиру – как он выглядит Виды выписок из ЕГРН и чем они отличаются  Госпошлина за выписку из ЕГРН – плата за предоставление сведений из ЕГРН 

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/proverit_mezhevanie_uchastka_po_kadastrovomu_nomeru/

Кадастровая карта измерить расстояние

Как измерить участок на публичной кадастровой карте

Вы можете добавить в этот список один объект, либо несколько, либо все. Можно также убрать звездочку с документа и удалить из списка избранных.

  • Сохраните список. Нажимая на кнопку с изображением загрузки или выгрузки файловой информации, вы можете сохранить результаты поиска. Формат файла, который будет сохранен на ПК, – «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить сведения, но и внести свой список в систему.
  • Для того, чтобы получить другие сведения, вам потребуется обратиться в службу госкадастра лично, либо зайти на онлайн-сайт Росреестра, где выбрать наименование услуги, которая вам необходима. Надеемся, наши рекомендации по пользованию онлайн-сервисом кадастровой карты России будут полезны вам.

Публичная кадастровая карта 

Более детальный поиск по названию улицы в поисковике не предусмотрен.

Можно найти участок, просто листая карту и увеличивая те или иные фрагменты, но поначалу воспринимать информацию будет непросто – с названий улиц, по которым мы привыкли ориентироваться, взгляд все время соскальзывает на огромное количество цифровых индексов, обозначающих районы и кварталы.

Какие данные можно получить Найдя интересующий участок и кликнув на него, пользователь открывает окно, где собраны все доступные данные: точный адрес, площадь, кадастровая стоимость, форма собственности, юридический статус земельного участка (категория, вид разрешенного использования) и др.

Границы участка по кадастровому номеру: определить местоположение

В итоге вы получите текстовый документ с картинкой, сможете подписать его комментарием. Заметьте, дата распечатки поставится автоматически. 2.

Измерение расстояния На панели инструментов имеется специальный значок. Кликнув на него, вы сможете нанести линии на карту и измерить по ним расстояние.
Внимание Линии можно перемещать, добавлять. Длина появится автоматически в новом окошке. 3. Измерение площади Вы ее также сможете измерить.

Для этого выберете значок, расположенный рядом с измерением длины, и воспользуйтесь такой же схемой измерения.
4. Получение ссылки на карту Кликнув на значок, вы сможете получить без особых трудностей ссылку на карту, открытую в вашем окне. Ее можно сохранить в закладках, отправлять по почте.
5.

Важно Добавление объектов Добавить какие-либо объекты на карту вы можете самостоятельно. Главное — учесть, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.

Публичная кадастровая карта росреестра — как правильно пользоваться

ПКК Росреестра помогает в работе:

  • кадастрового инженера;
  • риэлтора;
  • геодезиста;
  • строительных компаний.

Облегчает простому обывателю получение кадастровых документов:

  • выписки;
  • справки о кадастровой стоимости;
  • паспорта;
  • плана территории.

Совет специалиста: если нужны более подробные сведенья об объекте недвижимости (например, о правообладателе, об отягощающих обстоятельствах при покупке-продаже) лучше заказать выписку из Росреестра в разделе «Услуги». Информация будет полезной при покупке или продаже земли и недвижимости, а также их аренде.
Для сельского населения актуально при межевании земли.

Кадастровая карта

В ином случае, удастся увидеть лишь границы выбранного участка. Дополнительные услуги Найдя необходимую информацию, стоит воспользоваться дополнительными возможностями карты:

  • распечатать выбранный фрагмент;
  • измерить площадь и расстояние;
  • получить ссылку на карту, открытую в окне;
  • самостоятельно прибавить объекты.

Публичная кадастровая карта не лишена недостатков, ее постоянно совершенствуют и дополняют.

Если нужны более детальные сведения о земельном наделе или объекте, лучше сделать запрос в Росреестр. Но базовые потребности интерактивный документ вполне удовлетворит.

Как пользоваться сервисом Публичная кадастровая карта, смотрите в следующем видео: Внимание! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Публичная кадастровая карта: как пользоваться?

Какие сведения можно получить Что могут узнать из ПКК граждане РФ:

  1. Данные о земельном участке:
    • статус;
    • план;
    • категорию земель;
    • как можно использовать участок;
    • другие сведения.
  2. Данные о недвижимом объекте:
    • адрес, по которому расположен объект;
    • статус;
    • этаж;
    • форма собственности;
    • другие характеристики.
  3. Единицы кадастрового деления:
    • наименование;
    • номер и др.;
    • территориальные зоны;
    • границы;
    • картограммы;
  4. Субъекты РФ, населенные пункты:
    • тип;
    • наименование;
    • количество муниципальных образований и др.

Как искать участки По умолчанию пользователю открывается увеличенный фрагмент карты «родного» региона. С тем, как увеличить, уменьшить масштаб и перемещаться по карте проблем обычно не возникает.

Найти участок на карте тоже несложно, особенно если известен кадастровый номер (например, 47:25:109064:15) или его географические координаты (типа 55.755768 – широта, 37.617671 – долгота) – просто вводим эти данные в верхнем левом окне. В расширенном поиске можно искать объект по адресу, последовательно задавая: субъект РФ, муниципальный район (городской округ) и населенный пункт.

Не стоит воспринимать эти данные как абсолютно достоверные, – предупреждает Андрей Кудрин, президент коллегии адвокатов «Серебряный век», – сведения об участках могут изменяться, уточняться, должно пройти время, чтобы эта информация отразилась в публичном доступе.

Кадастровая карта помогает, прежде всего, увидеть расположение, форму, границы участка, измерить расстояние до соседних объектов (для этого предусмотрен инструмент «линейка»)». Раскрасьте карту — узнайте что вокруг Удобно также пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу).

Например, не лишним бывает узнать, каков статус земель, расположенных по соседству с приобретаемым участком – чтобы рядом с коттеджем «вдруг» не вырос многоэтажный дом.

Функции карты С помощью интерактивной карты, размещенной на сайте Росреестра в свободном доступе, можно совершать такие действия:

  • управление;
  • поиск интересующего участка земли или дома;
  • поиск объектов и участков по присвоенным кадастровой палатой номерам;
  • данные из ГКН (государственного кадастра недвижимости);
  • заявка на получение документов или услуг.

Обратите внимание: получить сведения Публичной кадастрового электронного документа может каждый гражданин Российской Федерации без ограничения. Кадастровый номер наделу земли или дому (квартире, недостройке и т.д.) присваивается, когда проводят государственный учет. Он состоит из цифр, которыми обозначены кадастровые округ, район, квартал, участок.

Кадастровая карта измерить расстояние онлайн

О картограммах Сюда войдут типы, наименования, сведения о том, откуда и когда были взяты данные, ссылки. Вся вышеперечисленная информация будет предоставлена для ознакомления в новых всплывающих окнах.

Например, вбив в поиск нужные данные, у вас появился объект на карте. Наведите на него, рядом появится информационное окно, в котором будут обозначены все имеющиеся сведения в службе кадастра.

Запомните, что масштабность карты должна быть крупной, иначе вы сможете только посмотреть границы указанной территории — и больше ничего. Сохранение полученной информации и запрос на получение расширенной информации с сайта Росреестра Чтобы сохранить полученную информацию, вы должны следовать такой инструкции:

  1. Добавьте результат, который выдала поисковая система, в «избранное» — нажмите на звездочку, расположенную напротив строки с результатом.

Публичная кадастровая карта как измерить расстояние

С их помощью можно:Как пользоваться картой (нажмите для увеличения)

    • найти объект и его стоимость в Росреестре;
    • узнать предназначение и категорию избранного участка;
    • удостовериться в актуальности данных на сегодня;
  1. Дополнительная информация. В случае необходимости можно узнать:
    • края участка земли;
    • зонирование землевладений;
    • границы регионов и территориальных зон России;
    • картограммы.
  2. Карта обзора.

    Дает возможность открыть окно обзора, которое развернет карту на полный экран.

  3. Легенда (панель управления). Обозначив опцию «легенда», есть возможность обозрения стилистического решения объектов электронного сервиса.

Чтобы увидеть затребованную информацию в деталях, следует избрать крупный масштаб.

Источник: http://law-uradres.ru/kadastrovaya-karta-izmerit-rasstoyanie/

Как померить участок на кадастровой карте

Как измерить участок на публичной кадастровой карте

Здесь вы сможете переключиться на вид снимков из спутника, убрать или добавить рубежи (стран, округов, регионов), убрать надписи и т.п.• Для того чтобы узнать расстояние или площадь кликните по иконке «Измерение».

• Чтобы просмотреть дополнительную информацию о каком-либо объекте на карте, кликните по значку с буквой «і» (Объект в точке) и потом еще раз по интересующему вас объекту.• Справочная информация откроется, если нажать на иконку со знаком вопроса.

Если вам необходимо получить сведения для выноса границ земельного участка в натуру, то необходимо сформировать запрос, выбрав раздел в услугах «Получения сведений из ГКН». Далее необходимо выбрать раздел КВ.1 — КВ.6 и заполнить остальные поля. Еще один метод определения.

Второй способ – это публичная кадастровая карта. По адресу http://pkk5.rosreestr.ru.

Геоориентир

  1. Номер из кадастрового паспорта, выписки.
  2. Площадь земли.
  3. Вид использования.
  4. Категорию земли.
  5. Адрес.
  6. Стоимость (заметьте, кадастровую).
  7. План участка. Порядок и процедура межевания земельных участков
  8. Планировку квартала.

3. О зданиях и сооружениях Информация о них может быть такая:

  1. Номер.
  2. Стоимость.
  3. Площадь.
  4. Статус.
  5. Адресные данные.
  6. Инвентаризационные данные.
  7. Этажность.
  8. Форма собственности.

4.

О границах территорий и документах, их описывающих 5. О субъектах РФ, населенных пунктах Здесь можно ознакомиться не только с наименованиями, но и кодах ОКАТО/ОКТМО. 6.

Кадастровый план земельного участка

  • После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.
  • Далее следует получение расписки с датой получения документа (ожидать придется примерно одну неделю).
  • Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта, в т.ч. и кадастрового плана.
  • Поставлена на учет
  1. Идем в МФЦ или отделение росреестра.
  2. Подаем заявление, содержащее:
    • вашу личную информацию (фамилия, имя, отчество, данные паспорта, адрес проживания, электронная почта, мобильный телефон);
    • вариант получения кадастрового плана: лично, по почте, по электронной почте;
    • вашу подпись;
    • не забудьте приложить к нему свой паспорт или доверенность, если вы доверенное лицо.
  3. Ожидаете 10 дней.

3 способа найти участок по кадастровому номеру

Кадастровый план земельного участка удобно посмотреть на кадастровой онлайн-карте Карта размещается на сервисе Росреестра, органа осуществляющего государственный кадастровый учёт недвижимости. На ней отображены все объекты, сведения о которых занесены в ГКН.

Кадастр имеет общедоступный характер и сведения кадастровой карты предоставляются неопределённому кругу лиц на бесплатной основе.
Границы участка на этом документе представлены в схематическом виде, а также в текстовом описании.

Очень важно изучить этот документ перед заключением сделки купли-продажи. Если есть несоответствие плана с действительностью – сделку придется отложить до его переоформления.
На публичной карте можно кадастровый план земельного участка посмотреть, а так же измерить его площадь.

Часто бывает, что схематическое изображение участка на плане не имеет данных о его размерах.

Как можно определить границы земельного участка?

Внимание

В панели инструментов реально изменить картографическую основу: 1. Базовая основа карты При таком выборе вы можете:

  1. Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
  2. Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.
  3. Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.
  4. Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
  5. Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».

2. Тематическая карта Таких видов карт несколько. Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой».

Получение сведений из ЕГРН» и сразу откроется форма для заполнения. Справа будет раздел «Государственные услуги». Нужно выбрать 6 пункт по счету «Получить кадастровый план территории из ЕГРН».

  • Заполняете поля: кадастровый номер и ориентиры территории.
  • Выбираете вид получения выписки (в письменном либо электронном).
  • Ниже следует указать электронную почту или фактический адрес для получения документа.
  • Далее идет проверка вышеуказанных данных. В открывшемся окне просмотрите, нет ли ошибок в поданной информации. Если все правильно, то кликните на «Отправить запрос».
  • После этого ожидайте письмо на электронную почту, в котором содержится вся информация для оплаты выписки:
  • номер заявления;
  • код платежа;
  • код в конце письма.

Обратите внимание! Ссылка на оплату будет в конце полученного письма.

Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб. 382 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Кадастровый план

  • 1 Кадастровый план
  • 2 Публичная кадастровая карта
  • 3 Поиск участка по адресу или номеру
  • 4 Задать вопрос юристу бесплатно

Кадастровый план или паспорт земельного надела – это имеющий юридическую силу документ, в котором отражены сведения о характеристиках отдельно взятого участка земли.

Состоит он из пяти отдельных специальных частей, каждая из которых позволяет найти и уточнить определённый вид, а также тип информации об конкретно взятом участке.
Для того чтобы ею воспользоваться вам нужно сделать следующее: 1. Открыть сайт Росреестра. Для этого используйте ссылку https://rosreestr.ru.

Также страничку портала можно найти в поисковике, если использовать запрос «кадастровый план земельного участка росреестр 2016» или его аналог.2.

Важно

Открыв, опуститесь немного ниже и найдите иконку «Публичная карта», кликните по ней.3. В новом окне кликните на лупе (это поиск) и в появившемся контекстном меню введите номер интересующей вас делянки.4. Немного подождите, и перед вами появится схематический план, на котором обозначены точные границы земельного участка.5.

Чтобы скрыть меню поиска еще раз кликните по лупе. Дабы более точно определить границы воспользуйтесь расширенным функционалом карты: • Дополнительные возможности открываются, если кликнуть по значку «Управление».

Как померить участок на публичной кадастровой карте

Способ №3 — скачать приложение KadastrRU Самый удобный и продвинутый способ найти земельный участок по кадастровому номеру на карте онлайн можно с помощью смартфона.

Для этого скачайте и установите бесплатное мобильное приложение «KadastrRU» с AppStore или особенность приложения KadastrRU — возможность видеть свое фактическое местоположение на кадастровой карте.

То есть можно определить географическое положение, границы и площадь земельного участка на местности без топографических работ.

Конечно, точность таких измерений условна. Приложение KadastrRU незаменимо для определения реального местонахождения участка перед его покупкой. К минусам можно отнести необходимость стабильного 3G или LTE соединения.

Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/20/kak-pomerit-uchastok-na-kadastrovoj-karte/

Как посмотреть свободные участки земли по кадастровой карте

Как измерить участок на публичной кадастровой карте

Когда нужно купить участок, зачастую люди сталкиваются с трудностями, связанными с отсутствием у собственника желания продавать участок.

К тому же получить участок от государства намного дешевле, ведь частные собственники могут затребовать слишком большую цену. Но как узнать, свободна ли та или иная земля? Выяснить это поможет публичная кадастровая карта.

В ней имеется вся информация по земельным участкам в России. Но как найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте?

Индикаторы публичной кадастровой карты

Разумеется, основными помощниками в поиске свободной земли являются инструменты кадастровой карты, а точнее индикаторы, которые дают определённые сведения о территории. Для того чтобы определиться с разрешённым видом пользования земель необходимо включить тематическую подсветку карты. Там земли с каждым видом разрешённого пользования будут раскрашены одним цветом.

Это поможет определиться, в какой зоне начинать поиски, исходя из целей, на которые необходим участок. Так, частные лица могут претендовать лишь на земли под ИЖС или земли сельскохозяйственного назначения. Остальные категории в частную собственность передаваться не могут. Их можно лишь арендовать.

Другим полезным индикатором является квартальный план межевания и разграничения отдельных участков. Сложившиеся ныне реалии таковы, что разграниченные участки, скорее всего, уже обрели своих владельцев. А участки, что свободны, не межевались.

По общему правилу межевание свободных земель и постановка их на кадастровый учёт является функцией органов местного самоуправления. Однако процедура межевания требует участия кадастровых инженеров, услуги которых стоят недёшево. По этой причине практически весь массив земель в муниципальной собственности не имеет определённых границ.

Но в некоторых населённых пунктах, где орган власти ответственно подходит к своей задаче, свободные земельные владения могут быть разграничены и поставлены на кадастровый учёт.

В таком случае узнать, свободна ли земля, не получится. Ведь в любом случае кадастровая карта будет выдавать информацию о зарегистрированном праве собственности.

Чтобы получить подробные сведения о форме собственности необходимо заказать платную кадастровую выписку.

Сравнительный анализ карт

Помимо самой публичной карты на помощь придут другие карты, имеющие доступ к обновлению данных через спутниковое наблюдение. К примеру, Google Maps. Через данную карту можно узнать фактическое реальное изображение местности, узнать, есть ли постройки на тех или иных участках.

Если на участке нет никаких строений, то, скорее всего, он свободен. Но в любом случае данные необходимо уточнять в местном органе власти. В общем, сравнительный анализ карт позволяет:

  • узнать загруженность того или иного надела;
  • ознакомиться с инфраструктурой местности;
  • просмотреть соседние владения.

С другой же стороны, можно проверить границы между зонами с различным разрешённым видом пользования. Просмотреть объекты, оказывающие влияние на экологию в зоне рассматриваемого участка.

Публичные источники администрации

Публичная карта, конечно, источник с наиболее полными сведениями о земельных владениях, но по вопросам доступных к приобретению земель лучше пользоваться данными местной администрации. Согласно земельному законодательству именно местные органы власти уполномочены распоряжаться земельным фондом соответствующей административной единицы.

При наличии земель, доступных для передачи частным лицам в собственности, на сайте, а при отсутствии электронного портала администрации в ином официальном источнике, опубликуется вся необходимая информация:

  • адрес земельного участка;
  • размер земельного участка;
  • вид разрешённого пользования;
  • дата проведения публичного аукциона.

В таком порядке могут быть предоставлены уже учтённые земельные наделы с проведённой процедурой межевания. Как правило, у них есть кадастровый номер, по которому также можно проверить надел по публичной кадастровой карте и проанализировать по спутниковым картам.

Самостоятельный выдел земли

Другим преимуществом публичной кадастровой карты при поиске свободного участка земли является возможность самостоятельного выдела участка прямо на самой карте. Чтобы осуществить разграничение земли на незанятых территориях, нужно при помощи специального инструмента портала прочертить наружные границы.

Однако необходимо соблюсти некоторые требования:

  1. Выделить можно лишь те земли, которые еще не размежеваны и не имеют кадастрового номера.
  2. Размер выделяемого надела должен соответствовать требованию законодательства по максимально допустимому размеру по тому или иному разрешённому виду пользования.
  3. Часть карты с разграниченным участком необходимо распечатать и предоставить в местную администрацию для утверждения границ участка по обозначенному плану.

Согласно нынешнему законодательству для участков под ИЖС максимальный размер равен 18 соткам, а для ЛПХ – 0,5 гектара. Информация о размере выделенного участка будет высвечиваться на каемке проведённой линии. Если размер надела будет превышать предельно допустимые площади, то администрация откажет в утверждении плана такого участка.

Самостоятельно выделенную территорию после утверждения администрацией необходимо межевать при участии кадастрового инженера и поставить землю на кадастровый учёт. Лишь после этого земельный надел будет передан в аренду с правом последующего выкупа в любое время.

Таким образом, при помощи публичной кадастровой карты России можно не только найти свободные земельные владения на территории того или иного муниципалитета, но и самостоятельно создать новый объект недвижимости.

В любом случае, без обращения к местной администрации не обойтись.

Так что при необходимости покупки или получения земли из государственной или муниципальной собственности в аренду лучше всего напрямую обратиться к ним.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/kak-nayti-na-publichnoy-karte.html

Как узнать размеры и площадь участка по кадастровому номеру

Как измерить участок на публичной кадастровой карте

Земельный участок – это часть поверхности земли, имеющая определенные границы, координаты, площадь и правовой статус.

Параметры участка (размеры и площадь) – основные понятия, рассматриваемые при оформлении сделки с данным ресурсом.

Каждый земельный надел, которому присвоен кадастровый номер, имеет фиксированные границы.

Оформление права собственности или аренды означает закрепление за владельцем (арендатором) строго определенного участка, данные о котором зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Российское законодательство установило правила градостроительства и использования земли. Земля – ценнейший ресурс для человека, поэтому ее эксплуатация должна проводиться грамотно и с пользой.

Габаритные размеры и площадь земельного участка несложно выяснить. Для этого можно использовать варианты поиска, приведенные далее.

Определение параметров и площади оффлайн

Имея в наличии кадастровый номер участка земли или любого другого объекта недвижимости, возможно определить:

  • его адрес (координаты),
  • границы,
  • площадь,
  • прочую правовую информацию.

Все сведения фиксируются Росреестром во время регистрации объекта. С этой целью создана общероссийская база кадастровых номеров.

Все сведения по кадастровому номеру могут быть получены в бумажном варианте в форме кадастрового паспорта физическим или юридическим лицом непосредственно в подразделении Росреестра, многофункциональном центре (МФЦ). Для этого необходимо оформить официальный запрос в этих учреждениях или через почтовое отделение.

Также нужно предоставить следующие документы:

  • чек об оплате госпошлины;
  • паспорт РФ;
  • документ, который удостоверяет право собственности обратившегося лица на ЗУ.

После подачи всего пакета документации, гражданин получает расписку, которую необходимо будет предъявить для получения кадастрового паспорта.

Размер госпошлины для физлиц составляет 200 руб., для юрлиц – 600 руб.

Онлайн

Кроме возможности использования публичной кадастровой карты, существует возможность получения информации о земельном участке, связавшись со специалистами в режиме онлайн. Для этого оформляется электронный запрос на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг.

Документ будет также предоставлен в электронном виде. Госпошлина на данную услугу составляет для физлиц 150 руб., для юрлиц- 300 руб.

Также нужно предоставить сканы остальных документов перечисленных в предыдущем разделе.

Для того, чтобы узнать размеры земельного участка, имея в наличии адрес, координаты или кадастровый номер, можно воспользоваться возможностями Публичной кадастровой карты Росреестра. Это уникальный онлайн-сервис, используя который заинтересованное лицо может получить всю необходимую информацию о запрашиваемом объекте.

Данное веб-приложение расположено на официальной странице Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru.

В окне поиска, который расположен в левом верхнем углу карты, нужно выбрать подраздел «Участки» и ввести кадастровый номер земельного надела.

Нажав кнопку «Найти», пользователь увидит, что карта в авторежиме найдет и покажет границы ЗУ желтым цветом, а в появившемся соседнем окне появятся сведения об объекте, среди которых будет и площадь, определенная в квадратных метрах.

Опция «План ЗУ» поможет сохранить чертеж участка.

Если данные об участке отсутствуют на ПКК или высвечивается надпись «Без координат границ», то в окне справки нужно обратиться к кадастровому инженеру для уточнения необходимых параметров участка.

В процессе выполнения запроса размеры и площадь надела будут уточнены и предоставлены пользователю.

Размеры участка на интерактивной карте можно снять вручную, воспользовавшись пунктом «Измерения» в левом меню карты. Далее не отпуская правую кнопку мыши, нужно обозначить границу-линию, которую необходимо замерить. Результат отразится под кнопкой «Измерения».

Как найти по кадастровому плану

Кадастровый план (паспорт) земельного участка – это документ, имеющий юридическую силу, в котором отражаются данные о характеристиках определенного земельного надела.

Кадастровый план можно получить на бумажном или электронном носителе через Росреестр или МФЦ путем официального запроса.

Он разделен на 5 отдельных специфических частей.

В каждой из этих частей отображены конкретные вид и тип данных об участке.

Первый раздел посвящен непосредственно сведениям о земле:

  • Присвоение номера кадастра плану и участку;
  • Координаты и адрес земельного участка, площадь, границы и прочие физические характеристики территории;
  • Дата создания паспорта, даты занесения детальной информации об объекте;
  • Уполномоченный орган, которым был проведен учет;
  • Данные о субъектах, правомочных проводить операции с участком.

Второй раздел представляет собой план-схему территории, по которому составлен план, с детальным описанием ее границ.

В третий раздел, занесены сведения в виде текста о причинах размещения описываемого участка на конкретной территории, а также упоминаются соседние ЗУ.

Четвертый и пятый разделы уточняют информацию об объектах, расположенных на территории участка.

Заключение

Таким образом, размеры и площадь земельного участка можно найти как в открытом доступе (посредством Публичной кадастровой карты), так и путем официального запроса в госучреждениях (кадастровый план).

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/razmery-i-ploshhad

Добавить комментарий