Какой процент в втб банке на ипотеку

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года

Какой процент в втб банке на ипотеку

ВТБ в 2019 году изменил ставки на ипотечные кредиты. На каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотеку в банке ВТБ 24, читайте на этой странице.

Ипотека в банке ВТБ 24 в 2019 году

Взять ипотеку в банке ВТБ 24 для покупки жилья сегодня относительно просто. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

ВТБ 24 сегодня активно развивает зарплатный проект. Тем, кто получает зарплату на карту банка, взять ипотеку в ВТБ 24 еще проще, поскольку данные о трудовой деятельности и зарплате потенциального клиента у банкиров, как на ладони. Для зарплатных клиентов ВТБ 24 также предоставляет скидки.

На сегодняшний день в 2019 году банк ВТБ 24 предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров — ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

Ипотека в ВТБ 24 в 2019 году: ставки изменились

В прошлом году ВТБ 24 постепенно снижал процентные ставки по ипотеке. Но в 2019 году, проценты снова пошли в рост. Впрочем, ставка для вас будет снижена, если вы…

  1. Работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  2. Получаете зарплату на карту ВТБ.

Рассмотрим условия получения ипотеки ВТБ 24 в 2019 году и процентные ставки основных ипотечных программ банка.

1. Ипотечная программа «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на новостройку

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

Базовые ставки:

  • от 10.6 % — для физических лиц
  • от 10.3 % для держателей зарплатных карт;
  • от 10.3 % для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 10.2 % для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

  • от 11.1 % без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
  • от 10.1 % если площадь квартиры больше 65 кв.м (Больше метров — ниже ставка)
  • от 10.6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

Надбавка:

+ 0,5 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования)

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

2. Ипотечная программа «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на вторичное жилье

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

3. Ипотечная программа «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 65 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки ВТБ на квартиры от 65 кв.м

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 20%;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 10,1 % если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 10,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Смотрите также, условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

4. Ипотечное предложение «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

> Срок: до 20 лет;

> Первоначальный взнос: от 30% — новостройка | от 40% — вторичка;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 10,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.;
  • от 11,1 % без подтверждения дохода для других квартир.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Не подходит? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

Условия кредита ВТБ под залог недвижимости

> Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.

> Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

  • от 12,6% — для физических лиц
  • от 12,3% для держателей зарплатных карт;
  • от 12,3% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 12,2% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

> Сумма: до 2,435 млн руб.;

> Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

> Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

  • 9,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

7. Программа «Ипотека с господдержкой»

Источник: https://10bankov.net/hypothec/vtb-24-ipoteka-gotovoe-zhile-usloviya-stavki.html

Взять ипотеку в ВТБ: 4 вещи которые вы должны знать при оформлении

Какой процент в втб банке на ипотеку

› Ипотека › Ипотека в ВТБ банке: условия в 2018 году, процентные ставки и сравнение

Оформление ипотечных кредитов в наше время носит массовый характер. Для большинства людей это единственный способ приобрести свое жилье. Многие предпочитают взять ипотеку в ВТБ из-за растущей популярности кредитных продуктов этого банка.

В чем же заключается такая популярность ипотечных программ данного учреждения? Почему все больше людей, выбирая между ипотекой от Сбербанка и ВТБ, останавливаются на втором варианте? Рассмотрим основные условия ипотеки в ВТБ в 2018 году, процентные ставки по программам и их особенности.

Особенности ипотечного кредитования

По сравнению с другими кредитными учреждениями ВТБ имеет несколько преимуществ, по части ипотеки, такие как:

  1. Клиенты могут иметь постоянную регистрацию в другом городе, для выдачи ипотеки необязательна прописка в месте её оформления. Кредиты даются даже мигрантам без гражданства РФ при наличии официального трудоустройства.
  2. Длительный срок кредита, вплоть до 50 лет. В других учреждениях этот срок рассчитывают не дольше, чем на 30 лет с учетом возраста клиента: в ВТБ возможны выплаты до 70 лет.
  3. Привлечение созаемщиков увеличивает шанс на получение ипотеки, так как существует требование к уровню дохода клиента: ежемесячный платеж не должен составлять больше 40% от зарплаты. Сведения о доходах можно подать не только по форме 2-НДФЛ, но и в виде форм, установленных банком.
  4. Положительная кредитная история приветствуется, но её наличие является необязательным.
  5. Требования к трудоустройству клиента минимальны: стаж работы непрерывно в одном месте от 3 месяцев, при наличии общего трудового стажа в 1 год (за предыдущие 5 лет).

Люди, проживающие в Московской области, имеют возможность взять более крупную ипотеку, чем клиенты из других регионов.

К примеру, в Москве и Питере можно взять 40 млн рублей, в других городах займы составят максимум 14-16 млн рублей.

В ВТБ, процентные ставки по ипотеке в 2018 году дошли до минимальных показателей. Более выгодные условия по данной услуге могут получить только держатели зарплатных карт.

Какой пакет документов требует банк

Ответ на второй интересующий вопрос, как взять ипотеку в ВТБ, можно получить, рассмотрев перечни необходимых документов.

С недавних пор у клиентов банка есть возможность оформить ипотечный кредит в упрощенном порядке всего по двум документам: паспорту и другому документу, устанавливающему личность заявителя (СНИЛС, водительского удостоверения, военного билета, загранпаспорта). Ипотеку дадут даже без подтверждения уровня дохода и трудоустройства, без поручителей и созаемщиков при условии оплаты сразу 30% от стоимости ипотечной недвижимости.

В полный пакет документов обязательно будут входить:

  • паспорт;
  • сведения о доходе (справки 2-НДФЛ, справки о зарплате по форме банка, справки о пенсионных начислениях, налоговые декларации для ИП);
  • сведения о трудоустройстве (справки с места работы, заверенные копии трудовых книжек);
  • в случае залога: документы, подтверждающие право владельца закладываемого имущества (выписки из ЕГРП, копии свидетельства о государственной регистрации права, копии свидетельства о принятии наследства, договора купли-продажи, дарения);
  • сведения о счетах, остатки по счетам в банках.

Значительно повышаются шансы на то, чтобы взять ипотеку в ВТБ, у тех заявителей, которые дополнительно с этими документами предоставили ещё данные по своей прошлой кредитной истории, тем более, если она имеет положительный характер.

Каждый клиент может представить сведения о своем доходе не только по месту основной работы, но и с дополнительных заработков. Не будет лишним показать наличие других активов, которыми располагает заемщик и созаемщики, например, ценные бумаги, дорогостоящие объекты имущества или транспорт.

Ипотечные программы ВТБ

Чтобы приобрести недвижимость с помощью ипотеки в ВТБ, не нужно затрачивать много сил. Благодаря удобному расположению отделений банка по всей территории России, займы может взять каждый желающий, что уже является большим преимуществом.

На сегодня в ВТБ активно развивается зарплатная программа. Суть в том, что те граждане, которые получают свою заработную плату на карточку ВТБ, могут взять кредит в несколько раз быстрее и легче. Это все потому, что банк уже имеет сведения о доходах клиента и может отследить все его платежи и операции.

Для постоянных клиентов ВТБ делает немалые скидки по ипотечному взносу.

На сегодня банк имеет возможность предложить клиентам несколько вариантов ипотечных проектов:

  1. Новостройка.
  2. Чем больше квартира, тем выгоднее.
  3. Победа над формальностями.
  4. Рефинансирование ипотеки.
  5. Ипотека для военных.
  6. Залоговая недвижимость.
  7. Ипотека с господдержкой.

Новостройка

Оформление ипотечного кредита дает возможность купить собственную недвижимость (дом/квартиру) с максимально комфортными условиями. Его можно взять на любой вид недвижимости.

Условия получения займа:

  • выдается максимум на 30 лет;
  • максимально допустимая сумма займа 60 млн рублей;
  • первый взнос по ссуде составляет минимум 10% от суммы;
  • страхование (при покупке уже построенной недвижимости необходимо сразу оформить личное и имущественное страхование на 3-5 лет; если приобретается новостройка, то страхуется личность, а уже после постройки дома само имущество).
  • процентная ставка составляет минимум 9,1%.

Чем больше квартира, тем выгоднее

Выдается на покупку жилой площади от 65 кв. метров. При покупке жилища, указанных размеров, клиент имеет возможность получить выгодную процентную ставку (на 0,7% ниже установленного). Также, стоит упомянуть, что данный займ выдается на приобретение вторичного жилья.

Условия сделки:

  • минимальная сумма кредита 600 тыс.;
  • первый кредитный взнос по займу минимум 20% от стоимости жилища;
  • страховка (при покупке уже построенной недвижимости необходимо сразу оформить личное и имущественное страхование на 3-5 лет; если приобретается новостройка, то страхуется личность, а уже после постройки дома само имущество).
  • процентная ставка по ипотеке составляет минимум 8,9% от суммы займа.

Победа над формальностями

Полная статья: Программа ипотеки «Победа над формальностями» от ВТБ: процесс оформления

Это максимально быстрое и простое получение займа на покупку уже сооруженного или только строящегося жилища.

Ставки и условия:

  • минимальная сумма ссуды 500 тыс. Для Москвы максимальная ссуда берется на 40 млн рублей, для других городов максимум 14 млн рублей;
  • максимальный срок долга 25 лет;
  • первый взнос после покупки жилища составляет 30% и выше;
  • страховка (при покупке уже построенной недвижимости необходимо сразу оформить личное и имущественное страхование на 3-5 лет; если приобретается новостройка, то страхуется личность, а уже после постройки дома само имущество).

Минимальная годовая процентная ставка составляет 10,5%. Если клиент отказывается от комплексного страхования, то процент поднимается на 1,5%.

Рефинансирование ипотеки

Полная статья: 5 этапов рефинансирования ипотеки в ВТБ

Данная программа распространяется только на займы, выданные другими банками для покупки недвижимости.

Условия кредитной программы:

  • Размер ссуды может быть максимум 80% от всей стоимости жилища. Если оформляется программа по двум документам, то максимум 55%.
  • Займы выдаются максимум на 25 лет. При подаче заявки на кредит по нескольким документам до 15 лет.
  • Максимальная сумма долга 25 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для других городов не более 10-15 млн рублей.

Процентная ставка составляет максимум 9,5% годовых. Сюда входит дисконт, страховка, а также учитывается оформление по нескольким документам. Процент может быть выше, если из списка убрать страхование личности и недвижимости.

Возможные надбавки:

  • + 1,5% к установленному проценту при отказе от страхования;
  • +1% при получении программы «Никаких формальностей».

Алгоритм подачи заявки на рефинансирование:

  • Подать в телефонном режиме заявку на консультирование по займу;
  • Предоставить пакет документов по предыдущему кредиту и покупке жилища;
  • Ожидать решение банка (в среднем ответ приходит за 3–5 рабочих дней);
  • После удовлетворения заявки подать документы в отделения для оформления ипотеки;
  • Забрать все документы на получение займа.

Ипотека для военных

Полная статья: Ипотека для военнослужащих в ВТБ: требования, полная стоимость и преимущества

Основные условия ипотеки в ВТБ для военных:

  • государство перечисляет на накопительный счет участника НИС индексируемые целевые взносы;
  • погашение кредита будет осуществляться за счет взносов НИС, которые перечисляются государством (пока заемщик продолжает службу);
  • максимальная сумма кредита до 2,4 млн рублей;
  • ставка по ссуде 9,3%;
  • максимальный срок кредитования – до 20 лет, но при этом не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет, на дату погашения кредита;
  • первоначальный взнос – 15% от стоимости недвижимости.

Залоговая недвижимость

Рассмотрим основные условия выдачи средств по данной программе:

  • кредит предоставляется на жилье, находящееся в залоге у банка или если оно выставленное собственником на продажу;
  • максимальная сумма кредитования – 60 млн рублей;
  • процентная ставка – 9,6%;
  • максимальный срок кредитования – 30 лет;
  • первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотека с господдержкой

Полная статья: Ипотека с государственной поддержкой от ВТБ: условия получения, залог и недостатки

Главные условия данной программы заключаются в некоторых нюансах, рассмотрим их более детально:

  • первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости;
  • максимальный срок кредитования – 30 лет;
  • процентная ставка на льготный период – 6%;
  • после окончания льготного периода – ключевая ставка, на дату подписания кредитного договора + 2%;
  • полное страхование.

Сравнение ипотечных программ ВТБ и Сбербанка

В условиях жесткой конкуренции много людей задумывается над вопросом, где выгоднее взять ипотеку в Сбербанке или в ВТБ? Большинство склонно выбрать первый вариант, так как Сбербанк очень надежный (контрольный пакет акций у государства), его филиалы есть даже в маленьких населенных пунктах. Банк ВТБ не может похвастаться таким же большим количеством подразделений и огромными суммами активов, но свои преимущества перед Сбербанком у него тоже есть.

Оба банка имеют множество положительных откликов клиентов за счет добросовестной работы и удобного сервиса обслуживания. Поэтому, для наглядности можно сравнить детали ипотечных продуктов двух кредитных учреждений в таблице.

Таблица 1. Сравнительная таблица условий по ипотеке Сбербанка и ВТБ.

Детали ипотеки Сбербанк ВТБ
Процентные ставки 7,4%-10% с постепенным снижением ставки (использование маткапитала, жилищной субсидии) 9,5%-10,9%, ставки снижаются постоянным и зарплатным клиентам (использование маткапитала, жилищной субсидии)
Первоначальный взнос от 10% 10%, 15%, 20%, 30%
Срок кредита до 30 лет до 50 лет
Максимальная сумма Не ограничена до 60 млн руб.
Преимущества
  • есть мобильное приложение;
  • всегда низкий начальный взнос;
  • низкие ставки;
  • оформить ипотеку можно на отдельную комнату или гараж;
  • отсутствие лимита на приобретение дорогой недвижимости.
  • есть мобильное приложение;
  • необязательно наличие постоянной прописки;
  • возможность оформления ипотеки по минимальному пакету документов без справки о доходах и работе (при первоначальном взносе в 30%);
  • быстрое рассмотрение заявок;
  • срок ипотеки может длиться до 50 лет;
  • возможность досрочного погашения долга без санкций и штрафов.
Недостатки
  • ипотеку дают не всем: высоки требования к заемщикам;
  • наличие постоянной прописки обязательно;
  • наличие хорошей кредитной истории обязательно;
  • большой пакет документов;
  • долгое принятие решения по кредиту
  • ограничен лимит по кредиту (не более 60 млн рублей);
  • более высокие процентные ставки;
  • высокие требования к клиентам: к уровню дохода и наличию постоянного места работы, звонки на работу.

Выбирая между этими двумя банками, каждый должен учитывать собственные критерии: кого-то привлекает надежность кредитной организации, кто-то предпочитает простоту оформления ипотеки, экономию времени и отсутствие очередей. Разница кредитных продуктов этих двух гигантов незначительна, поэтому взять ипотеку в ВТБ так же надежно, как и в Сбербанке.

Ипотечные программы кредитования ВТБ почти также популярны, как ипотека от Сбербанка. ВТБ присутствует на рынке банковских услуг уже много лет, поэтому клиенты ему доверяют даже в таком ответственном вопросе, связанном с оформлением жилья в ипотеку. Оба этих банка имеют свои преимущества и недостатки, поэтому каждый может выбрать сам, где лучше брать ипотеку.

(5 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://vbankit.ru/ipoteka/osobennosti-oformleniya-ipoteki-v-vtb-dokumenty-usloviya-i-sravneniya/

Ипотека ВТБ – процентная ставка в 2019 году на сегодня

Какой процент в втб банке на ипотеку

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодняипотека ВТБ и процентная ставка на 2019 год. Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам сразу несколько различных программ ипотечного кредитования. Из этого поста вы узнаете, какой процент по ипотеке ВТБ 24 действует на данный момент, и что ждать от банка далее.

Как определяется ставка

Ипотечное кредитование – вид кредита, который предоставляется под залог недвижимого имущества. В основном данный вид кредитования предназначен для приобретения жилья. При заключении сделки и предоставлении заемных денежных средств приобретаемое имущество становится предметом обеспечения – залогом.

Конечно, каждое финансовое учреждение определяет процентные ставки по кредитам самостоятельно, но эти показатели не могут превышать максимальные лимиты, которые утверждены Центральным банком РФ.

ВТБ 24 устанавливает определенный интервал процентных ставок по конкретной программе кредитования. А для каждого клиента процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24 по конкретному договору кредитования определяется в индивидуальном порядке, учитывая ряд факторов. На данный показатель могут повлиять:

  • финансовое состояние клиента;
  • платежеспособность;
  • тот факт, является ли заемщик постоянным клиентам данного банка;
  • условия конкретной программы кредитования.

Также необходимо знать о том, что текущий год значим одним фактом: многие банки объявили о том, что они снизили проценты и намерены предоставлять ипотеку по более выгодным условиям.

Это в первую очередь обусловлено необходимостью стимуляции роста приобретения недвижимости.

Это в первую очередь необходимо для замедления показателей уменьшения продажи недвижимого имущества: ведь показатели продажи жилья значительно снизились из-за финансового кризиса.

ВТБ 24 не является исключением: банк объявил о том, что процентная ставка 2019 года была снижена до 10%, но можно и оформить под 9,3% годовых по программе «Больше метров меньше ставка».

Программы кредитования

Как уже говорилось выше, ВТБ 24 разработал для своих клиентов сразу несколько различных предложений. Ниже приведено их описание с анализом процентов.

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье 10,6 15% – 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Готовое жилье 10,6 15% – 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Рефинансирование 10,6 20% – 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 12,2 Скидка 0,5-0,4% для госслужащих по программе Люди Дела
Ипотека для военных 9,8 15 Сумма 2450 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка» 10,1 20 приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно +
Победа над формальностями 10,6 40 Ставка 9,3 при покупке квартиры более 65 кв.м. По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков
Ипотека с господдержкой 6 20 Ипотека распортроняется только на новостройки при рождении второго или последующего ребенка после 2018г.

Больше метров ниже ставка

По условиям данного предложения заемщики могут приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. При этом банк предлагает уменьшить ставки по ипотеке при приобретении квартиры с площадью больше 65 кв метров.

Кредит оформляется по следующим условиям:

  • срок предоставления составляет до 30 лет;
  • максимальная сумма займа может достигать до 60 000 000 рублей.

Граждане также наделены возможностью покупки частного дома по вышеуказанным условиям. Но также нужно помнить о необходимости внесения определенной суммы денег в качестве первоначального взноса, размер которого составляет как минимум 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Покупка жилья

Данная программа дает возможность гражданам оформить кредит для приобретения жилой площади как в зданиях, которые находятся на стадии строительства, так и в готовых строениях.

Данное финансовое учреждением предлагает следующие условия кредитования:

  • сумма займа составляет от 600 000 до 60 000 000 рублей;
  • срок оформления – 30 лет;
  • минимальный размер ПВ – 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (10% для зарплатников).

Рефинансирование

Многие финансовые учреждения на сегодня предлагают такую услугу, как рефинансирование. Это подразумевает предоставление определенной суммы денег для погашения кредита в другом банке.

По сути, клиенту предоставляются заемные денежные средства по более выгодным и привлекательным условиям. ВТБ 24 также практикует подобную программу.

В этом случае процент рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 будет составлять от 9,2% годовых.

Ниже приведены другие условия оформления:

  • срок предоставления составляет до 30 лет;
  • сумма кредита может достигать до 30 000 000 рублей;
  • минимальный размер суммы, которую должен внести клиент при оформлении кредита, составляет 20% от стоимости залогового имущества;
  • займ предоставляется без комиссий, которые взимаются для рассмотрения заявки;
  • заемные денежные средства предоставляются исключительно в российских рублях;
  • клиент наделен возможностью досрочного погашения кредита без каких-либо штрафов и пени.

Залоговое имущество

Данная программа предназначена для тех, кто хочет приобрести имущество, которое было заложено в банке и которое продается его собственником.

В основном подобная ситуация возникает в тех случаях, когда заемщики, оформившие ранее кредит, не могут его погасить и им приходиться продавать залоговую недвижимость для погашения долга.

Это в первую очередь выгодно банку, так как он сможет избежать долгих судебных разбирательств по возвращения займа. Соответственно, банк предлагает выгодные условия для тех граждан, которые хотят приобрести залоговое имущество.

Другие условия оформления практически те же:

  • срок до 30 лет;
  • размер взноса – 20%;
  • сумма –до 60 000 000 рублей.

Семейная ипотека

В ВТБ действует ипотека с государственной поддержкой семей родивший второго и последующего ребенка с 2018 года. Ставка по данной ипотеке будет составлять на весь срок всего 5% годовых.

Вывод

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что ВТБ Банк предлагает своим клиентам несколько различных программ ипотечного кредитования, которые отличаются друг от друга всеми параметрами и условиями. При этом определенные программы предусмотрены для определенной категории граждан.

Конечно, при выборе того или иного варианта не нужно зацикливаться на процентной ставке: также необходимо обратить особое внимание на другие условия оформления займа, в том числе и на наличие страховки. Ведь страховка также влияет на стоимость кредита и на размер ежемесячных платежей, которые должен осуществлять клиент для погашения кредита.

Подать заявку на ипотечный кредит можно прямо у нас на сайте с помощью специальных сервисов.

Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-protsentnaya-stavka.html

Ипотечный кредит в ВТБ в 2019 году: условия, требования, оформление, процентные ставки, список документов

Какой процент в втб банке на ипотеку

На сегодняшний день такая банковская услуга, как ипотека пользуется повышенным спросом среди россиян. Связанно это с тем, что цены на рынке недвижимости достаточно высокие и придутся по карману далеко не всем. В свою очередь, целевой долгосрочный кредит на недвижимость позволяет обзавестись собственным жильем всего за несколько месяцев.

Особенности ипотеки ВТБ на 2019

Крупнейший банк России ВТБ помогает купить жилье в ипотеку всем категориям граждан. Его условия выгодно отличаются от предложений других банков. Общие условия получения ипотеки в ВТБ следующие:

  • Заемщик вправе самостоятельно выбрать будущее жилье как с первичного, так и со вторичного рынка. ВТБ не ставит ограничений и на вид жилплощади, будь то квартира, дом или даже земельный участок под застройку.
  • Участники государственных программ могут использовать субсидии на погашение ипотеки. Речь идет об обладателях военного сертификата и материнского капитала. Комиссия у них в разы ниже.
  • Первоначальная сумма взноса в среднем равна 20% от стоимости покупаемого объекта. Однако для военных, семей пенсионеров и других льготных категорий граждан она может варьироваться от 15% до 9,2%. Если же ипотека оформляется по двум документам, то первый взнос возрастает до 40% от стоимости жилой площади.
  • Купленная недвижимость в обязательном порядке подлежит страхованию на весь период финансовых обязательств. Заемщик может также оформить комплексную страховку и застраховать себя и недвижимость. Комплексное страхование в ВТБ предполагает пониженную тарификацию.
  • Валютной ипотеки в ВТБ не разработано. Поэтому взять кредит можно только в рублях.
  • Обращаясь в ВТБ за ипотекой, потребитель может взять сумму от 600 тысяч до 60 миллионов. Предельный срок возврата составляет 30 лет.

Программы ВТБ по ипотеке

Банк ВТБ на протяжении своей деятельности разработал несколько ипотечных программ, которые сегодня пользуются спросом среди населения. Каждая из них имеет свои нюансы, с которыми важно ознакомиться перед тем как обращаться в отделение.

Ипотека без подтверждения дохода

Мы поможем быстро подобрать и сделать заявку на ипотечный кредит по Вашим условиям. Узнайте, на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать. Заполните онлайн-заявку и с Вами обязательно свяжется кредитный консультант.

Довольно часто заемщик не может подтвердить свой доход, например, когда работает неофициально или не имеет постоянного места работы.

Как получить в таком случае кредит в ВТБ? При внесении большого первоначального взноса, который составляет как минимум 30-35% от рыночной стоимости квартиры, он может получить положительный ответ. Стоит отметить, что такое предложение ВТБ действует на более жестких условиях, так как банк подвергается большому коммерческому риску.

Ежемесячно придется вносить вклады с повышенной ставкой.

Больше метров – меньше ставка

Особенностью данной программы является то, что займ оформляется на квартиры площадью 65 кв.м. Такие квартиры подойдут для больших семей с детьми.

Сумма займаДо 60 миллионов рублей
Комиссия 0.092
Статус жилья Квартира на первичном или вторичном рынке площадью 65 кв.м
Первый взнос 0.2
Период кредитования 30 лет

Стоит отметить, что заемщик должен оформить комплексное страхование, а базовая величина средств на личном счете должна составлять 20% от стоимости недвижимости.

Ипотека для зарплатных клиентов

Зарплатные клиенты банка ВТБ могут получить ипотеку на льготных условиях. Прежде всего, им не требуется подтверждать свой уровень дохода и собирать большое количество бумаг. Банк уже имеет все необходимые сведения о состоятельности своего заемщика.

Помимо этого участник зарплатного проекта может подать заявку в режиме онлайн. В течение 5-ти минут она будет рассмотрена кредитным экспертом, и клиент получит предварительный ответ. Заемщик может выбрать любую программу кредитования от ВТБ.

Если займ оформляется в рублях, то комиссия банка будет снижена 0,3%, если в валюте – на 1%.

Ипотека ВТБ с государственной поддержкой

Государство активно поддерживает социально-незащищенные слои населения и стремится обеспечить их собственной недвижимостью. Для этого были разработаны специальные программы, которые позволяют оформить ипотеку на особых, льготных условиях.

Ипотека для молодых семей

Супружеские пары возрастом до 35 лет попадают под категорию «молодая семья». Они могут оформить ипотеку в ВТБ по специальной программе, а в качестве первого взноса внести государственную субсидию. Ее размер составляет 35% для бездетных пар и 40% для тех семей, где есть дети.

Ипотека с использованием материнского капитала

Семьи, в которых родился второй ребенок, имеют право на получение материальной помощи от государства — материнского капитала. Он выплачивается по истечению 3-х лет с момента появления ребенка. Использовать материнский капитал можно для внесения первоначального взноса, оплаты части долга или процентов за квартиру.

Ипотека для молодых специалистов

Государство стимулирует развитие научной сферы путем создания особых условий ипотечного кредитования для молодых ученых и специалистов. В банке ВТБ они получают сниженную годовую ставку, а также могут оформить кредит на долгий срок.

Требования к заемщикам

Получить ипотеку в ВТБ может не каждый желающий. Банк выдвигает достаточно высокие требования, так как выдача кредита на жилплощадь предполагает под собой большие финансовые риски. Однако тех, кто в полной мере им соответствует, ожидают лояльные условия и низкие процентные ставки. Итак, вот основные требования, выдвигаемые ВТБ:

  • Оформить ипотеку заемщик может, если ему исполнился 21 год. Многих также интересует, до скольки лет дают ипотеку. Максимальный возраст заемщика и созаемщика не должен превышать 65 лет. При этом, ипотека оформляется только тем гражданам, которые не достигли пенсионного возраста.
  • Общий стаж работы должен быть не менее полугода. Многих также интересует вопрос, сколько нужно отработать на последнем месте работы. Как минимум, 3 месяца.
  • Гражданство Российской Федерации. Однако ВТБ также допускает гражданство стран СНГ, но при условии, если заемщик имеет постоянное место работы в России и легально проживает на ее территории.
  • Положительная кредитная история. Также важно, чтобы заемщик на момент оформления ипотеки не имел финансовых обязательств перед другими кредитными организациями.

Длительность проверки данных колеблется от суток до 3-х дней, после чего ВТБ оповещает клиента о своем решении. Если оно положительное, то с ним заключается ипотечное соглашение. Договор включает в себя всю информацию о взятом кредите, индивидуальный график платежей, а также памятку для заемщика. После этого деньги перечисляются на карту и их можно использовать по назначению.

Требования к недвижимости

ВТБ выдвигает ряд требований и ограничений к приобретаемой недвижимости.  Главным условием получения положительного ответа является высокая ликвидность квартиры, что позволит банку ее быстро реализовать в случае, если заемщик окажется неплатежеспособным.

Идеальным вариантом для ВТБ является квартира в новостройке. Однако заемщик также может купить недвижимость на вторичном рынке при условии, что она соответствует определенным требованиям:

  • в квартире должны быть проложены основные инженерные коммуникации, то есть электричество, водопровод, отопление, газ;
  • все перепланировки должны быть узаконены и подтверждены официальными документами;
  • дом, в котором расположена квартира, должен пребывать в жилом состоянии, степень износа не более 70%;
  • недвижимость должна быть свободна от обременений, то есть не иметь прописанных в ней жильцов;
  • площадь однокомнатной квартиры должна быть не менее 32 кв. м, двухкомнатной — не менее 41 кв.м, трехкомнатной — не менее 55 кв.м.

На поиски подходящего варианта ВТБ дает 3 месяца. Также банк осуществляет предоставление средств на постройку дома. Главное требование к такой недвижимости заключается в отсутствии обременений на землю. Деньги на строительство и ремонт выдаются поэтапно. Объект после завершения строительных работ подлежит тщательной проверки.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ необходимо собрать стандартный пакет документов. В него входят следующие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ;
  • страховой номер;
  • справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ;
  • документация на приобретаемое жилье;
  • заявление;
  • свидетельство о регистрации брака и рождении детей (для владельцев материнского капитала);
  • военный жилищный сертификат (для участников накопительно-ипотечной системы).

В отдельных случаях банк может потребовать предоставить и другие бумаги. Это может быть выписки со счетов или же свидетельство о собственности.

Правила погашения ипотеки

Согласно ипотечному договору ВТБ, заемщик должен выплатить банку стоимость квартиры и проценты за услуги. Делать это необходимо путем внесения ежемесячных платежей. Для каждого клиента расчет взносов осуществляется в индивидуальном порядке. Кроме того, есть возможность самостоятельно платежи  рассчитать в онлайн режиме с помощью онлайн-калькулятора, который есть на сайте ВТБ.

Досрочное погашение

Иногда клиент имеет возможность погасить ипотеку досрочно. Это дает возможность снизить переплату банку и стать полноправным владельцем недвижимости в более короткие сроки. Погасить кредит досрочно можно двумя способами:

  • уменьшение обязательного первоначального взноса;
  • уменьшение срока кредитования.

В ВТБ нет штрафных санкций за досрочное погашение кредита, поэтому заемщик может в любой момент написать соответствующее заявление в отделении.

Ипотека — это выход для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем и оформить его индивидуально в частную собственность, но не имеет финансовой возможности. Выгодные условия предлагает банк ВТБ. Он предоставляет своим клиентам несколько ипотечных программ. Клиент может выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/vtb-usloviya.html

Добавить комментарий