Копия расписки в получении денег

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Копия расписки в получении денег

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!
Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором,  иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются  как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Расписка в получении денег за квартиру

  •  Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень  важный документ! 
  • Образец расписки можно скачать .

Алгоритм покупки недвижимости > > > Алгоритм продажи недвижимости > >

  •  Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве  задатка, аванса, частичной  или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка от несовершеннолетнего

Как правильно оформить расписку

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  •   Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.   Суд может ее отклонить!                              Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки  с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!
  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой,  чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько,   пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда —  пропорционально размеру доли от общей  цены  за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки  что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!   Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».     Подробнее > > >                                                                           Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму !  Иногда, прописывая сумму прописью  забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается  полный адрес квартиры, как  в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).                                                        Адрес  должен соответствовать  Кадастровому паспорту. ( не путать с Техническим паспортом)
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет  и быстро получить( от нескольких минут) с помощью  сервиса API Росреестр.
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Расписка в получении денег  для налоговой

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных  персональных данных ( двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.
  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является  подтверждением их получения.  Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств,  а не их получение Продавцом.
  • Срок хранения расписки:  за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр   не передается.
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то  в Акте приема-передачи квартиры прописывается :   «Расчет произведен полностью,  Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное  в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению  о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Стоит прочесть:Передача денег в разных сделках, другие способы Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой иничтожной сделки? Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

Скачать образец > > >

ВНИМАНИЕ!!!Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор!

Скачать шаблоны можно здесь

Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/05/08/raspiska-v-poluchenii-deneg/

Расписка о получении денежных средств — образец и требования к составлению

Копия расписки в получении денег

Не так уж редка ситуация, когда нужно одолжить деньги. Когда имеются в виду небольшие суммы, проблемы возникают в исключительных ситуациях.

Но иногда одалживают крупные суммы. Тут без особой процедуры оформления не обойтись.

Далее рассказывается, как оформляется расписка о получении денежных средств, образец документа приводится для различных ситуаций.

  • Образец и форма расписки о получении денег
  • Бланк расписки в получении денежных средств
  • Что такое расписка и для чего она нужна
  • Кто пишет расписку
  • Надо ли заверять у нотариуса
  • Нужны ли свидетели
  • Как писать расписку о получении денег
  • Пример расписки в получении денежных средств
  • Заключение

Образец и форма расписки о получении денег

В этом случае допустима свободная форма заполнения. Постепенно у него сложилась определённая структура.

Образец документа выглядит следующим образом:

  1. Вверху пишется наименование.
  2. Далее физическое лицо — заёмщик фиксирует свои данные. Для этого необходимо написать данные паспорта, место прописки.
  3. Затем пишут, от кого получены деньги. Здесь необходимо подробно указать такую же информацию, как и для заёмщика.
  4. Далее утверждают, что деньги переданы в определённой сумме. При этом сумма долга указывается цифрами и словами. Фиксируют дату, когда они переданы.
  5. Если деньги одалживаются, даётся обязательство об их возвращении не позже определённой даты и берут на себя обязательство, в случае просрочки возвращения долга, выплатить определённые штрафные санкции.
  6. Указывают цель, для которой передаются деньги.
  7. Внизу получатель ставит дату, подпись и её расшифровку.

Указание цели, для которой берутся деньги, особенно важно для других видов расписок. Такой документ принято использовать, если человек получает сумму денег для какой-либо цели. Например, это может быть сделано для оплаты покупки автомобиля у другого гражданина.

Бланк расписки в получении денежных средств

Вот как выглядит шаблон документа:

Скачать бланк расписки в получении денежных средств.

Что такое расписка и для чего она нужна

Если сделку удостоверяют свидетели, в нижней части страницы указывают их персональные данные (в том числе прописку, данные паспорта), затем подписывают документ.

Эта бумага удостоверяет факт передачи определённой суммы средств.

В некоторых случаях речь может идти о передачи денег в долг. В других — об оплате, например, при покупке квартиры.

Расписка имеет важное значение для следующего:

  1. Доказательство того, что были одолжены финансовые средства, и этот займ должен быть возвращён до определённой даты.
  2. Подтверждение факта, что обязательный платёж был сделан вовремя и в полном размере.

Кто пишет расписку

Хотя наиболее распространена ситуация, когда текст расписки удостоверяет факт получения денег в долг, есть и другие ситуации, где её принято использовать:

  1. Как известно, право получения алиментов имеется именно у ребёнка, а не у его матери. То есть, если она откажется от выплат, ребёнок впоследствии имеет право их потребовать. Для того, чтобы подтвердить факт выплаты алиментов, отец может каждый раз при выплате брать расписку.
  2. При проживании в арендованной квартире, заключается договор, предусматривающий регулярную оплату. Чтобы удостоверить факт своевременного внесения денег, достаточно оформлять его таким образом.
  3. В случае приобретения автомобиля, при помощи данного документа можно удостоверить, что расчёт проведён своевременно и в полном объёме.
  4. Другие ситуации.

Надо ли заверять у нотариуса

Законодательство этого не требует. Когда сумма меньше 10 минимальных зарплат, юридическую силу имеет устный долговой договор.

Если сумма превышает указанный предел, требуется письменная форма.

Однако, если придётся в суде доказывать, что средства были переданы, заверенный у нотариуса документ будет убедительным аргументом.

Нужны ли свидетели

Наличие свидетелей не является обязательным вне зависимости от суммы передаваемых средств. Но в крайней ситуации, если дело передадут в суд, их показания могут быть важной поддержкой для принятия предъявленного суду документа.

Как писать расписку о получении денег

ГК РФ предусматривает необходимость письменной формы только в тех случаях, когда сумма отданных взаймы денег превышает десять минимальных зарплат.

Нотариального заверения не требуется. Если речь идёт о суммах, не превышающих упомянутый предел, юридическую силу имеет устная договорённость.

Копия расписки не составляется. Однако, нужно отдавать себе отчёт в том, что при отказе рассчитываться, придётся передавать дело на рассмотрение в суд. При этом будет необходимо предоставить убедительные доказательства.

Когда расписку пишет человек малознакомый или речь идёт о значительной сумме денег, при грамотном оформлении мелочей быть не может.

Если договорённость была устной, доказать факт передачи денег затруднительно.

При использовании письменной формы документа, скорее всего, для доказательства факта займа, придётся прибегать к почерковедческой экспертизе.

Для того чтобы факт оформления сделать наиболее убедительным, желательно сделать следующее:

  1. Провести заполнение расписки от руки, не используя редактор Word. В этом случае почерковедческая экспертиза будет основываться не только на анализе подписи, но и на рукописном тексте.
  2. Сверить подпись на документе с правильной, той, которая стоит в паспорте.
  3. Привлечь к участию в оформлении документа одного или двух свидетелей. В этом случае под подписью заёмщика приводятся паспортные данные одного свидетеля, далее ставится его подпись и её расшифровка. Затем вписываются данные второго свидетеля. Ниже должна быть поставлена его подпись с расшифровкой.
  4. Заверить документ у нотариуса. Обычно это стоит 100 рублей. Если он поможет составить этот документ, нужно будет это оплатить дополнительно.

Полезный совет: желательно указать цель получения денег заёмщиком, чтобы впоследствии нельзя было сказать, что это был подарок.

В документе должна присутствовать формулировка о том, что деньги были выданы фактически, что задолженность реально существует, чтобы исключить в будущем утверждение о том, что документ был оформлен, но финансовые средства переданы не были.

Далее будет детально рассказано, как оформлять расписки в различных случаях. Нужно понимать, что любая ошибка может привести к тому, что суд не признает требование возврата долга. Например, заёмщик неверно укажет свои данные или не приведёт полностью информацию из паспорта. В суде он может утверждать, что деньги одалживал другой человек.

Если допущена неточность в данных заёмщика, впоследствии возможно утверждение о том, что деньги одалживались у другого кредитора.

Пример расписки в получении денежных средств

Когда оформляется документ, это делают для удостоверения факта получения денежных средств.

Это может происходить в различного рода обстоятельствах:

  1. Когда один человек одалживает деньги у другого.
  2. В том случае, если необходимо произвести оплату за что-либо (например, за покупку автомобиля, аренду квартиры или в других случаях).
  3. Иногда она даётся для того, чтобы удостоверить, что плательщик выполнил обязательства. Примером здесь может быть оформление выплаты алиментов.
  4. В других ситуациях.

Стоит учесть: в каждом конкретном случае недостаточно просто зафиксировать передачу определённой суммы денег. Необходимо очень подробно и максимально конкретно зафиксировать обстоятельства выплаты.

Эта ситуация, вероятно, распространена в наибольшей степени по сравнению с другими вариантами. Конечно, необходимость одолжить деньги не такая уж редкая. Обычно для этого обращаются к родственникам или друзьям. Часто при этом не хочется заниматься оформлением.

Однако, это выглядит оправданным только в некоторых случаях. Безопасно одолжить деньги можно в том случае, если этот человек хорошо знакомый. В большинстве случаев придётся учитывать риск того, что должник может не захотеть возвращать деньги.

Чтобы исключить возможные проблемы, имеет смысл оформить факт того, что были одолжены деньги.

https://www.youtube.com/watch?v=CbsxkqqopUY

При написании документа нет строгих формальных правил, однако есть требования по содержанию документа. В нём нужно рассмотреть:

  1. Наименование документа — указывают, что речь идёт о расписке.
  2. В начале надо упомянуть данные лица, которое берёт деньги в долг. Должны быть указаны: фамилия, имя, отчество, место проживания, паспортные данные.
  3. Далее надо зафиксировать столь же подробную информацию о том, кто даёт деньги.
  4. Необходимо цифрами и словами указать сумму, которую берут в долг. Нужно отметить, что деньги были получены.
  5. Важно указать, что речь идёт о получении средств в долг или указать другую причину для их получения.
  6. Далее заёмщик пишет, что обязуется вернуть долг до определённого числа. Необходимо конкретно указать эту дату.
  7. В конце бумаги ставятся дата написания документа, подпись и её расшифровка.

Этих данных достаточно для оформления. Однако будет лучше, если в документе будут предусмотрены штрафные санкции за просрочку или допустимые варианты выплаты долга, с которыми кредитор согласен.

При этом заёмщик может написать, что в случае просрочки обязуется дополнительно уплатить оговоренную сумму (проценты за дни просрочки или конкретную сумму).

Как дополнительный вариант оплаты, может рассматриваться, например, оплата по частям.

Если деньги одалживались не в рублях, а в валюте, необходимо указать курс, по которому её можно пересчитать в рубли на дату написания бумаги.

Возьмите на заметку: при выдаче денег в долг, допустимо предусмотреть плату за пользование финансовыми средствами. Если это так, сумма вознаграждения должна быть зафиксирована в тексте.

При заполнении рассматриваемого документа, для удостоверения факта выплаты по договору, оформление происходит в соответствии с общими правилами.

Есть только одно различие. В ней необходимо дополнительно указать цель такого платежа — погашение задолженности по договору.

Необходимо привести реквизиты соглашения (дату, номер, указать контрагентов, необходимые пункты), в связи с которым выплачиваются деньги.

Расписка о получении заработной платы

Обычно заработная плата выдаётся либо в кассе предприятия под роспись в ведомости, либо переводится на зарплатную карточку. В редких случаях выплата зарплаты требует удостоверения путём оформления расписки.

В документе надо указать, от кого и за какой период выплачены деньги. Здесь необходимо прямо отметить, что речь идёт о выплате зарплаты.

Расписка в получении аванса за работу

В указанном случае в качестве цели надо отметить, что получена авансовая выплата в счёт работ по договору (указать дату соглашения, его номер и контрагента).

В остальном написание документа происходит на основе обычных правил.

Заключение

Правильно составленная расписка позволит предотвратить возможность проблем в дальнейшем. При этом нотариальное оформление и привлечение свидетелей резко увеличивают шансы доказать свою правоту в суде, если это потребуется.

Источник: https://1001urist.ru/finansovoe-pravo/raspiska-o-poluchenii-deneg.html

Копия расписки в получении денег

Копия расписки в получении денег

  • Расписка пишется от руки. Занимающий деньги должен написать расписку от руки, одной подписи будет недостаточно, особенно если вы обратитесь в суд, и там проведут графологическую экспертизу.
  • Расписка пишется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Таким образом вы будете иметь у себя на руках оригинал с подписями каждой из сторон. Кроме этого, вторая сторона не сможет внести в свой экземпляр расписки какие-либо изменения, выгодные ей.
  • Паспортные данные. В расписке должны присутствовать паспортные данные обеих сторон: ФИО, прописка, номер и серия паспорта, дата выдачи и кто выдал. Также каждая из сторон ставит свою подпись с ее расшифровкой (ФИО.).
  • Сумма денег, передаваемых заемщику, должна быть указана и цифрами и прописью, чтобы невозможно было подправить что-то в дальнейшем. Не забудьте указать и валюту, в которой передаются деньги.
  • Цель передачи денег (имущества). Также будет полезно указать конкретную цель, на которую даются деньги, чтобы в будущем это не было представлено как подарок или возврат долга.
  • Сроки на которые выдается сумма (имущество). Необходимо указать сроки, в которые заемщик должен вернуть деньги и дату составления расписки. В случае если заемщик не успеет в срок, заимодатель имеет право востребовать пени (процент от суммы займа за каждый день просрочки). Размер пени стоит также обговорить заранее.
  • Подпись свидетелей. При написании расписки лучше всего пригласить двух свидетелей, не являющихся заинтересованными лицами. В случае обращения в суд они смогут подтвердить, что передача денег произошла. Не забудьте указать их ФИО, адреса, и пусть свидетели поставят свои подписи.

В случае, если возникнет какая-то непредвиденная ситуация и другая сторона откажется возвращать вам деньги расписка является письменным доказательством того, что передача денег была. Расписка также не будет лишней, если вы соберетесь обращаться в суд для восстановления справедливости.

Расписка в получении денег за земельный участок

  • наименование документа – Расписка в получении денег
  • сначала указывают ФИО полностью
  • паспортные данные
  • адрес регистрации продавца и покупателя
  • полный адрес земельного участка и жилого дома за который вносятся деньги
  • пишется сумма переданных денежных средств – числом и в скобках прописью
  • место (город) составления расписки (указывается по желанию)
  • ФИО и личная подпись продавца земельного участка и жилого дома

Расписка в получении денег за земельный участок или Расписка в получении денег за земельный участок и жилой дом – это необходимый документ при заключении сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома, подтверждающий факт получения продавцом земельного участка и жилого дома, денежных средств от покупателя в полном объеме.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии.

А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

Обязательным условием в расписке является пункт о сроке возврата денег. Необходимо прописать точную дату, так как именно с этого числа и будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами и отсчитываться срок исковой давности, если должник не вернет всю сумму в срок.

А теперь давайте рассмотрим вопрос юридической силы расписки, которая была заключена без заверения нотариусом.

Согласно положениям статьи 808 Гражданского кодекса РФ, расписка является документом, который предоставляется в подтверждение договора займа. Расписка договор займа ни в коем случае не подменяет.

Но если она заключена в простой письменной форме, то этого достаточно для придания ей юридической силы.

Копия расписки

Является ли обычная копия расписки, находящаяся у Займополучателя, подтверждением выплаты денежных средств по договору займа (или расписке) Займодавцу? Оригинала нет — в суд предоставить нет возможности. Примет ли во внимание суд копию расписки о получении денег Займодавцом?

Я не могу на этот вопрос ответить. Возможно он и не знает о наличии оригинала. Но через знакомых узнала, что при разговоре с ними он сказал: «она ничем не докажет что отдавала деньги, у нее уже нет ни какого документы». Хотя в мое жилище он ни разу не приходил.

Расписка в получении денежных средств, как оформить деньги в долг под расписку, образец расписки

  • в обязательном порядке должны присутствовать паспортные данные всех сторон;
  • необходимо указать размер процентов за пользование займом, иначе договор будет считаться беспроцентным или проценты будут начислены исходя из учетной ставки банковского процента;
  • сумма должна быть указана в рублях.

Процентам стоит уделить отдельное внимание, поскольку в этом вопросе есть ряд нюансов. К примеру, проценты могут быть выплачены в любом порядке, согласно договоренности, но если выплата по процентам не оговорена, то их выплата должна происходить ежемесячно. Если договор подразумевает предоставление займа в иностранной валюте, то, при условии оформления беспроцентного займа, заемщик должен вернуть не только долг в рублях, но также разницу, которая, возможно, образуется в случае падения рубля.

Как правильно составить расписку о займе денежных средств

  • Дата и адрес составления расписки (Место составления указывается по желанию сторон, достаточно указания города). Дату можно указывать и в конце расписки.
  • Кто получил денежные средства — ФИО, дата рождения, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), адрес регистрации и адрес фактического проживания.
  • От кого получены денежные средства — ФИО, дата рождения, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), адрес регистрации и адрес фактического проживания.
  • По желанию в расписке можно указать телефоны займодателя и заемщика.
  • В каком размере получены денежные средства и на каком основании? (указать сумму цифрами и в скобочках прописью, а копейки только цифрами; размер процентов, если таковые установлены.)
  • Либо какое имущество передано? (характеризующие данные имущества)
  • До какого числа необходимо вернуть денежные средства(число, месяц, год)?

По необходимости пригласите двоих свидетелей.

Давая деньги в долг, всегда задумайтесь, что вы будете делать, если должник не будет отдавать деньги. Отстоять свои права вам поможет суд. Для того, чтобы подтвердить факт дачи денег в суде , на ряду с распиской или договором займа, вы можете использовать и свидетельские показания. Для удовлетворения иска о взыскании долга достаточно правильно составленной расписки, но свидетельские показания лишь увеличат шанс на выигрыш судебного процесса. Простыми словами, чтобы подстраховать себя, не поленитесь пригласить двух свидетелей в момент передачи денег и составления расписки. Выбирая свидетелей, не забудьте о следующих правилах:

Как правильно пишется расписка в получении денежных средств

Нотариальное заверение рукописной расписки о получении денежных средств не требуется. Такая расписка – самостоятельный легитимный документ, нотариус не добавит ей веса или гарантий. Иногда на расписке расписываются третьи люди о том, что данная расписка написана в их присутствии.

Часто сам покупатель квартиры (получатель расписки) ставит свою подпись где-нибудь на обратной стороне, подтверждая, что расписка написана в его присутствии.

Эта практикуется, когда расписку о получении денег продавец пишет при подписании договора купли-продажи до получения денег и хранит у себя в течение регистрации договора, а после получения документов меняет расписку покупателю на ключ от банковской ячейки, где лежат деньги.

Денежная расписка нужна, прежде всего, стороне, передающей деньги, чтобы иметь подтверждение факта оплаты в спорных ситуациях, а также перед третьими лицами. Непаханное поле для спорных и конфликтных ситуаций – рынок арендного жилья.

Наймодатели в большинстве случаев отказываются писать расписки в получении денег нанамателям, опасаясь их появления в налоговой. Наниматели, соглашаясь на такое положение дел, становятся вечными заложниками риска досрочного расторжения договора найма по причине «систематической неуплаты» арендных платежей.

Иными словами, даже если наниматель и платил исправно за квартиру, но расписки не коллекционировал, доказать это будет невозможно.

30 Июл 2018      yslygiur         86      

Источник: https://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/kopiya-raspiski-v-poluchenii-deneg

О расписке в получении денег: образец, как правильно написать, денежных средств

Копия расписки в получении денег

Немало происходило в жизни моментов, когда знакомые люди просят одолжить какую-то сумму денег. С одной стороны, ну почему нет, можно ведь и хорошим человеком остаться, если не откажете в трудной ситуации и, по возможности, поиметь с этого какую-то прибыль.

Но есть и другая сторона медали, так как время не стоит на месте, многие научились пользоваться человеческой добротой и доверчивостью, а именно с этого всё и начинается. В результате, можно не то, что увеличить прибыль, но и лишиться всего того, что отдали человеку.

Все знают, что приобретая ту или иную недвижимость, обязательно составляется договор о купле-продаже между сторонами. Такой документ подтверждает, что все оговоренные обязательства будут соблюдены и передачу имущества должны выполнить четко в нужный срок. Согласно законодательству России, изначально вносится сумма, а после уже допускается оформление документальной регистрации.

При оплате с помощью услуг банка необходимо указывать реквизиты, которые предоставит вам организация, а также предоставить чек. Расписка в получении денежных средств является официальным документом, который должен быть написан человеком, что получает оплату. Покупатель, в свою очередь, должен провести проверку на ошибки и, по желанию, попросить написать сумму прописью.

Безопасная передача денег

Расписка не требует государственного заверения и является гарантией для покупателя. Такой документ подается вместе с договором.

Обратите внимание! Если между сторонами вдруг случается спор, и кто-то из них принимает решение обратиться в суд, то именно расписка будет доказывать факт передачи денег, условия и сроки их возврата. Вообще она не относится к перечню обязательных бумаг, но всё же рекомендуется её писать для подтверждения.

В каких ситуациях нужна расписка

Причин для того, что бы была написана расписка в получении денег, конечно, существует не мало:

  • Товарная купля-продажа
  • Аренда или оплата различных услуг
  • Задолженность и прочее

Если же возникает ситуация, когда приходится говорить уже о долге, то стороны имею возможность заключить договор займа. Считают, что он сильнее и серьезнее, хотя расписка составляет практически такую-же юридическую силу, разность состоит только в сложности составления.

Бланк расписки можно посмотреть в сети интернет.

Важно! Согласно статье 808 РФ, договор рекомендуется составляться в письменном виде и при условии, что сумма превышает примерно в десять раз установленный законом минимум оплаты труда.

Для гражданско-правовых заявлений есть четко установленная цифра, это сумма в размере 100 рублей, в таком случае, составление расписки будет требоваться, если займ превышает 1 тысячу рублей. Соответственно, если данные условия не были соблюдены, законным считаться документ не может.

При каких поводах чаще всего используется

Расписка в получении денег в долг

В основном, подобная расписка нужна, в первую очередь тому, кто передает средства. Делается это для собственного спокойствия и подтверждения оплаты в чрезвычайных ситуациях.

Некоторые наймодатели умышленно отказываются писать расписку, потому что боятся появления в налоговой. В общем, что можно сказать, если наниматель совершал систематические платежи за имущество (квартира, автомобиль, дом, земельный участок и др.

), но не собирал и не складывал бумажки, то доказать этот факт будет крайне сложно.

https://www.youtube.com/watch?v=vPvQ5sdJn0w

Бывают случаи, когда такую бумагу оформлять просто необходимо, ибо оформление договора займа будет неправильным и не совсем уместным.

Случаи, в которых целесообразнее расписка о получении денежных средств:

  • Ваше решение совершить предоплату за различные услуги, предоставляемые в будущем, или товар.
  • Передача средств в форме оплаты чего-либо такого, что можно получить на данный момент. В таких случаях даже недостаточно одной расписки, договор также рекомендуется составить.
  • Выдача денежных средств в долг какому-либо человеку.
  • Желание отдать свои деньги на сохранение другому человеку, к примеру, на время отъезда.

То есть просто важно понимать, что не все люди честные и порядочные, в любых ситуациях лучше себя подстраховать, ведь расписка имеет очень большое влияние и, если происходит попадание в неприятность, то именно она даст, сокращает шансы остаться ни с чем.

Бывают такие случаи, в которых займодавец оказывается умнее и по возвращению всей суммы скорее бежит в суд, чтобы пожаловаться на не выплату нанимателем денег с приложением своей расписки. Поэтому, лучше потратить немного своего времени на написание документа и о возврате денег, что бы после не оплачивать всё заново.

Нужно ли нотариально заверять

Нотариальное заверение рукописной расписки о получении денежных средств не требуется.

Имеет ли расписка юридическую силу

Такая расписка несет в себе силу самостоятельного легитимного документа, а нотариус не увеличит её тяжесть или гарантии. Иногда на расписке ставят роспись за присутствие третьи люди по факту того, что данная бумага была написана при них.

Чаще сам человек, который планирует получать расписку ставит свою подпись и за своё присутствие при написании документа. Такие операции производятся, когда расписку продавец пишет при подписании договора и сохраняет у себя на протяжении всей договорной регистрации.

А после того, как документы будут получены, меняет расписку взамен на ключ от банковской ячейки, в которой лежат деньги.

Если есть желание, что бы все было максимально узаконено, тогда можете совершить заверение, но это не обязательно. Просто в случае обращения в суд незаверенная расписка будет подтверждаться только способом графологии.

Важно! Заверение у нотариуса имеет место быть только в том случае, если совершается передача крупной суммы или дорогостоящего имущества. Либо, если вторая сторона у вас вызывает недоверие.

Таким образом, можно сказать, что данный вид бумаги, несмотря на составление в обыкновенной письменной форме, имеет юридическую силу даже без заверения у нотариуса и, в случае, судебного разбирательства послужить очень даже весомым аргументом и доказательством невыполнения обязательных условий должником.

Нужны ли свидетели

В рассмотрение такого рода передачи имущества, в виде денег, машин, прочего, свидетели исполняют нотариальный вид и функции.

Всё зависит от конкретного желания займодавца, некоторые специально собирают свидетелей в качестве поддержки. Ими могут стать любые незаинтересованные лица, о которых обязательно нужно указать в документе (их сведения паспортных данных).

Роль свидетелей заключается в расстановке подписей, которые будут утверждать передачу денег в нужном объеме и условия, указанные в расписке. Поэтому приглашать их или нет, желание и решение сугубо сторон.

При выборе свидетелей обязательно нужно помнить:

  • Таким представителем может быть лишь совершеннолетний человек;
  • Исключительно дееспособный;
  • Он должен представлять незаинтересованную сторону, то есть братья, мамы, папы, дедушки не допускаются;
  • Роспись свидетеля должна точно совпадать с той, что в паспорте.

Правила: составление расписки, как правильно написать

По закону особых разновидностей долговых документов не имеется, но всё же есть некоторые подпункты (виды):

  • Предметный. Когда в документе есть полная информация о предмете сделки, описаны все цели и условия передачи суммы денежных средств.
  • Беспредметный. Не указана точная информация, нет описаний и четкой формулировки.

Важно! Расписка в получении денег должна быть написана на белой бумаге, только синей ручкой (не черной, не зеленой) и только от руки! Есть множество споров на счет написания от руки, но в случае чего, почерковедческая экспертиза выявит авторство.

Очень полезно знать все правила о том, как писать расписку на деньги. Такие знания в жизни очень пригодятся. И хоть в реальности будет предложен пример расписки, рассмотрим всё по порядку:

  • Подобный документ пишется только имеющим право получить деньги лицом. Например, в случае взноса в видео задатка агенту, нудно обязательно убедиться, что он имеет право принимать предоплату.
  • Никак недопустимы различного рода помарки, зачеркивания, исправления и другие потертости в документе.
  • Копия денежной расписки не имеет юридической силы, поэтому в любом случае храните оригиналы.
  • В обязательном порядке сверху, начиная слева пишется город, где была написана заявка и дата словами.
  • Все данные указываются в полном видео, это правило действует как на того кто дает, так и на того, кто получает средства.
  • Не забудьте указывать причину, за что перечисляются деньги и назначение, по желанию можно вписать информацию о договоре.
  • Когда написание подходит к концу, пишутся имя, фамилия и отчество в полном своем виде и ставится подпись.
  • Она создается только в одном экземпляре и отдается лично в руки займодавцу.
  • Всегда рекомендуется фиксировать сделку как можно подробнее.

Форма расписки, общая её структура:

Наглядный образец расписки можно получить по ссылке.

Если возникло желание выдать средства под процент и указать об этом в расписке, то будет совершена большая ошибка. Такие точности могут быть признаны лишь формальностями, а ещё вероятнее незаконными. Поэтому в подобных ситуациях лучше выполнять составление договор о займе.

В некоторых странах вообще запрещено законом выдавать частные займы, особенно, если за это нужно платить. В таких моментах просто указывают в бумаге о том, что человек получил желаемое и согласен с обязательством возврата суммы с процентами, не разделяя на сумму займа.

Срок давности расписки по возврату по закону — 3 года. Такой срок является общим для всех исковых дел. Начало отсчета определяется со дня уведомления истца о его правонарушении. Если же в расписке присутствует дата возврата, то отчет будет начинаться с неё.

Нужно всегда защищать свои права и не лениться составлять расписку в случае любых передач своих денежных средств.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/raspiska-v-polucenii-deneg.html

Добавить комментарий