Отсрочка исполнения решения суда о выселении

Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец) 2019

Отсрочка исполнения решения суда о выселении

» Жилищные споры » Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

417 просмотров

Суд вынес решение о выселении из жилого помещения. Вы обязаны освободить квартиру добровольно, в противном случае вас навестят судебные приставы и принудительно выгонят вас из жилого помещения, ваши вещи перевезут  на ответственное хранение и квартиру опечатают. Таков закон.

Но если вам совсем некуда пойти, а для того, чтобы арендовать хоть какое-то жилье, у вас нет средств? Неужели вы должны будете остаться на улице?

Если выселяемые граждане испытывают материальные затруднения, или не успели найти другую квартиру, они могут просить суд об отсрочке исполнения решения суда. В таком случае суд может повременить с выселением на какое-то время.

Основания для отсрочки

Многие граждане, которым грозит выселение, спрашивают – можно ли как-то отсрочить грозящее им выселение, хотя бы до тех пор, пока они не найдут альтернативное жилье?  Да, возможна.

В ГПК предусмотрена отсрочка выселения граждан, но только в том случае, если причины, по которым граждане ходатайствуют об ее предоставлении, являются уважительными. Никто не перенесет выселение, если вы заявите, что, например, хотите отпраздновать свой день рождения именно в этой квартире.  

Основания для отсрочки и ее длительность:

  1. Если в семье в данный момент имеются значительные финансовые затруднения, не позволяющие ни купить, ни даже арендовать альтернативное жилье. В таком случае суд может перенести выселение на год.
  2. В тех случаях, когда в семье есть несовершеннолетний, при наличии финансовых затруднений суд может отсрочить выселение до достижения им восемнадцатилетнего возраста.
  3. Семья испытывает серьезное ухудшение жизни, наступившее внезапно. Например, она потеряла мужа и отца, который был их единственным кормильцем. Вдове необходимо время для того, чтобы найти работу, привести все дела в порядок и подыскать новое жилье. отсрочка с выселением, конечно же, будет предоставлена.
  4. Если у гражданина имеется тяжелое заболевание, которое требует постоянного медицинского ухода, но нет необходимости для постоянного пребывания его в стационаре, суд может дать отсрочку до того момента, пока не наступит выздоровление.
  5. Суд даст отсрочку до вынесения следующего вердикта суда, если уже после вынесения настоящего решения ответчик устранил причину спора (возместил ущерб, выплатил всю задолженность по коммунальным платежам и т.п.).

Например, гражданин Аристов произвел незаконную перепланировку в муниципальной квартире. Требование органов самоуправления о приведении квартиры в первоначальный вид он проигнорировал, мотивировав это тем, что он потратил много денег на ремонт и ничего менять не намерен.

Муниципалитет подал исковое заявление в суд с двумя исковыми требованиями:

  1. Выселить ответчика Аристова из занимаемой им на основании договора социального найма квартиры.
  2. Обязать ответчика вернуть жилое помещение в прежнее состояние за свой счет.

Аристов, поняв, что он может потерять не только деньги, но и жилье, нанял рабочих и в течение недели привел жилое помещение в первоначальное состояние, то есть, фактически устранил причину спора.

Для того, чтобы суд дал отсрочку, необходимо не только рассказать ему о своих сложностях, но и подтвердить их документально. В качестве доказательства могут быть представлены:

  • свидетельство о смерти;
  • справка из больничного учреждения;
  • чеки на покупку дорогостоящих лекарств;
  • ходатайство органов опеки и попечительства;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки, где последней будет запись о сокращении.

Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец)

Для того, чтобы перенести выселение на более поздний срок, необходимо составить заявление с просьбой о предоставлении отсрочки. Документ составляется в произвольной форме, но имеет некую структуру, которой необходимо придерживаться. Он должен содержать следующие сведения:

  1. Название и месторасположение суда, к которому обращается заявитель.
  2. Личные сведения выселяемого.
  3. Информация о решении районного (городского) суда, на основании которого заявитель должен покинуть жилое помещение.
  4. Если исполнительное производство уже открыто – данные об исполнительном документе.
  5. Просьба к суду.
  6. Срок, на который заявитель просит перенести процедуру выселения.
  7. Пронумерованный список документов, подтверждающий уважительные причины для отсрочки.
  8. Дата и подпись.

Образец заявления об отсрочке выселения

 Нюансы при подаче ходатайства об отсрочке выселения

Как и при любых других судебных действиях, необходимо соблюдать подсудность. Заявление подается в тот же районный (городской) суд, в котором было вынесено решение о выселении гражданина.

Бывают ситуации, когда в начале судебного процесса ответчик подавал прошение об отсрочке исполнения решения суда, но получил отказ. Если после вынесения решения о выселении какие-то жизненные обстоятельства ответчика изменились, он имеет право на повторную подачу ходатайства о смещении даты выселения.

Например, ответчик Найденов в первом судебном заседании о выселении подал в суд ходатайство о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда, заявив на суде, что он болеет, но не представил никаких документов, подтверждающих это. Суд отклонил ходатайство и вынес решение о выселении Найденова.

На следующий после судебного заседания день ответчика забрала скорая помощь, в стационаре ему был поставлен диагноз – обширный инфаркт. Законный представитель ответчика написал повторное ходатайство о перенесении даты выселения до момента полного выздоровления его доверителя, к ходатайству приложил справку из стационара с указанием диагноза и рекомендациями лечащего врача.

Суд, рассмотрев ходатайство, вынес судебный приказ о предоставлении отсрочки выселения Найденова до его полного выздоровления.

Юристы рекомендуют

Опытные юристы рекомендуют своим доверителям ходатайствовать о более длительном периоде отсрочки, чем ему требуется в самом деле.

Это связано с тем, что суд, если и переносит срок исполнения решения суда, то по своему усмотрению, зачастую на меньший срок, чем просит ответчик.

Таким образом, граждане получают именно тот период для улаживания своих проблем, который им и требовался изначально.

Ходатайство о перенесении даты выселения суд рассматривает в течение пяти дней. Затем судья выносит (или не выносит) приказ о предоставлении ответчику отсрочки на исполнение решения суда.  Если судья откажет в удовлетворении ходатайства, ответчику придется покинуть (добровольно или принудительно) жилое помещение.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)350-85-06 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)409-43-23 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/otsrochka-ispolneniya-resheniya-suda-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomeshheniya/

Отсрочка выселения

Отсрочка исполнения решения суда о выселении

Provyselenie.ru » Недвижимость и суды

С каждым годом растет число ситуаций, когда человек не в состоянии исполнить решение суда, особенно когда требование касается выселения. Бывшему жильцу просто некуда съезжать. Другого жилья нет. Финансы не позволяют снять или приобрести новое.

Однако выселяемый может отсрочить судебное постановление и покинуть занимаемую жилплощадь позже установленного срока.

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе, оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Не ждите – запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Образец заявления для отсрочки

Закон не предъявляет к оформлению заявления об отсрочке конкретных требований. Главное, чтобы в нем были указаны:

  • наименование, адрес судебного органа;
  • реквизиты сторон (Ф. И. О., адрес, контакты);
  • дата, номер исполнительного производства, ксерокопия постановления(если оно уже возбуждено);
  • сведения о судебном решении, которое нужно приостановить;
  • основания для получения отсрочки (тяжелое финансовое положение, маленький ребенок, серьезные проблемы со здоровьем);
  • ссылки на нормы закона (ст. 203 ГПК, ст. 31 ЖК, ст. 37 ФЗ 229;)
  • суть просьбы;
  • срок, на который заявитель просит приостановить выселение. Он должен быть разумным и обоснованным;
  • опись приобщенных к заявлению документов (паспорт заявителя, подтверждение причин для предоставления отсрочки);
  • дата;
  • подпись.

Заявление, копии прилагаемых документов оформляются по числу лиц, участвующих в судебном разбирательстве. Если исполнительное производство еще не открыто понадобится три экземпляра (по одному заявителю, инициатору выселения, суду). Если к разбирательству привлечен пристав, еще один пакет документов нужно подготовить и ему.

Для получения отсрочки важно грамотно аргументировать ходатайство. В заявлении необходимо убедительно обосновать, документально подтвердить причины, по которым суд должен пойти на встречу.

Денежный сбор за рассмотрение ходатайства не взимается. Вопрос рассматривается в судебном заседании. Канцелярия обязана известить все заинтересованные стороны о месте и времени его осуществления.

Присутствие участников разбирательства желательно, но необязательно. Неявка сторон не повлияет на правомерность вынесенного заключения (ст. 203 п. 2 ГПК), но может уменьшить шанс на получение желаемой отсрочки.

Определение суда можно обжаловать в частном порядке.

Судебная практика

Почему суд не дает отсрочку

Как показывает практика, даже при наличии объективных причин для предоставления отсрочки, суды не всегда идут навстречу выселяемым гражданам.

Такая ситуация связана с тем, что:

  1. Согласно ст.17 п. 3, ст. 55 п. 3 Конституции РФ закон, защищая права одних граждан, должен не ущемлять права других. Суд обязан выносить решение, соблюдая баланс справедливости. А это в сложившейся ситуации бывает нелегко сделать.
  2. Определение Конституционного суда РФ от 18.04.06 г. № 104-О указывает на исключительный характер причин, по которым возможно, предоставление отсрочки. Основания для приостановления выселения должны быть серьезными. Но критерии исключительности в законе нигде не указаны. Этот параметр достаточно субъективен и зависит от мнения и точки зрения человека, осуществляющего правосудие.

Исходя из вышесказанного, становится понятно: у человека нет полной гарантии, что в суде он сможет на какое-то время отложить выселение. Даже при наличии у выселяемого маленького ребенка, отсутствия жилья, дохода, преклонный возраст, проблемы со здоровьем.

Многое зависит от конкретной ситуации и от принятой в данном регионе практике.

Жаловаться в апелляционный суд

Отказ приостановить выселение можно обжаловать в вышестоящей инстанции в месячный срок с момента вынесения судебного определения. Подать апелляцию нужно в суд, который принял нежелательное решение (ст. 321 ГПК).

Нет смысла направлять жалобу сразу в апелляционный суд. Она все равно вернется в первую инстанцию и будет перенаправлена по назначению спустя 30 дней (ст. 325 ГПК). Срок рассмотрения апелляции, согласно ст. 372.2 ГК не может превышать двух месяцев с момента подачи.

Жалоба оформляется в соответствии с требованиями ст. 322 ГПК. В обязательном порядке указывается:

  • реквизиты суда;
  • данные заявителя (наименование, Ф. И. О., адрес местонахождения, проживания);
  • сведения о судебном решении, на которое подается жалоба;
  • требование отмены, просьба дать отсрочку на конкретное время;
  • обоснования несправедливости судебного решения, ссылки на статьи закона, которые были нарушены;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата;
  • личная подпись заявителя, представителя (при наличии доверенности, которую нужно приобщить к жалобе).

Важно! В рамках апелляционной жалобы представляются те же обоснования и требования, что и в суде первой инстанции. Апелляционный суд вправе лишь поверить насколько изначальное решение соответствует процессуальным нормам закона. В случае нарушения определение суда будет отменено.

Обратиться в ВС

Последней инстанцией, где человек может получить отсрочку является Верховный суд. Обратиться в ВС можно в течение полугода с момента вступления в законную силу судебного решения (ст. 382 ГПК). Срок рассмотрения обращения составляет 2-3 мес. Жалоба в ВС оформляется в соответствии с указаниями ст. 378 ГПК.

Составить ее сложнее, чем обычное исковое заявление или апелляцию. Лучше обратиться за помощью к юристу.

Затянуть выселение

Судебные тяжбы при выселении длятся:

два месяца займет рассмотрение дела. Его можно затянуть, не являясь на процесс. Заочное решение оспорить и запустить разбирательство по новой;
один месяц на подачу апелляции;
полгода на кассацию в ВС;
на решение вопроса в ВС потребуется еще 2-3 мес.

В результате даже при отказе предоставить отсрочку, человек может оттянуть выселение на 6-12 мес. Однако нужно иметь в виду, истец, после получения окончательного судебного решения в свою пользу может подать новый иск. Потребовать от выселяемого возместить моральный ущерб, судебные издержки или оплатить проживание.

Обратиться к приставу

Выселяемый может обратиться с ходатайством об отсрочке к должностному лицу ФССП. Согласно ст. 38 ФЗ 229 пристав на свое усмотрение вправе отложить принудительные действия. Но срок, приостановления исполнения судебного решения маленький. Всего 10 дней.

Заключение

Приостановить выселение не всегда возможно. Результат зависит от причин, на основании которых, человек обращается в суд за отсрочкой. Они должны быть очень серьезными и обоснованными.

Отказ может быть обжалован в апелляционном или Верховном суде. ВС последняя инстанция. Его решения окончательны, оспорить их нельзя. Правда, некоторые граждане в попытках отсрочить выселение доходят до президента или Европейского суда (ЕСПЧ). Глава государства обычно солидарен с решением ВС. ЕСПЧ мало влияет на российскую судебную систему.

Образцы заявления

Заявление на отсрочку выселения

Образец апелляционной жалобы

Источник: https://provyselenie.ru/otsrochka-vyseleniya/

Отсрочка исполнение решения суда о выселении из жилого помещения

Отсрочка исполнения решения суда о выселении

Жилищные конфликты между гражданами РФ возникают довольно часто, а если довести дело до судебного разбирательства, то нередко сильно страдают интересы одной из сторон спора. Принудительное выселение по решению судебной инстанции является нежелательной мерой, как для гражданина, так и для государства.

В случаях, когда суд выносит положительное решение о выселении лица из квартиры, не имеющего в собственности иного жилья, то к процессу присоединяются местные органы власти, которые в обязательном порядке должны обеспечить гражданина жилплощадью. Нередко встречаются случаи, когда гражданину предоставляли недвижимость маневренного фонда, которую в будущем можно оформить в собственность.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений.

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 755-64-00 или напишите нам через форму для обращений.

Маневренный фонд предоставляет жилье в новых домах, и тем самым, гражданина выселяют из квартиры в старом доме, а вселяют в совершенно новую квартиру в новостройке, что само по себе является парадоксом.

В результате таких ситуаций, судебные органы предпринимают иной ход, и предоставляют гражданину отсрочку в исполнении судебного решения о выселении из квартиры, в течение которой гражданин может поправить свое материальное положение и на собственные деньги снять в аренду или купить собственную недвижимость, чтобы не остаться на улице.

Выселение граждан с обязательным предоставлением иного жилья

В случаях, когда суд принимает решение о выселении жильца из квартиры, то существует ряд определенных ситуаций, в связи с которыми гражданину местные власти предоставляют другое жилое помещение:

  • Если дом, в котором гражданин ранее проживал, признан аварийным и негодным для дальнейшего проживания;
  • Если квадратные метры, на которых проживал гражданин, были переданы религиозной организации;
  • Если квартира передается для пользования в качестве нежилого помещения;
  • В случае, если участок земли, на котором находился жилой объект, будет передан для государственных и муниципальных нужд;
  • Квартира, в которой проживает граждан, является муниципальной;
  • Гражданин признается малоимущим и не имеющим возможности в приобретении собственного жилья или оплаты аренды за квартиру;
  • В том случае, если в процессе происходит участие несовершеннолетнего гражданина.

В том случае, если гражданин имеет право на выдачу ему органами местного самоуправления иного жилья, то решение о предоставлении отсрочки исполнения решения при выселении, является нарушением его прав. Такие судебные заключения следует обжаловать в вышестоящих инстанциях.

Отсрочка выселения через суд граждан, не достигших совершеннолетия

В случаях, когда выселению подлежат граждане, не достигшие 18-летнего возраста, провести данную процедуру, без предоставления им жилья, обладающего аналогичными условиями проживания, будет невозможным. Этот процесс строго контролируется органами опеки, которые не оставят ребенка без нового жилого помещения, и сам суд всегда будет стоять на стороне защиты прав ребенка.

К категориям граждан, которые в суде обладают правом на защиту государственными органами, при ущемлении собственных прав, относятся:

  1. Малоимущие граждане;
  2. Дети, не достигшие своего совершеннолетия;
  3. Граждане, достигшие пенсионного возраста;
  4. Граждане, которые состоят на учете в ПНД;
  5. Малограмотные слои общества, которые не понимает смысла законов.

Ситуация каждого гражданина является индивидуальной, поэтому определить, какие перспективы вас ожидают в предоставление судом отсрочки по исполнению постановления о выселении, можно только при обращении за помощью к квалифицированному специалисту.

Процесс предоставление судом отсрочки на выселения квартирантов

Нередко, владелец жилья, в котором проживают квартиранты, недоволен их поведением, невыполнением условий нахождения в квартире или же тем, что они ущемляют права соседей. В этой ситуации, он имеет полное право на подачу искового заявление в суд, с требованием выселения граждан.

Для подачи иска, обеим сторонам необходимо собрать пакеты документов, к которым относятся:

  1. ксерокопии исковых заявлений для всех участников спора;
  2. доказательства нарушений жильца условий проживания;
  3. факты, которые являются оправданием для выселяемого жильца;
  4. документы, подтверждающие, что гражданин является собственником жилого помещения;
  5. паспорта всех участников спора;
  6. соглашение об аренде жилья и иные документы, которые могут потребоваться судом.

Предоставление судебными органами отсрочки на выселение из жилья квартирантов осуществляется в следующих случаях:

  • причина конфликта, способствующая выселению из квартиры, была жильцом устранена;
  • владелец жилья неверно оповестил квартиранта о своем желании расторжения договора аренды (извещение должно быть предоставлено в письменной форме за 3 месяца, до даты расторжения договора);
  • гражданин, которому необходимо покинуть квартиру, является малоимущим (отсрочка предоставляется гражданину до момента улучшения его финансового положения);
  • если в конфликте двух сторон участвует несовершеннолетний гражданин, тогда отсрочка предоставляется до наступления соответствующего возраста.

В том случае, если решение суда о предоставление отсрочки при принудительном выселении из квартиры, гражданина не устраивает, то обжаловать судебное заключение можно в вышестоящих инстанциях. Верховный Суд является наивысшей инстанцией и его решение обжалованию не подлежит.

Источник: https://yur-info.ru/zhilishchnye/otsrochka-ispolnenie-resheniya-suda-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomeshcheniya.html

Заявление об отсрочке исполнения решения суда о признании заявительницы утратившей право пользования жилым помещением, выселении из квартиры удовлетворено, так как выселение заявительницы, имеющей троих несовершеннолетних детей, один из которых на момент рассмотрения дела находится в возрасте двух месяцев, в зимний период времени не отвечает ее интересам, может негативно сказаться на здоровье детей, они могут быть поставлены в тяжелое положение

Отсрочка исполнения решения суда о выселении

Председательствующий: Андреева В.М.

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Осадчей Е.А.,

судей Кутыревой О.М., Старостиной Г.Г.,

при секретаре П.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Омске 25 декабря 2013 года гражданское дело по частной жалобе истца А.С.П. на определение Советского районного суда г. Омска от 12 ноября 2013 года, которым постановлено:

«Отказать А.С.П. в предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 21.02.2013 г. о признании ее утратившей право пользование на жилое помещение, выселении из квартиры по адресу ».

Заслушав доклад судьи областного суда Старостиной Г.Г., судебная коллегия

установила:

Решением Советского районного суда г. Омска от 21 февраля 2013 г. исковые требования ЗАО «КБ ДельтаКредит» удовлетворены, А.С.П. признана утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ; А.С.В. отказано в удовлетворении встречных исковых требований о признании недействительной регистрации права собственности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 22.05.2013 г. указанное выше решение оставлено без изменения, резолютивная часть решения дополнена указанием о выселении А.С.П. из квартиры, расположенной по адресу: .

А.С.П. обратилась с заявлением об отсрочке исполнения решения суда, указав на отсутствие возможности исполнения решения суда, в связи с ее беременностью (поздний срок), ссылаясь также на то, что на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, иная недвижимость у не отсутствует. Просила предоставить рассрочку исполнения решения суда до 30 июня 2014 г.

В судебном заседании заявитель А.С.П. участия не принимала, ее представитель О. заявление поддержала по основаниям в не изложенным, дополнительно пояснив, что в семье заявителя родился ребенок, что затрудняет исполнение решения суда.

Представитель ЗАО «КБ ДельтаКредит» в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда, указав на продолжительный срок с момента вынесение решения суда — более шести месяцев.

Заинтересованные лица — Отдел N 1 УФМС России по Омской области, судебный пристав-исполнитель по САО г. Омска УФССП России по Омской области в судебном заседании участия не принимали.

Судом постановлено изложенное выше определение.

В частной жалобе А.С.П. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что суд при разрешении вопроса о предоставлении отсрочки исполнения решения суда не учел, что у нее на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, которые проходят обучение в бюджетном образовательном учреждении и один новорожденный ребенок.

Указывает на отсутствие у нее в пользовании иной недвижимости, тяжелое финансовое положение, которое является препятствием для приобретения жилого помещения. Полагает, что решение суда в данный момент исполнить невозможно по причине наступления холодов.

В возражениях на частную жалобу представитель ЗАО «КБ ДельтаКредит» П.С. выражает согласие с постановленным определением суда, указывая на необоснованность доводов, изложенных в частной жалобе.

Жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в соответствии с ч. 2 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что при рассмотрении данного дела судом первой инстанции было допущено неправильное применение норм процессуального права, что в силу положений ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии с п.

3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 февраля 2002 года N 4-П вступившее в законную силу судебное решение должно быть исполнено, — в противном случае искажается сама суть правосудия по гражданским делам, к процедуре которого обращается истец для защиты своего права, не достигается цель защиты прав, свобод и охраняемых законом интересов, что несовместимо с конституционным принципом справедливого правосудия и полной судебной защиты, отрицательно сказывается на авторитете судебной власти и порождает сомнения в эффективности правовых средств защиты.

Несмотря на то, что отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.

Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Анализируя вышеизложенные нормы закона, судебная коллегия считает, что основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Возможная отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям разумности и справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Из материалов дела следует, что заочным решением Пресненского районного суда г. Москвы от 27 мая 2010 г. удовлетворены исковые требования ЗАО «КБ ДельтаКредит» к А.С.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: , путем продажи с публичных торгов; с А.С.П. взыскана задолженность по кредитному договору N от в размере руб.

г. судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанную выше квартиру.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от г. в связи с тем, что имущество должника () в установленный законом срок не реализовано, а взыскатель изъявил согласие в принятии нереализованного арестованного имущества в счет погашения долга по исполнительному документу, была передана ЗАО «КБ ДельтаКредит».

право собственности на указанное квартиру зарегистрировано за ЗАО «КБ ДельтаКредит».

Решением Советского районного суда г. Омска от 21 февраля 2013 г. удовлетворены исковые требования ЗАО «КБ ДельтаКредит» к А.С.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, А.С.П. признана утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 22 мая 2013 г. указанное выше решение оставлено без изменения, резолютивная часть решения дополнена указанием о выселении А.С.П. из квартиры, расположенной по адресу: .

судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство в отношении должника А.С.П. о выселении последней из квартиры, расположенной по адресу:

А.С.П., ссылаясь на отсутствие возможности исполнения решения суда, ввиду отсутствия иного жилого помещения, нахождении на иждивении несовершеннолетних детей, обратилась в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда до 30 июня 2014 г.

Суд первой инстанции, рассматривая заявленные А.С.П. требования, пришел к выводу, что обстоятельства, на которые ссылается заявитель, не являются основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда, и отказал в удовлетворении заявления.

Судебная коллегия с указанными выводами суда согласиться не может по следующим основаниям.

Так, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что А.С.П. имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей: А.А., года рождения, А.А., года рождения, А.С.,

Иного жилого помещения семья А.С.П. в пользовании не имеет.

Судебная коллегия полагает, что выселение А.С.П., имеющей троих несовершеннолетних детей, один из которых на момент рассмотрения дела находится в возрасте двух месяцев, в зимний период времени, не отвечает их интересам, может негативно сказаться на здоровье детей, они могут быть поставлены в тяжелое положение.

В такой ситуации, несмотря на предписанную законом обязанность исполнить вступившее в законную силу решение суда в установленных законом срок, судебная коллегия приходит к выводу, что указанные выше обстоятельства при разрешении вопроса об отсрочке исполнения решения суда о выселении носят исключительный характер, в настоящее время рождение ребенка и наступление зимнего периода времени (с учетом условий климатической зоны) являются серьезным препятствием к совершению исполнительных действий.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции рассмотрен вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда без учета всех обстоятельств данного спора, без соблюдения баланса интересов должника и взыскателя. Определение суда подлежит отмене.

Определяя период отсрочки в четыре месяца, судебная коллегия полагает, что данный промежуток времени является достаточным для принятия мер к выселению ответчика и принятию последними мер для поиска другого жилья. При этом коллегия учитывает, что к окончанию отсрочки новорожденному ребенку исполнится полгода, а также учитывает период завершения отопительного сезона на территории города Омска.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судебная коллегия, руководствуясь требованиями ст. 334 ГПК РФ, считает возможным разрешить заявленные А.С.П. требования по существу, предоставив А.С.П. отсрочку исполнения решения Советского районного суда г. Омска от 21 февраля 2013 г. до 01 мая 2014 г.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Советского районного суда г. Омска от 12 ноября 2013 года отменить.

Предоставить А.С.П. отсрочку исполнения решения Советского районного суда г. Омска от о признании ее утратившей право пользование жилым помещением, выселении из квартиры, расположенной по адресу , без предоставления другого жилого помещения, до .

Источник: http://www.ourcourt.ru/omskij-oblastnoj-sud/2013/12/25/155531.htm

Правила подачи заявления

Согласно правилам подсудности, заявление подается в тот же суд, который выносил решение о выселении из квартиры. Как мы уже знаем, это районный либо городской суд.

Бывает, что семья обращалась с ходатайством об отсрочке, но суд не утвердил его в начале разбирательства. Законом предусмотрена повторная подача заявления о смещении сроков выселения из квартиры.

Нюансы:

  • появление новых, заслуживающих внимания суда оснований для отсрочки исполнения решения;
  • изменение жизненных условий или сроков, в течение которых жильцов обязали покинуть жилое помещение;
  • ходатайство об изменении порядка исполнения судебного решения (фактически считается отсрочкой).

Юристы советуют просить о длительном периоде отсрочки, даже если заявитель имеет не столь серьезные основания. Подавляющее число судов устанавливают срок на свое усмотрение, чаще в меньшую сторону, нежели желание истца. Поэтому, указав более длительный срок, велика вероятность выиграть некоторое время.

Заявление об отсрочке подается в секретариат районного или городского суда. Вместе с заявлением граждане должны предъявить паспорт и документальные подтверждения уважительных причин.

Например, приказ об увольнении с работы, справка о выходе в декрет, заключение о состоянии здоровья, чеки и квитанции на покупку медикаментов, сведения о появлении иждивенцев.

Обращение заявителя рассматривается в течение 5 дней, после чего судья выносит приказ о предоставлении отсрочки выселения. Исполнительный лист будет отправлен судебным приставам – выселение отодвинут на некоторый срок. При отказе в удовлетворении заявления семье придется покинуть жилое помещение в установленный законом срок.

Источник: http://law-divorce.ru/otsrochka-ispolneniya-resheniya-suda-o-vyselenii-iz-zhilogo-pomeshheniya/

Составление заявления об отсрочке исполнения решения суда о выселении

Отсрочка исполнения решения суда о выселении

Не редкость, когда в судебном порядке жильцы выселяются из квартиры. Причины могут быть разными, но, в любом случае, это сложная процедура, требующая времени, финансов и другой жилой площади, в которую можно переехать. Если такой возможности нет, разрешено просить об отсрочке исполнения решения суда о выселении.

Законность оснований

Суды не любят прибегать к таким крайним мерам, как выселение граждан, особенно при наличии малообеспеченных категорий населения и детей. Тем более, что такой шаг вступает в противоречие со ст. 40 российской Конституции. Но в некоторых случаях, в частности при неуплате обязательств по ипотечному кредиту, в судебной практике приходится принимать непопулярные меры.

У выселяемых есть возможность отсрочить решение суда, как, впрочем, и у истцов или приставов. Чаще всего при этом используется ст. 203 и 434 Гражданского Кодекса.

Кроме того, согласно ст. 105 ЖК РФ, таким гражданам должна быть предоставлена минимальная жилая площадь, если взымаемое жилье – единственное.

Если семья просит суд предоставить ей отсрочку, рассмотрение будет происходить в индивидуальном порядке.

Рассматриваются разные ситуации, изучаются жилищные, материальные, социальные условия, и при некоторых обстоятельствах существует возможность отсрочить или рассрочить выполнение решения о выселении из жилого помещения. При этом суд руководствует ГПК и предписанием Верховного Суда №14 от 02 июля 2009 года.

Шансы на отсрочку

При обращении в суд не всегда можно получить желанный результат. Однако есть ряд факторов, которые обязательно будут приняты во внимание:

  • Устранение жильцом причины конфликта (оплата счетов за коммунальные услуги или стоимости аренды, оплата которой была просрочена).
  • Собственник не предоставил арендаторам правильного уведомления о прекращении арендного договора, которое должно подаваться в письменной форме и не менее чем за 3 месяца до даты выезда.
  • Малоимущие могут остаться в жилом помещении до улучшения своего материального положения.
  • Если в доме проживают несовершеннолетние, им может быть предоставлена отсрочка при выполнении выселения из квартиры по решению суда.

Причин может быть больше, это перечень основных, встречающихся наиболее часто. Но нужно быть осторожным при подаче ходатайства, поскольку при обнаружении неверных данных, дело перейдет в прокуратуру.

Специалисты советуют в крайних ситуациях обращаться за отсрочкой исполнения решения суда даже если шансов на благоприятное решение нет. В таких случаях выселение не происходит до того, как суд не рассмотрит дело.

Многоразовые обращения в разные органы позволит проживать далее в жилом помещении довольно длительное время.

Но существует фактор риска: в последствии истец может подать в суд за возмещение стоимости проживания и амортизации, что может оказаться значительной суммой.

Составление заявления

Для того, чтобы суд рассмотрел возможность исполнить решение о выселении с отсрочкой, необходимо подать соответствующее заявление.

В нем указать жалобы на выполнение решений по иску, например, выселение во время отопительного сезона, наличие несовершеннолетних и прочее. Образец заявления может иметь только приблизительный характер, так как оснований для его подачи может быть много.

Подачу необходимо делать в тот же суд, который занимался делом. Если оно будет отрицательным, придется выселяться в указанный срок.

Скачать образец заявления об отсрочке исполнения решения суда о выселении

Кроме заявления, пример которого предоставлен, необходимо подать документы со стороны всех лиц, участвующих в деле судебного разбирательства:

  • Документы, подтверждающие нарушения со стороны жильцов, повлекшие за собой основания для выселения;
  • Оправдательные документы со стороны жильцов;
  • Подтвердительные на собственность жилья;
  • Личные документы участников спора, подтверждающие их личность (для юридических – утвердительные документы);
  • Договор аренды, если таковой имел место быть;
  • Доверенность сторон, если есть наличие представительств.

При необходимости, суд может расширить список.

Положение ответчика при взыскании задолженности по кредиту весьма шаткое. Даже при наличии несовершеннолетних детей и отсутствии другой жилой площади суд редко изменяет сроки по принятому ранее решению.

Особенности, при участии в процессе несовершеннолетних

Обязательства необходимо выполнять. В противном случае приходит время, когда приходится выселяться из квартиры чуть ли не на улицу.

Однако государство серьезно заботится о жизни и здоровье детей, поэтому при выселении несовершеннолетних вмешиваются органы опеки.

Государственные органы имеют право обращаться в суд с ходатайством о изменении сроков освобождения жилой площади или предоставления другого жилья для ребенка. Возможна отсрочка до совершеннолетия одного ребенка, тем более, если в семье несколько детей.

При этом не всегда обращение касается порядка исполнения решения, принятого ранее. Может идти речь о поселении в интернат, если у родителей нет материальной возможности снять жилье, а прежнее утеряно за долги.

Правильно составленное заявление даст шанс отсрочить выезд и решить жилищные вопросы в более положительном ключе. Но для этого необходимо грамотно аргументировать свои нужды. Грамотный юрист в этом деле станет неоценимым помощником.

Составление заявления об отсрочке исполнения решения суда о выселении Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/vyselenie/sostavlenie-zayavleniya-ob-otsrochke-ispolneniya-resheniya-suda

Добавить комментарий