Помощь многодетной семье в выплате ипотеки

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2019 году

Помощь многодетной семье в выплате ипотеки

16:05   17 июня 2019

18 июня 2019 года в Госдуме пройдет второе чтение законопроекта, в котором перечислены основные условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.

По проекту, воспользоваться государственной поддержкой по ипотечному кредиту смогут семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок.

  • Владимир Путин поручил Правительству в срок до 25 марта 2019 года внести поправки в законодательство, устанавливающие порядок осуществления выплат в размере 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям.
  • Однако, подготовка документа задержалась, и в окончательном содержании закон еще до сих пор не принят. В первом чтении проект приняли 28 мая, а второе чтение пройдет 18 июня.

Отметим, что это не единственная мера поддержки многодетных российских семей, предложенная В. Путиным.

В. Путин предложил выплачивать многодетным семьям 450 000 рублей на ипотеку

Новая мера поддержки многодетных семей была предложена Президентом 20 февраля 2019 года в ходе обращения с традиционным ежегодным посланием к Федеральному Собранию. Госпрограмма будет запущена «задним числом» — то есть уже с 1 января 2019 года.

Для реализации такой задачи в отношении семей с тремя и более детьми потребуются значительные денежные средства. В. Путин сообщил, что на эти цели будут направлены:

  • 26,2 млрд рублей в 2019 г.;
  • 28,6 млрд руб. в 2020 г.;
  • 30,1 млрд руб. в 2021 г.

Отметим, что в своем поручении Президент указал, что госпрограмма должна распространяться в отношении семей, в которых третий и последующий ребенок родились 1 января 2019 года и позднее.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Согласно Поручению Президента, законопроект, устанавливающий условия и порядок предоставления выплат в размере 450 тыс. руб. семьям с тремя и более детьми, должны были подготовить до 25 марта 2019 г.. Однако, подготовка документов затянулась:

  • проект закона был внесен в ГД 7 мая 2019 г.;
  • 28 мая 2019 г. депутаты одобрили его в первом чтении;
  • второе чтение запланировано на 18 июня.

Из предусмотренных в проекте условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  1. Участвовать в программе смогут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
  2. Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
  3. Право на участие в гос. программе есть и у матери, и у отца ребенка. Однако, третьи лица, являющиеся заемщиками или созаемщиками по ипотечному кредиту, участвовать в программе не могут.
  4. Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно покупать как новостройку, так и недвижимость на вторичном рынке.

    Проект содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть, до 1 января 2019 года).

  5. Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.

Совместно можно будет использовать средства материнского капитала (который в 2019 г. составляет 453026 рублей) и 450 тысяч, которые будут выделяться на погашение ипотеки. В общей сложности получается сумма чуть более 900 тыс. руб., что является существенной частью от стоимости квартиры во многих регионах страны.

В январе 2019 г. вице-премьер Татьяна Голикова сообщала, что размер выплаты на погашение ипотеки будет составлять 10% от задолженности по ипотечному кредиту, но более 450 тыс. рублей. Отметим, что в проекте закона такого ограничения нет, а предусмотрена выплата 450 тысяч, но не более суммы остатка по кредиту.

Фото pixabay.com

Как получить 450 тысяч и куда обращаться

Порядок получения выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки будет закреплен в федеральном законе, проект которого уже опубликован. Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо:

  • Обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, предоставить заявление и документы, подтверждающие право гражданина на участие.
  • Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье.
  • АО «ДОМ.РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.
  • Ежемесячно Минфин РФ будет предоставлять субсидии ДОМ.РФ, чтобы компенсировать расходы на выплаты. Например, в 2019 году из резервного фонда Правительства будет выделено около 15 млрд руб.

Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит. То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.

Новые льготы многодетным семьям в 2019 году

20 февраля 2019 года Президент В. Путин озвучил и другие меры поддержки семей с детьми, помимо выплаты 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным. Среди них можно выделить следующие:

  1. Программа предоставления льготной ипотеки по ставке 6% для семей с двумя и более детьми будет действовать в течение всего срока действия ипотечного кредита. Из-за того, что льготная ставка действовала ограниченный период времени (3-8 лет в зависимости от числа детей), воспользоваться ей смогли только 4,5 тыс. семей за год. В результате отмены ограничения по сроку субсидирования ставки по кредиту программа сможет охватить около 600 тысяч семей.
  2. Налоговая нагрузка на граждан будет снижаться по принципу «больше детей — меньше налог».
    • Многодетные семьи полностью освобождаются от уплаты налога на 6 соток земли. Такая льгота уже действует для пенсионеров и предпенсионеров, а теперь будет распространена и в отношении многодетных.
    • За каждого ребенка отменяется налог на 7 кв.м. в доме и 5 кв.м. в квартире. Эта льгота будет действовать в дополнение к уже существующим налоговым вычетам. Напомним, что сейчас налогом не облагается 20 кв. м. площади квартиры, а в семьях, имеющих троих детей, дополнительно не будет начисляться налог еще за 15 кв. м. (то есть в сумме за 35 кв. м.)

Все эти озвученные Президентом предложения еще не были законодательно утверждены. Конкретное содержание программы господдержки многодетных семей в 2019 году будет известно только после внесения в Госдуму всех необходимых законопроектов.

Источник: http://detskie-posobiya.molodaja-semja.ru/news/450-tysjach-na-pogashenie-ipoteki-v-2019-godu/

В. Путин про 450 тысяч для многодетных семей с ипотекой

20 февраля 2019 года Президент В. Путин предложил выплачивать многодетным семьям 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита. Такая мера начнет действовать уже с 01.01.2019 г.

Как отметил в своем выступлении Президент, предложенное им нововведение стало возможным в 2019 году благодаря «устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства».

Расходы на финансирования новой программы льготной ипотеки для многодетных семей будут предусмотрены в госбюджете на текущий год, при необходимости Правительством и Госдумой будут внесены соответствующие поправки в закон о бюджете.

«Деньги большие», — подчеркнул в своем обращении Владимир Путин.

Предварительные расходы государства на списание 450000 по ипотеке при рождении третьего и последующего ребенка оцениваются в десятки миллиардов рублей ежегодно.

Ориентировочные суммы расходов в течение ближайших 3 лет, озвученные в докладе Президента, и возможное число получателей выплаты на частичное погашение ипотечного кредита приводятся в таблице ниже:

ГодРасходы на финансирование выплат, млрд руб.Возможное число получателей выплаты, тыс. семей
2019 26,2 58,2
2020 28,6 63,6
2021 30,1 66,9

Ожидалось, что предложениями Президента будет дополнен законопроект «О статусе многодетной семьи» (точное название — «Об основах правового положения многодетных семей в Российской Федерации»), который разрабатывается в Совете Федерации. Однако, условия программы гос. поддержки семей с тремя и более детьми решили закрепить в отдельном федеральном законе, проект которого уже опубликован.

Как получить 450 тысяч на ипотеку (условия и порядок предоставления)

Предложения Владимира Путина по поддержке многодетных семей были детально проработаны профильными ведомствами. 29 апреля 2019 года был опубликован проект Постановления Правительства об основных условиях реализации гос.

программы поддержки семей с тремя и более детьми. Однако, чуть позже все предусмотренные условия по программе решили закрепить в федеральном законе, проект которого уже одобрен в первом чтении (второе пройдет 18 июня 2019 г.

)

Из указанных в проекте закона условий программы можно выделить следующие:

  • Поддержка будет осуществляться семьям, в которых третий и последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. Кроме того, участвовать в программе могут граждане РФ, усыновившие третьего или последующего ребенка, родившегося в указанный период.
  • Право на участие в программе есть как у матери третьего или последующего ребенка, так и отца. Однако, выплата не распространяется на третьих лиц, которые могут быть заемщиками или созаемщиками по кредитному договору.
  • Поддержка предоставляется только гражданам РФ, получившим ипотечный кредит в российских банках или АО «ДОМ.РФ». Целью кредитного договора должно быть приобретение жилого помещения или жилого помещения с земельным участком у юридического или физического лица по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве. То есть выплату можно получить как при покупке новостройки, так и квартиры на вторичном рынке.
  • Проект устанавливает ограничение по дате заключения кредитного договора — не позднее 1 июля 2023 года. То есть граждане, оформившие ипотечный кредит до вступления в силу закона, тоже смогут получить 450 тыс. от государства.
  • Размер выплаты определяется как 450 000 рублей, но не более фактического остатка по кредиту и суммы начисленных процентов за пользование кредитом.
  • Выплата 450 т. р. будет осуществляться из собственных средств АО «ДОМ.РФ», которое затем получит возмещение из госбюджета. Средства будут направляться на банковский счет кредитора или организации, которой перешло право требования по ипотечному жилищному кредиту.

Средства на погашение кредита (или его части) предоставляются однократно. Повторно погасить 450 тысяч ипотечного кредита нельзя, так как АО «ДОМ.РФ» будет вести реестр заемщиков, которым оказана такая гос. поддержка.

Также известно, что новую субсидию в размере 450000 рублей для погашения ипотеки можно будет объединить с материнским капиталом, размер которого в 2019 году составляет 453026 рублей (если семья не использовала сертификат ранее).

Таким образом, в совокупности по двум программам государство поможет оплатить многодетным семьям более 900 тыс. рублей от стоимости жилья, приобретаемого с использованием ипотечного кредита.

А в большинстве регионов страны эта сумма уже составляет существенную часть от общей стоимости квартиры.

Фото pixabay.com

Куда обращаться

Средства в объеме не более 450 тыс. рублей банку будет перечислять АО «ДОМ.РФ» с целью погашения части долга по ипотеке при рождении в семье заемщика третьего и последующего ребенка.

Поэтому для участия в программе поддержки многодетных семей необходимо будет обращаться к банку-кредитору с заявлением и документами, подтверждающими соответствие заемщика условиям госпрограммы.

  • Кредитная организация (банк) направит документы и заявление в ДОМ.РФ, где будет проведут проверку на соответствие требованиям программы и примут решение об оказании мер гос. поддержки.
  • В случае положительного решения по заявлению, АО «ДОМ.РФ» осуществит перевод 450 тыс. руб. на банковский счет кредитора с целью полного или частичного погашения ипотечного кредита.

Затраты, понесенные АО «ДОМ.РФ», будут компенсированы в виде субсидий, ежемесячно предоставляемых Минфином РФ. На эти цели уже в текущем 2019 году Правительство выделит 15 млрд руб. из своего резервного фонда.

Поддержка многодетных семей в 2019 году

Предложенные Президентом в ежегодном послании к Федеральному Собранию меры по поддержке семей с детьми в 2019 году не ограничиваются возможностью списания 450 тысяч за ипотеку. Помимо этого, были предложены также и другие меры поддержки многодетных семей:

  1. Увеличить для многодетных семей льготу по налогу на недвижимое имущество по принципу «чем больше детей, тем меньше налог» — а именно, дополнительно освобождать от начисления налога на имущество по 5 квадратных метров жилья за каждого ребенка в квартире и по 7 квадратных метров — в индивидуальном жилом доме.

    Пример. Если в квартире проживает трое детей, то дополнительно к предоставляемой сейчас льготе в размере 20 кв. м площади жилья от налогообложения будет освобождено еще дополнительно 3 × 5 = 15 кв. м квартиры, т.е. в совокупности 20 + 15 = 35 кв. м жилого помещения не будут облагаться налогом на имущество.

  2. По аналогии с пенсионерами и гражданами предпенсионного возраста, предлагается полностью освободить от уплаты земельного налога участки площадью до 6 соток, принадлежащие многодетным семьям.
  3. Продлить на весь срок выплаты ипотечного кредита действие льготной ипотечной ставки под 6 процентов годовых при рождении второго, третьего или последующего ребенка начиная с 1 января 2018 года (так называемая программа льготной ипотеки для семей с детьми). Ранее такая льгота полагалась только на первые 3 или 5 лет кредита соответственно на второго ребенка или третьего (последующих).

Необходимо отметить, что все эти предложения еще законодательно не утверждены. Поэтому потребуется время на разработку и принятие соответствующих новых законов Правительством и Госдумой. Также сейчас нельзя точно сказать, когда заработают предложенные меры поддержки. Поэтому семьям будет необходимо набраться терпения и дождаться согласования всех вопросов.

Источник: http://posobie-expert.ru/news/450-tysjach-na-ipoteku-mnogodetnym/

Социальная поддержка многодетных семей: 450 тысяч на ипотеку

Помощь многодетной семье в выплате ипотеки

В рамках ежегодного февральского собрания Президент В.В. Путин предложил ввести нововведения, направленные на государственную поддержку семей, имеющих на иждивении трех и более детей. Суть новой программы заключается в частичной оплате государством ипотечных кредитов, взятых многодетными семьями.

Общая сумма государственной поддержки равна 450 000 рублей. Процедура оглашения послания была проведена 20 февраля 2019 года, но сам Закон решено было утвердить задним числом, а именно – 1 января 2019 года.

Возможность предоставления субсидий многодетным семьям возникла ввиду стабилизации экономического положения в стране и увеличения бюджета.

Министр труда и социального развития на Петербургском экономическом форуме в июне 2019 года дал комментарии СМИ, что выплата 450 тысяч для погашения ипотечного займа будет принята в ближайшую сессию в государственной думе.

450 тысяч на погашение ипотеки: послание Путина

Ежегодное послание Президента представляет собой публичное обращение к депутатам государственной думы. В речи главы государства в рамках февральского обращения 2019 года, основное внимание было уделено проблемам низкого уровня естественного прироста населения, а также мерам социальной помощи, направленным на поддержку многодетных семей.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Одна из самых радикальных мер, направленных на субсидирование граждан, заключается в предоставлении государством 450 тысяч за третьего ребенка на ипотеку, оформленную, в том числе, по сниженной ставке. Согласно мнению Президента, узаконивание нововведения и выделение субсидии за 3 ребенка позволит увеличить рост рождаемости уже через пять лет.

Приведенное выше предположение основано на том, что большинство семей отказываются от рождения третьих и последующих детей именно по причине отсутствия жилья.

Предоставление 450 тысяч на погашение ипотеки в совокупности с использованием материнского капитала позволит уменьшить финансовую нагрузку на семьи, воспитывающие троих и более несовершеннолетних, а также предоставить возможность покупки подходящего по площади жилого помещения.

Условия получения 450 тысяч рублей

Правительству РФ действующим главой государства было поручено подготовить изменения для внесения в Законодательство до 25 марта 2019 года. Согласно сообщению замминистра финансов, вынесенному в указанный срок, разработка документа находится на стадии завершения.

Февральское послание Президента включало только обобщенные характеристики условий, как получить государственную субсидию. Однако и эта информация позволяет выделить точные ориентиры:

  • Основным условием является следующее: оформить государственную субсидию можно только в том случае, если взять ипотеку. В данный момент неизвестно, кому положено получение компенсации: гражданам, оформившим заем в текущем году или лицам, которые взяли ипотеку до наступления 1 января 2019 года.
  • Обязательным условием является рождение третьего или последующего ребенка в период после 1 января 2019 года.
  • Выдача компенсации возможно только в том случае, если статусом гражданина РФ обладают оба родителя.
  • Выделение субсидий осуществляется с использованием средств федерального бюджета.

Предварительно составлен минимальный размер финансирования на 2019 и два последующих года, который потребуется на оказание поддержки многодетным семьям. Однако правительство не исключает, что бюджетных средств может оказаться недостаточно.

Как получить 450 тысяч на ипотеку

Согласно предварительным данным, для получения субсидии в размере 450 000 рублей, которую допустимо будет направить на погашение ипотечного кредита, гражданам потребуется обратиться в ПФ согласно месту регистрации. В качестве обязательного перечня документов приводится следующий:

  • Паспорта взрослых членов семьи.
  • Свидетельства о рождении всех детей, а также о заключении гражданского брака.
  • Свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи.
  • Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую по ипотечному кредиту недвижимость.
  • Договор ипотечного соглашения.
  • Справка, в которой требуется указание остатка задолженности по кредиту.

В ходе личного посещения гражданину, претендующему на получение субсидии, потребуется составить заявление согласно принятому образцу.

Срок рассмотрения обращения составляет до 30 календарных дней. Такой объем времени необходим для проверки достоверности всех данных заявителя.

При выявлении недействительной документации государство вправе требовать от субсидированного лица весь объем полученных средств.

Выплата будет производится на открытый банковский счет аккредитованного лица. После поступления субсидии в размере 450 тысяч рублей указанные средства спишутся в счет суммы имеющегося кредитного долга. Далее гражданину потребуется обратиться в банковское учреждение для пересчета остатка задолженности, процентов по действующему кредиту, сроков возврата займа.

Другие меры социальной поддержки семей с детьми

Программа выделения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям представляет собой одно из предложений, направленных на поддержку граждан, имеющих на иждивении трех и более детей. С целью поддержки таких семей и увеличения роста рождаемости в ближайшее время будет дополнительно реализован ряд мер:

  • Субсидии дадут возможность приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынках.
  • С 1 января 2019 года семьям, которые имеют на иждивении двоих и более детей, будет предоставлена возможность оформления ипотечного займа по сниженной ставке, составляющей 6%. Эта мера поможет повысить качество жизни заемщиков и сохранить семейный бюджет.
  • Будут произведены снижения ставок на весь действующий период ипотечного кредитования.
  • Многодетные семьи будут освобождены от обязательной уплаты земельного налога, если площадь имеющихся в собственности участков не будет превышать 6 соток.
  • Уменьшение налоговой ставки на недвижимое имущество семей, обладающих статусом многодетных.
  • Возможность совокупного использования субсидии, основанной на предоставлении многодетным семьям 450 000 на ипотеку, и материнского капитала в полном его размере.

Приведенные выше нововведения, предложенные действующим главой государства, находятся на рассмотрении правительства и не являются утвержденными на законодательном уровне. Точное содержание программы, направленной на поддержку семей, имеющих на иждивении трех и более детей, будут озвучены только после официального утверждения.

Вам будут полезны следующие статьи:

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

Позвоните прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

Источник: http://social-benefit.ru/novosti/socialnaya-podderzhka-mnogodetnyx-semej-450-tysyach-na-ipoteku-zakoni/

Государственная поддержка 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям в 2019 ??

Помощь многодетной семье в выплате ипотеки
Время чтения: 4 минут

20 февраля 2019 года президент РФ Владимир Путин выступил перед Федеральным собранием с ежегодным посланием.

В своем обращении глава государства поднял вопрос о внедрении новых и усовершенствовании действующих программ, направленных на всестороннюю поддержку семейств с детьми.

В частности, президент предложил выделять из государственного бюджета 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям в 2019 году. Стоит обсудить, кому и при каких условиях будет доступна субсидия.

Условия получения денежной помощи

Следует отметить, что государственная выплата распространяется только на жилье, покупаемое на первичном рынке. Кроме того, соискателям разрешается взять в ипотеку не только квартиру в многоэтажке, но и частный дом с прилегающим к нему земельным участком.

Еще один момент заключается в том, что государство готово компенсировать 450 000 рублей на погашение ипотеки родителям, у которых появился третий или последующий ребенок. Примечательно, что это положение вступило в силу с 1 января 2019 года.

Точный перечень условий, на которых будет доступна государственная поддержка, пока находится на этапе разработки. Планируется, что деньги из государственного бюджета будут поступать на счет финансового учреждения, с которым родители-заемщики подписали соглашение.

Среди требований, выдвигаемым к многодетным родителям, которые приобретают жилье в ипотеку, следует перечислить:

  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация на территории населенного пункта, в котором покупается жилье;
  • оформление ипотеки исключительно в рублях, а не в иностранной валюте;
  • полное соответствие заемщиков критериям, предусмотренным финансовым учреждением.

Основные меры господдержки семейств с детьми

В России реализуется ряд программ поддержки семей, имеющих детей:

К тому же с 2019 года в стране действуют денежные выплаты на первого и второго ребенка семьям, чей уровень среднедушевого дохода за 30 дней не превышает полтора прожиточных минимума.

Дополнительные меры господдержки семейств с детьми

Новый пакет мер по поддержке российских семей содержит следующие возможности:

  1. Повышение суммы социальных выплат неработающему родителю, ухаживающему за ребенком-инвалидом, с 5,5 до 10 тысяч рублей в месяц.
  2. Увеличение налоговых льгот на недвижимость для многодетных родителей, например, освобождение от налога по 5 м2 в квартирах и по 7 м2 в частных домах за каждого ребенка.
  3. Освобождение многодетных семейств от уплаты земельного налога на участок, площадь которого составляет 6 соток.
  4. Упрощение условий назначения ежемесячного пособия на первого и второго ребенка, в частности, начисление выплат семьям, в которых уровень среднедушевого дохода за 30 дней не превышает не полтора, как раньше, а два прожиточных минимума.
  5. Разработка программ, направленных на льготное ипотечное кредитование семей, которые желают построить дом.
  6. Продление льготного периода по семейной ипотеке под 6 % для многодетных родителей на весь период погашения займа.

Пересмотр условий льготной ипотеки

Как отмечалось выше, действие программы, позволяющей семьям с детьми приобретать первичное жилье в ипотеку под 6 % годовых, началось с января прошлого года.

Государство взяло на себя обязательство возмещать банковским учреждениям разницу между льготной и действующей процентной ставкой. К слову, последняя колеблется в пределах 10-13 %.

Таким образом, у семей появилась возможность при погашении займа экономить ежегодно от 4 до 7 %.

Ипотека на жилье под 6 % распространяется на родителей, у которых в период с 1 января прошлого года по 31 декабря 2022 года появится второй, третий или последующий ребенок.

Согласно действующим программам, льготный период для родителей, у которых родился второй малыш, составит 3 года. Для тех, у кого семья пополнится третьим/последующим ребенком, он достигнет 5 лет. По окончании этого срока заемщики должны будут возвращать долг финансовому учреждению по ставке Центробанка РФ, действующей на момент подписания ипотечного договора, плюс 2 %.

Однако в обращении к Федеральному совету Владимир Путин подчеркнул, что льготная ипотека для многодетных семей по федеральной программе 2019 года больше не будет ограничиваться 3 и 5 годами. Субсидии планируется продлить: они будут выделяться на протяжении всего срока погашения займа, то есть бессрочно.

Какие банки выдают ипотеку на льготных условиях

Ипотечное кредитование на покупку жилья под 6 % годовых доступно не во всех банковских учреждениях, функционирующих на территории РФ. Среди банков-участников программы стоит перечислить следующие финансовые учреждения:

  • Сбербанк России,
  • Газпромбанк,
  • ВТБ Банк,
  • Абсолют Банк,
  • Промсвязьбанк,
  • Московский кредитный банк,
  • Совкомбанк,
  • Транскапиталбанк (ТКБ),
  • ЮниКредит Банк,
  • Банк УРАЛСИБ и другие.

Полный перечень финансовых учреждений содержится в приказе Минфина РФ № 88 от 19 февраля 2019 года. Узнать, какие именно банковские учреждения принимают заявления на оформление льготной ипотеки для многодетных семей в конкретном регионе, можно на официальном сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Заключение

450 тысяч рублей от государства за третьего ребенка на погашение ипотечного займа – не единственный способ поддержки многодетных семейств в России, предложенный в 2019 году Владимиром Путиным.

Президентская инициатива предусматривает снижение налоговой нагрузки, упрощение условий начисления, увеличение размеров социальных пособий многодетным родителям, продление льготного периода по ипотеке на жилье под 6 % на весь срок действия кредита.

По словам главы государства, на данном пакете мер останавливаться нельзя. Постоянная забота о подрастающем поколении требует новых решений.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/kompensaciya-na-ipoteku-mnogodetnym-semyam.html

Ипотека многодетным семьям и меры поддержки в 2019 году

Помощь многодетной семье в выплате ипотеки

После демографического кризиса 90-х, когда иметь даже одного ребенка в России было роскошью, началось увеличение рождаемости. Сегодня в стране немало семей, воспитывающих трех и более детей, но ситуация все еще не стабильная поэтому требуется их всесторонняя поддержка.

Родители, воспитывающие несколько детей, имеют право на материнский капитал, им выделяют землю под ИЖС, предлагается льготная ипотека многодетным семьям.

В 2019 году президент Российской Федерации инициировал еще одно новшество – погашение за счет государства части ипотечного кредита.

Многодетной в большинстве регионов России считается семья, воспитывающая трех и более детей, включая приемных, хотя в некоторых регионах с большой рождаемостью получить статус многодетной может семья, в которой воспитывается более четырех детей (включительно) в возрасте до 18 лет.

Меры по поддержке многодетных семей, принятые государством

Главной проблемой многих российских семей является отсутствие жилья или проживание в некомфортных условиях, и особенно это касается многодетных семей.

Поэтому государство в числе первых оказывает помощь в решении жилищного вопроса.

В числе по-настоящему действенных мер, предпринятых в этом направлении, можно выделить программу «Доступное жилье», реализация которой началась еще в 2013 году.

Реализация многих пунктов программы с символическим названием «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами» позволило восстановить несправедливость, так как многие принятые законодательные акты не решают проблемы многодетных. Это касается обещания уменьшить на 18% нагрузку при выплате процентов по ипотеке, снизить ставки по кредиту и увеличить до 30 лет срок кредитования.

Новая программа имеет далеко идущие планы и призвана решить жилищные проблемы льготных категорий россиян, включая многодетные семьи.

В ней рассматриваются действенные меры по развитию рынка арендованного жилья, рассматриваются преимущества строительства бюджетных домов.

В качестве дополнительной меры можно рассматривать и подпрограмму «Жилье для российской семьи», предлагающую большую конкретику и механизмы прямого действия.

Преференции от государства, или чего ждут многодетные от программы льготного кредитования

Учитывая значительное снижение покупательского спроса, все большего развития получает ипотека, а с каждым годом число сделок с привлечением средств ипотечного кредитования увеличивается.

Растет и количество льготников, готовых воспользоваться льготами по ипотеке, а такому варианту решения жилищного вопроса отдает предпочтение большая часть многодетных семей.

Есть и другие варианты, такие как получение ссуды на строительство дома и ремонт жилья, не пригодного для проживания.

В понимании многих ипотека – это непосильная ноша, так как часто назвать проценты по кредитам доступными сложно. Особенно это касается членов многодетной семьи, требующих больших жилых площадей. Понимая важность этого вопроса, и учитывая сложности с демографической ситуацией, государство предлагает:

  • Снижение процентных ставок по ипотеке, а некоторые банки уже предлагают купить квартиру в новостройке под 6-7% годовых, что на 3-4 пункта ниже, чем при покупке жилья на вторичном рынке.
  • Материнский капитал, средства которого, согласно существующему законодательству, можно использовать для оплаты части первого взноса, тела кредита или процентов по ипотеке.
  • Сокращение первоначального взноса, а в некоторых случаях для покупки достаточно иметь всего 10% стоимости жилого помещения, предлагаются кредиты и без первоначального взноса, но, учитывая большие процентные ставки, этот вариант многодетным семьям точно «не по карману».
  • Увеличение срока выплаты ипотечного кредита, а для семей с большим количеством детей они часто достигают 30 лет.
  • Некоторые меры, направленные на уменьшение кредитной нагрузки и выплаты части процентов по ним.

Практика показывает, что далеко не каждый банк готов в качестве первоначального взноса принять средства материнского капитала. Это касается только таких игроков рынка ипотечного кредитования, как Сбербанк, банк ВТБ24, «Банк Москвы», «Дельта кредит» и ряда других финансовых учреждений.

Выгодные предложения льготного кредитования от Сбербанка и банка ВТБ24

С выгодными предложениями для заемщиков, включая льготную ипотеку для членов многодетной семьи, выступают многие организации и финансовые учреждения. Закон 2015 года позволяет получить ипотеку даже людям, имеющим средний достаток, и в этом убедились клиенты Сбербанка – крупнейшего кредитора России. Покупка жилья с привлечением средств банка выгодна, а условия кредитования следующие:

  • для получения ипотеки необходимо внести первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости квартиры, причем для этого можно использовать «родительские» деньги.
  • кредит многодетным выдается сроком до 30 лет.
  • в случае рождения третьего ребенка предлагается отсрочка выплат по кредиту сроком на три года.
  • максимальная ставка по кредиту – 11,4% годовых, но банк может пойти на уступку, снизив проценты по ипотеке.

Говоря о банке ВТБ24, достаточно упомянуть ипотеку с государственной поддержкой. При рождении 2-го или 3-го ребенка можно рассчитывать на существенное снижение ставок по кредиту, а минимальная ставка по ипотеке для многодетных составляет 6%. Как уже было сказано, разрешается также использование средств материнского капитала для уплаты первого взноса.

Ипотека для многодетных семей от АИЖЖ

Заслуживает внимания и предложение Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖЖ).

Суть деятельности агентства заключается в том, что они перекупают у банков-партнеров, а их насчитывается уже более тысячи, долги по кредитам, при этом финансовое учреждение обязуется выдавать кредиты на условиях АИЖЖ. Такая схема делает ипотеку более доступной, а условия, предлагаемые агентством, можно назвать самыми лояльными:

  • ставка по кредиту при покупке жилья в новостройке составляет всего 6%, а при покупке «вторички» в год придется переплачивать 11%.
  • сумма первого взноса составляет десятую часть от стоимости жилых «квадратов».
  • сроки выплаты кредита рассчитываются с учетом состоятельности клиента, а график составляется так, чтобы ежемесячные выплаты многодетной семьи не превышали 45% от суммарной суммы полученного дохода.

Если во время действия кредитного договора в семье увеличилось количество детей, ставка может быть снижена на 0,25-0,5% годовых. Проценты по кредиту будут снижены также, если кредитуемый согласится застраховать жизнь, здоровье и неисполнение обязательств.

Как получить ипотеку на льготных условиях

Чтобы стать участником программы льготного кредитования, семья, во-первых, должна быть признана многодетной. Важно также доказать, что существующие жилищные условия не позволяют организовать комфортное проживание детей и взрослых членов семьи.

Специалисты учтут не только количество «квадратов» на каждого члена семьи, но и качество жизни – состояние объекта, включая наличие условий и изношенность инженерных систем. Получить льготный кредит можно, только имея регистрацию в регионе покупки.

Важным условием является сбор необходимых документов, а предоставить придется:

  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении и военный билет (для супруга в возрасте до 27 лет).
  • свидетельство о браке, а нахождении супругов в законных отношениях – главное условие получения кредита на льготных условиях.
  • справка о составе семьи и документ, подтверждающий статус многодетной семьи (удостоверение).
  • документы, подтверждающие наличие постоянного источника дохода – выписки из трудовых книжек, справки о доходах и другие.
  • копия и оригинал сертификата, дающего права на получение средств маткапитала, понадобится и выписка из ПФР с указанием остатка на семейном счету.
  • документы на объект, приобретаемый по ипотеке.

Помимо поддержки многодетных семей на федеральном уровне, в регионах реализуются свои программы поддержки. В некоторых муниципалитетах из местного бюджета оплачивается большая часть ставки по ипотеке, а в некоторых случаях погашается вся сумма.

Рассматривают некоторые местные органы самоуправления также вопросы предоставления денежных компенсаций, причем выделяемые средства могут быть израсходованы, как на покупку новой квартиры, так и на капитальный ремонт изношенного жилого фонда.

450 тысяч от государства в 2019 году

Президент России В. Путин, обращаясь к члена Федерального собрания, выступил с интересной инициативой, связанной с решением жилищных проблем многодетных семей.

Глава государства предложил семьям, где рождается третий и каждый последующий ребенок предоставить реальную помощь в погашении ипотечного кредита.

Действенной мерой по снижению нагрузки будет выделение 450 тысяч рублей, что существенно снизит нагрузку на семейный бюджет. Мало того, Президент предложил ввести это новшество задним числом – начиная с 1 января 2019г.

Владимир Путин сделал несложные подсчеты и вывел общую сумму поддержки, на которую могут рассчитывать члены многодетной семьи. Оказалось, что сумма ипотечного кредита, благодаря помощи в размере 450 тыс.

рублей, и с учетом средства материнского капитала, составит свыше 900 тыс. рублей. На оказание такой поддержки государству понадобится: 26.2 млрд. руб. в 2019г., 28,6 млрд. руб. в 2020г. и свыше 30 млрд. руб в 2021г.

Несмотря на то, что суммы эти значительные, Президент считает, что источники финансирования этого важного направления будут найдены.

На заметку! Размер сертификата материнского капитала, по состоянию на 2019 год, составляет 453 тыс. 26 рублей

Кто может претендовать на получение 450 000 рублей

Для того чтобы получить поддержку в размере 450 тыс. рублей, семья должна соответствовать определенным требованиям. Третий или каждый последующий ребенок должен родиться до 1.01. 2019г. – первое и главное условие.

Средства, выделяемые государством, должны пойти исключительно на погашение ипотечного кредита, а не на какие-либо другие цели. По заявлению вице-премьера Т. Голиковой, государство готово также взять на себя выплату десятой части кредита, но сумма компенсации при этом не должна превышать 450 тыс. руб.

Для этого членам многодетной семьи необходимо лично обратиться к кредитору.

На этом помощь государства не ограничивается, а Президент Российской Федерации анонсировал другие методы поддержки.

Сюда можно отнести продление льготного кредита со ставкой 6% с 8 лет до всего срока действия кредитного договора и упрощение порядка помощи при рождении 1-го или 2-го ребенка – так называемое «путинское пособие». С 5,5 до 10 тыс. руб.

увеличено пособие по уходу за ребенком-инвалидом, отменен налог на часть движимого имущества, принадлежащего многодетной семьи.

Чтобы получить бесплатную консультацию юриста или адвоката по ипотеке напишите ваш вопрос в форме ниже

(18 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/ipoteka-mnogodetnym-semyam

Добавить комментарий