Прописка ребенка собственника в квартире

Можно ли прописаться в квартиру где собственник несовершеннолетний ребенок

Прописка ребенка собственника в квартире

12.06.2018

  1. Заявление законных представителей на продажу квартиры (образец можно взять в ООиП).
  2. Паспорта законных представителей и несовершеннолетнего собственника, если он старше 14 лет, если младше 14 лет, то свидетельство о рождении.
  3. Свидетельство о регистрации брака (о разводе).
  4. Свидетельство о праве собственности на продаваемой жилье.
  5. Сведения о лицевых счетах.
  6. Выписка из домовой книги.
  7. Справа из БТИ о стоимости жилья, кадастровый план.

Это самый простой вариант, то есть собственником жилья являются родители, а несовершеннолетние дети проживают вместе с родителями и прописаны в продаваемой квартире.

В таком случае при продаже жилья нужно с регистрационного учета снять и прописать их в другом месте.

Прописка в квартиру к собственнику: способы, нюансы и документы

  1. Так как речь идет о прописке в квартиру собственника, то в данном случае не потребуются какие-либо согласия, даже в случае, если собственник у данной квартиры не один.
  2. Важно отметить, что оформляя прописку в квартиру, где имеется собственник, никакие нормы учета жилищной площади на конкретного человека не применяются и не учитываются. В такую квартиру возможна прописка любого количества людей.

    Однако,

  3. При прописке в паспортный стол необходима явка все собственников данного жилья. Исключением в данном случае являются лица, которые не достигли возраста 18 лет.

  4. Если собственник не может присутствовать при оформлении прописки, то необходима нотариальная доверенность или же заявление, где прописывается согласие на прописку какого-то гражданина. Заявление также должно быть заверено нотариусом.
  • Ордер или же договор социального найма;
  • Паспорта всех лиц, которые были прописаны в данной квартире;
  • Справку, которая содержит информацию о лицевом счете;
  • Документы, которые подтверждают причину и необходимость переоформления недвижимости;
  • Нотариально заверенное разрешение от других, иных лиц, которые зарегистрированы в данной квартире.

Как прописать ребенка в квартиру: подробная инструкция

Прописка ребенка является не только одним из требований законодательства, но и гарантирует возможность получения льгот, доступных лишь зарегистрированным гражданам. Это целый перечень возможностей, начиная от бесплатного медобслуживания в детской поликлинике и заканчивая льготами на получения детских пособий.

  • свидетельство о рождении или документы, подтверждающие усыновление, с копией;
  • свидетельство о браке матери и отца (при наличии зарегистрированного брака) с копией;
  • паспорта родителей с копиями;
  • заявление о прописке несовершеннолетнего от родителя-собственника жилья;
  • заявление второго родителя о согласии на регистрацию;
  • справку, подтверждающую, что сын или дочка не прописаны с другим родителем, (когда мать и отец прописаны в разных местах);
  • копия финансово-лицевого счета.

Можно ли прописать ребенка временно в квартиру и чем опасна прописка для собственника

Кроме того, в настоящее время в образовательных учреждениях разных ступеней участились случаи требования документов, подтверждающих регистрацию, для приема таких несовершеннолетних лиц. Например, в детский сад или школу. Исключение составляют только образовательные учреждения профессионального образования средней и высшей ступени.

  • Первой особенностью является то, что автоматически такая регистрация аннулируется, как только истекают сроки, указанные в соответствующих документах.
  • Прав собственности, в отличие от постоянной, такая регистрация не вызывает.
  • И может быть прекращена досрочно по оформленному надлежащим образом требованию собственника или нанимателя конкретной жилплощади.

Как бабушке выписать несовершеннолетнего внука из своей квартиры

Сегодня получила исковое выселение из квартиры бывшей свекрови. Мне и моему сыну 14 лет предлагают через суд выселиться оттуда. Кроме того, я должна оплатить услуги госпошлины и адвоката бывшей свекрови. Могу ли я отстоять свои права, так как своего жилья в городе у меня нет.

Всё выписала. Через апелляцию в обл.суд. Процесс был 18 января, а потом городской суд не хотел выдавать мне это решение почти месяц. Гладко прошло только в УФМС, там даже высказали недовольство нашим городским судом, что они не прислали им решение обл.суда, они были указаны 3-им лицом и выписка могла пройти без моего участия.

Пройдя эту «процедуру», я поняла, что реально можно выписать ребенка до 14 лет, т.к. он должен быть зарегистрированным хотя бы с одним из родителей или с законным представителем. После 14 лет в снятии с регистрации уже «участвует» ребёнок. После совершеннолетия можно выписать ребёнка в «никуда», если к тому времени он (она) не зарегистрирует уже своего ребёнка.

Сняли с регистрации с 18 января.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в — никуда? Что если он не собственник

  • обратитесь в паспортный стол;
  • получите там выписку о настоящем месте прописки (проданная квартира);
  • также в паспортный стол нужно предоставить свидетельство о рождении своего ребенка, свой паспорт и документы, подтверждающие, что ребенок – это собственник;
  • через пару дней вы получите необходимые документы;
  • далее, следует обратиться в орган опеки и попечительства с уже собранными документами, помимо которых приложите технический паспорт квартиры, а также копии паспортов родителей.
  • в органе опеки и попечительства пишется заявление о том, что семья меняет свое жилье и указывается новый адрес;
  • заявление рассматривается около четырнадцати дней, только после чего дается ответ;
  • в случае, если ответ положителен, вы можете отправиться с разрешением в паспортный стол и там снять ребенка с регистрации.

Если же родители не собираются выписывать своего ребенка, то новый собственник жилья, к сожалению, также не может то сделать. Даже суд не имеет полномочий, чтобы лишать несовершеннолетнего места прописки. Попробовать снова вы можете только по достижению несовершеннолетним восемнадцатилетнего возраста.

Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок

  1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
  2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
  3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

  • Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
  • Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения

    • Регистрация сделки по продаже старой квартиры и покупке нового жилья в Регистрационной палате.
    • Получение свидетельства о праве собственности на новое жильё.
    • Выписка ребёнка с проданной квартиры. Требуется обратиться в паспортный стол по соответствующему месту нахождения предыдущего жилья и заполнить заявление на выписку ребёнка, к которому прилагаются документы удостоверения личностей, документ подтверждения нового права собственности за ребёнком и разрешение попечительского совета. Если ребёнку уже есть 14 лет, то он тоже должен заполнить экземпляр заявления.
    • Получение справки о составе лиц, проживающих в квартире. Документ выдаётся в отделении паспортного стола. Для этого подаётся заявление о выдаче справки вместе с такими документами:
      • паспорт заявителя (одного из родителей либо законного представителя);
      • документ удостоверения личности ребёнка — свидетельство о рождении (если возраст ребёнка до 14 лет) либо паспорт;
      • документ, подтверждающий право собственности ребёнка на квартиру.
    • Получение разрешения попечительского совета (органа опеки и попечительства). Требуется подготовить следующие документы:
      • справка (документ) о лицах, зарегистрированных в продаваемой квартире;
      • справка или иной документ, подтверждающий право собственности продаваемой квартиры и жилья, которое будет предоставлено ребёнку взамен;
      • документ, удостоверяющий личность ребёнка (свидетельство о рождении или паспорт);
      • паспорта обоих родителей.

    Как прописаться в квартиру к собственнику? Правила, документы, рекомендации

    Единственный нюанс, который придется учитывать, — это то, что одно разрешение при осуществлении прописки несовершеннолетнего ребенка (обычно новорожденного) все-таки придется взять. Речь идет о согласии второго родителя на регистрацию малыша не с ним. Правда, распространяется данное правило только в том случае, когда мать и отец несовершеннолетнего имеют прописку в разных местах.

    • заявление от лица родителя;
    • удостоверение личности мамы и папы ребенка;
    • свидетельство о рождении малыша и о браке законных представителей;
    • документы, подтверждающие право пользования квартирой;
    • соглашение от второго родителя о том, что он не против регистрации несовершеннолетнего.

    Как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний ребенок

    • Получение справки о зарегистрированных в квартире. В паспортный стол нужно предоставить документы: паспорт родителя; свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего; свидетельство о собственности. Дети, обладающие долями, должны быть указаны.
    • Обращение в ООП лично обоими родителями и детьми, если им больше 14 лет. Документы: паспорта; справка о прописанных в продаваемой недвижимости лицах; подтверждение права владения обоих объектов сделки; технические паспорта обеих квартир; выписка из ЕГРП; предварительный договор купли-продажи.
    • Написать заявление с просьбой разрешить реализацию намерений по отчуждению и приобретении жилья. Подписи собственников, в том числе детей старше 14.
    • Подбор вариантов для покупки, если требуется.
    • Получение разрешения ООП.
    • Поиск покупателей.
    • Подписание предварительного договора, получение залога.
    • Подготовка сделки – выбор банка, сбор дополнительных документов.
    • Заключение сделки, расчет.
    • Регистрация собственности, составление акта приема-передачи.
    • Подтверждение регистрации собственности несовершеннолетнего предоставляется в органы опеки.

    Можно ли прописаться в квартиру где собственник несовершеннолетний ребенок Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/stroitelstvo/mozhno-li-propisatsya-v-kvartiru-gde-sobstvennik-nesovershennoletnij-rebenok

    Документы для прописки ребенка. Как прописать новорожденного в квартиру | Юридические Советы

    Прописка ребенка собственника в квартире

    Последнее обновление Февраль 2019

    Порядок прописки ребенка в квартиру, дом, комнату имеет отличия от регистрации взрослого человека.

    Ребенок в возрасте до 14 лет может быть прописан только:

    • С родителями или одним из родителей. Если родители проживают совместно, то вопрос о регистрации ребенка ясен, когда же они живут раздельно (например, в разводе), все зависит от обоюдной договоренности родителей.
    • С опекуном, усыновителем.
    • Регистрация детей до 14 лет с другими близкими родственниками, а уж тем более с посторонними людьми, практически невозможна.

    Когда прописывают ребенка в приватизированную или муниципальную квартиру можно не обращать внимания на:

    • учетная норма жилплощади не может ограничивать право ребенка на прописку;
    • не нужно согласия собственника жилья и лиц, прописанных в нем;

    В итоге, права зарегистрированного в квартире ребенка приравниваются к правам других жителей этой квартиры.

    Документы, требующиеся для прописки

    Какие документы нужны для прописки ребенка? Есть несколько стандартных ситуаций, которые определяют состав документов для регистрации:

    • родители состоят в браке и проживают по одному адресу;
    • родители в браке, но зарегистрированы в разных местах – ребенка прописывают к матери или отцу;
    • родители в разводе, зарегистрированы порознь – ребенок регистрируют или к матери, или к отцу;

    Что касается прописки новорожденного в возрасте до одного месяца. В данном случае предусматривается упрощенная процедура прописки ребенка без согласия отца. В паспортный стол представляются только:

    • заявление матери о регистрации ребенка;
    • свидетельство о рождении;
    • паспорт матери.
    Наименование документа Родители в браке, по одному адресу К матери (отцу) в браке, по разным адресам К матери, не состоящей в браке и, живущей отдельно от отца К отцу, не состоящему в браке, живущему отдельно от матери
    Заявление о регистрации по месту жительства ребенка (форма №6) + + + +
    Свидетельство о рождении ребенка + + + +
    Паспорта родителей + + + +
    Свидетельство о браке + + нет нет
    Выписка из домовой книги + + + +
    Справка о лицевом счете (для муниципального жилья) + + + +
    Согласие отца (матери) на прописку нет + + +
    Свидетельство о разводе или свидетельство об установлении отцовства нет нет + +
    Справка с места регистрации матери (отца) о том, что ребенок с ней (ним) не зарегист. нет + + +
    • Процедура прописки бесплатная. Нет никаких пошлин и обязательных платежей.
    • По факту сдачи документов выдается расписка о сдаче документов специалисту.

    Бланк заявления о регистрации по месту жительства ребенка (форма №6)

    Он выдается специалистом паспортной службы (в УК, ЖЭУ, ТСЖ, МФЦ) при подаче документов на прописку. Образец заполнения есть на стендах в паспортной службе. Такое заявление заполняет либо мать, либо отец, в зависимости от того, к кому регистрируется ребенок.

    https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

    Все документы представляются в оригиналах и копиях.

    • Свидетельство о рождении;
    • Паспорта родителей;
    • Свидетельство о браке или о разводе;
    • Свидетельство об установлении отцовства.

    Выписка из домовой книги

    Выписку из домовой книги получают по месту жительства матери или отца, где будет зарегистрирован ребенок. Она содержит сведения о том, кто зарегистрирован по данному адресу. Получить выписку можно любому прописанному или собственнику жилья в ЖЭУ или МФЦ. Когда необходимо прописать ребенка в частный дом, то в паспортную службу представляется сама домовая книга.

    Справка о лицевом счете

    Справка о лицевом счете (так называемый ФЛС) содержит сведения о платежах за коммунальные услуги и управление домом, а также информацию о характеристиках жилья. Такая справка может быть затребована в ЕРИЦ или в бухгалтерии ЖЭУ.

    Новыми правилами такой документ не предусмотрен и его редко требуют по старой памяти. Поэтому, если его не представить, то в регистрации не откажут.

    Справка с места регистрации

    Справку с места регистрации берут по месту жительства отца (матери), где ребенка не собираются регистрировать, чтобы подтвердить факт отсутствия его регистрации по данному адресу.

    Согласие одного из родителей

    • Если ребенок регистрируется в квартире у родителей, живущих вместе, то никакого согласия не нужно. То есть, оформлением документов может занимается отец, прописать ребенка без согласия матери, и наоборот.
    • Если родители зарегистрированы порознь, то требуется согласие матери на регистрацию ребенка к отцу и наоборот. Согласие составляется в произвольной письменной форме в присутствии специалиста паспортной службы. В некоторых учреждениях могут быть разработаны унифицированные бланки согласия, с образцами заполнения не стендах.
    • Если один из родителей, дающих согласие, не может присутствовать при подаче документов, заявитель (другой родитель) может представить заранее приготовленное нотариальное согласие.
    • Если согласия другого родителя нет, то регистрация будет на основании судебного решения, которым установлено, с кем будет проживать ребенок.

    Нужно знать! сдавая документы в паспортное учреждение, ряд документов (например, выписка из домой книги, справка с места регистрации, ФЛС) могут не требоваться специалистом, так как в базе данных паспортной службы (МФЦ, ЖЭУ) такая информация есть. Но во избежание повторных визитов в паспортную службу, лучше запастись всем комплектом документов.

    Куда можно обратиться для прописки ребенка?

    • ЖЭУ, обслуживающее дом, куда будет прописываться ребенок;
    • территориальное отделение МФЦ;
    • непосредственно в отдел по вопросам миграции МВД (если дом частный и отсутствует обслуживающая компания).

    Лучше обращаться в МФЦ, так как в данных учреждениях более объемная база данных о жилищном фонде и проживающих лицах. Соответственно для оформления регистрации потребуется минимальный пакет документов.

    Кроме того, в отделениях МФЦ более четко организован прием граждан.

    Срок обращения

    • если ребенок выписан с прежнего адреса — 7 дней с момента выписки;
    • если новорожденный прописывается впервые — 7 дней с момента получения свидетельства о рождении, но не позднее одного месяца с момента рождения (иначе процедура сдачи документов не будет упрощенной).

    Во втором случае законодатель не устанавливает четких сроков, они взяты из сложившейся практики. Поэтому за их нарушение ответственность не предусмотрена.

    Как не предусмотрена ответственность и в первом случае, так как ребенок не может быть привлечен к административной ответственности, пока ему не исполнится 16 лет.

    Кто должен присутствовать при подаче документов?

    Для каждой ситуации явка лиц для сдачи документов может быть различной:

    • Если родители в браке и проживают вместе достаточна явка одного из родителей. Только он должен захватить паспорт второго.
    • Если в браке но живут раздельно, то для оформления документов приходят оба родителя;
    • Когда родители в разводе, не зависимо от того, проживают совместно или нет, явка обязательна для обоих;
    • В случаях, если родитель, дающий согласие на регистрацию ребенка к другому родителю, не может придти в паспортную службу, то требуется его нотариальное согласие на регистрацию ребенка;
    • При первоначальной регистрации новорожденного документы сдает мать. Если она не может присутствовать, то явиться в паспортный стол может отец и без доверенностей и согласии прописать ребенка к матери.

    Во всех вышеуказанных случаях не требуется присутствие:

    • прописываемого ребенка;
    • собственника;
    • квартиросъемщика;
    • иных проживающих лиц.

    Забираем готовые документы

    К назначенному дню (обычно в течение 7 дней, не более) в то же учреждение, куда подавались документы, заявитель приходит с распиской о принятых документах и ему возвращают:

    • оригиналы паспортов;
    • свидетельства о рождении;
    • и выдают свидетельство о регистрации по месту жительства (формы №8).

    Последний документ и есть подтверждение прописки.

    Часто задаваемые вопросы

    Вопрос:
    Может ли собственник или основной квартиросъемщик быть заявителем на регистрацию не своего ребенка в собственной квартире (например, бабушка, тетя, дядя и пр.).

    Нет, нельзя, даже если в этой квартире проживают родители ребенка. Заявителем на оформление прописки может быть только мать или отец. Это и является одним из существенных отличий между регистрацией ребенка и взрослого человека.

    Вопрос:
    Может ли собственник или основной квартиросъемщик прописать чужого ребенка в собственной квартире?

    Может, если в этой квартире зарегистрирована мать или отец, но заявителем на оформление могут выступать только родители ребенка.

    Вопрос:
    Если родители переехали на новый адрес, не выписав ребенка со старого, нужно ли прописывать ребенка по новому месту регистрации родителей?

    Да, обязательно в 7-дневный срок

    О важности регистрации ребенка

    Не следует недооценивать значение прописки ребенка. Без регистрации ребенка по месту жительства невозможно решить даже самые простые задачи в воспитании ребенка: устроить в детский сад, встать на учет в поликлинику, получить пособия и субсидии на ребенка и пр.

    Перед тем как регистрировать ребенка к отцу или матери необходимо взвесить все за и против. Целесообразно узнать удаленность детских садов, школ, больниц и пр.

    от предполагаемого адреса регистрации, а также какие манипуляции с жильем будут проводиться в будущем.

    Например, если квартира муниципальная, то приватизация квартиры с зарегистрированным в ней несовершеннолетним является более сложной процедурой.

    Ординарцев Роман Валерьевич

    Источник: http://juresovet.ru/dokumenty-dlya-propiski-rebenka-kak-propisat-novorozhdennogo-v-kvartiru/

    Прописка в квартире собственника ребенка (регистрация) в 2019 году – несовершеннолетнего, документы

    Прописка ребенка собственника в квартире

    В статье пойдет речь о прописке ребенка в квартире. Для чего необходима регистрация, как осуществить процесс – далее.

    Процедура прописки отличается в зависимости от того, кто будет регистрироваться и на какой основе – постоянной или временной.

    Регистрация возможна только с согласия владельца жилья. Как прописать в квартире ребенка?

    Что нужно знать

    Правом регистрировать жильцов в своей квартире обладают только собственники жилья. Если владельцев несколько, требуется согласие каждого.

    По закону бывают ситуации, при которых согласие собственника не требуется:

    Если нужно прописать несовершеннолетнего С условием того, что в квартире прописан один из родителей
    Если это близкий родственник При этом требуется письменное ходатайство владельца
    Если регистрируется совладелец Имеющий долю этой квартиры

    Необходимо иметь в виду, что прописать ребенка можно не в любое место. В соответствии с законом, прописать можно как у отца, так и у матери — этот факт они согласовать между собой.

    Если мирным путем не удается прийти к общему мнению, решение выносит суд.

    Регистрировать можно в помещении любой собственности – в приватизированном жилье или по договору социального найма.

    Если отец или мать зарегистрированы в квартире, то несогласие других жильцов не является отказом для прописки ребенка.

    Если же ребенка планируют прописать в недвижимость, в которой не зарегистрирован ни один из родителей, то в процедуре откажут.

    Также на основании закона недопустимо прописывать ребенка, не достигшего 14 лет, отдельно от мамы и папы. Даже если чадо является владельцем недвижимости.

    Временные рамки прописки законодательством не установлены. Но, живя без регистрации, придется платить штраф. Зарегистрироваться без присутствия собственника будет сложно, практически невозможно.

    Законодательство предусматривает случаи, когда присутствие владельца не нужно:

    • вселение и прописка по судебному решению;
    • если владелец не против прописать ребенка, но лично не может прийти в Миграционную службу, он составляет доверенность;
    • если прописывается новорожденный.

    В остальных случаях согласие владельца квартиры обязательно. Прописка ребенка имеет свои особенности. Значение имеет возраст малыша.

    Если ему меньше 14 лет, то процедуру сопровождают родители или опекун, если ребенку от 14 лет, наличие родителей не требуется. Прописка бывает временной и постоянной.

    Особенности процедуры:

    Ребенок должен быть зарегистрирован Со своими родителями (или одним из них) или опекунами по одному адресу
    Чтобы приписать новорожденного или ребенка меньше 14 лет Согласие собственника не нужно
    Прописка без согласия владельца Не перечит закону
    Если нужно прописать ребенка не по месту проживания родителей То необходимо разрешение суда
    За регистрацию ответственны Родители ребенка
    Если родители проживают вместе, но не являются собственниками жилья И кто-либо против прописки ребенка, следует обратиться в суд

    Прописать ребенка на новый адрес необходимо в продолжение недели после смены адреса постоянной регистрации.

    Прежде чем регистрировать ребенка на новом месте, необходимо выписать его со старого адреса. Этот факт подтверждается талоном убытия.

    Основные термины

    Постоянная регистрация Свидетельство, которое удостоверяет прописку человека в том месте, в котором он проживает
    Временная прописка Регистрация гражданина по адресу пребывания. Когда срок оканчивается, человека снимают с учета
    Место пребывания Место, где гражданин живет в течение определенного промежутка времени
    Место жительства Постоянное место проживания человека

    Каково значение регистрации

    Прописка обязательна для каждого человека, независимо от возраста. Это разрешение для гражданина находиться в помещении на постоянной или временной основе.

    Регистрация дает следующие права:

    • проживать в квартире (доме);
    • распоряжаться имуществом;
    • оформлять частное предпринимательство;
    • получать страховой номер;
    • оформлять льготы или субсидии;
    • устраивать ребенка в сад и школу;
    • пользоваться медицинскими услугами и прочее.

    Касаются эти права и приватизированной квартиры, и муниципальной.

    Правовое регулирование

    В статье 54 Семейного кодекса дается определение термина ребенок. Согласно 61 статье, родители ответственны за ребенка.

    Статья 65 СК устанавливает, что место проживания малыша является место жительства одного из его родителей.

    Процедура прописки ребенка регулируется следующими нормативными актами:

    Согласно 20 статье Гражданского кодекса, место жительства человека – место, в котором он проживает на постоянной основе.

    Прописывать несовершеннолетнего ребенка разрешено государством без согласия собственника.

    Это право регулируют 679 статья Гражданского кодекса и 70 статья Жилищного кодекса. Родители обладают равными права по отношению к ребенку – 61 статья Семейного кодекса.

    Порядок проведения процедуры

    Процесс регистрации в квартире собственника проходит по стандартной схеме, разработанной законодательством.

    Включает в себя такие этапы:

    1. Подготовка документов.
    2. Посещение Федеральной Миграционной службы или Территориального центра и сдача бумаг.
    3. Заполнение заявления.
    4. Получение паспорта с отметкой о регистрации или свидетельства о временной прописке.

    Если оформляется временная регистрация, процедура занимает до 2 недель, если постоянная – до 10 дней.

    Документы для прописки ребенка в квартире собственника

    Чтобы прописать ребенка, необходимо собрать пакет документации. В него включены:

    • заявление собственника;
    • свидетельство о рождении (или документ об усыновлении);
    • паспорт отца и матери;
    • свидетельство о браке (если брак зарегистрированный);
    • свидетельство об установлении отцовства (если не в браке);
    • заявление от того родителя, в квартиру которого регистрируется ребенок;
    • заявление от второго родителя, что он не имеет возражений;
    • справка о том, что малыш не прописан со вторым родителем;
    • выписка из домовой книги обоих родителей;
    • ксерокопии паспортов и свидетельства о рождении.

    Чтобы прописать новорожденного, перечень небольшой – свидетельство о рождении, паспорт одного из родителей и заявление от него.

    Чтобы приписать несовершеннолетнего (меньше 14 лет), следует подготовить:

    • заявление от родителя, в квартиру которого прописывают малыша;
    • паспорт обоих родителей;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • документы о праве пользования квартирой;
    • соглашение от второго родителя о регистрации.

    Документы отдадут после того, как регистрация закончится.

    Постоянная

    Собственник жилья имеет право прописывать неограниченное количество человек в своей квартире. Но на это жилье никаких прав у них не будет.

    Если прописан будет ребенок моложе 14 лет, то выселить его потом будет сложнее. Права на эту квартиру возникают в том случае, если владелец подарит ее ребенку или выделит долю.

    Временная

    Если человек более 90 дней проживает не в той квартире, в которой прописан, он обязан оформить временную прописку.

    Схема действий:

    1. Подготовить документы и их копии.
    2. Предоставить их в паспортный стол.
    3. Через неделю получить свидетельство о временной регистрации.

    Зарегистрировать ребенка может только владелец жилья. После регистрации жилец может лишь проживать на этой площади, других прав у него нет.

    Прописав к себе жильцов на время, можно столкнуться с трудностями:

    Отсутствует срок прописки Если не будут обозначены конкретные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. А это лишнее время и затраты
    Даже если период проживания будет установлен А семье некуда идти после выписки, то выставить их на улицу не получится. Даже суд пойдет навстречу семье с малышом
    На прописку новорожденного Согласие собственника не требуется

    Прежде чем прописывать к себе на время, следует уточнить все нюансы и условия проживания в квартире.

    Куда обращаться

    Существует несколько вариантов подачи документов:

    Обращение в Миграционную службу по месту прописки Заявление пишется там же. Процесс займет около 3 дней – все это время паспорта родителей и свидетельство о рождении малыша будут находиться там
    Обращение в Многофункциональный центр Специалист принимает документы, выдает расписку о их получении. В указанное время выдается готовый документ о регистрации
    Регистрация через государственные услуги На портале выбирается специальный раздел, и вносятся данные из документов. Сроки рассмотрения заявления до 3 дней. Система присылает сообщение с датой и временем явки для прописки ребенка

    Сложностей с оформлением прописки не возникнет.

    Причины отказа

    Если бумаги, необходимые для прописки ребенка, заполнены неправильно или срок их действия истек, в регистрации откажут. После исправлений ошибок попытку можно снова повторить.

    : несовершеннолетний собственник квартиры — как купить или продать

    Также откажут, если родители захотят прописать ребенка к родственникам. Если на регистрацию малыша второй родитель не даст письменное согласие, то процедура отложится на неопределенный срок.

    Имеются ситуации, которые препятствуют оформлению прописки:

    Отсутствует согласие второго родителя Проблема разрешается через суд или органы опеки
    Опекунские органы отказываются выписать ребенка C предыдущего места проживания, поскольку условия проживания ухудшатся
    Не получится прописать ребенка по новому адресу Если в старой квартире он является собственником или имеет долю

    Родители должны своевременно позаботиться о прописке ребенка.

    Для несовершеннолетнего ребенка

    У несовершеннолетнего (до 14 лет) обязательно должно быть место регистрации. При этом регистрироваться необходимо к одному из законных родителей.

    Чтобы оформить регистрацию ребенку моложе 14 лет, согласие собственника не требуется. Прописка в таком случае допустима, если:

    Ребенок новорожденный Регистрация фиксируется на основании штампа одного из родителей
    Родители имеют прописку В этом помещении или имеют право временного пользования
    Место прописки является собственностью Отца или матери

    Если сотрудник Миграционной службы отказывает прописывать ребенка, необходимо обращаться в суд.

    Регистрация несовершеннолетних подразумевает выполнение таких шагов:

    Если ребенок только родился Сначала необходимо зарегистрировать его в ЗАГС. Будет выдано свидетельство о рождении и отцовство официально признают
    В остальных случаях родителям необходимо подать заявление В Миграционную службу. Платить ничего не нужно
    Оригиналы документов в момент оформления прописки Находятся в паспортном столе. Родителям выдают расписку
    Если в течение 1 месяца родители не сделают несовершеннолетнему прописку Им придется платить штраф размером от 2 тысяч до 7 тысяч рублей

    Чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего в квартире собственника, необходимо уточнить – кем он приходится малышу.

    Если владелец – один из родителей, то прописать можно без проблем. Если собственник является ребенку чужим человеком или дальним родственником, то прописывать в такую квартиру его нельзя.

    Таким образом, прописать ребенка в квартиру собственника можно по закону. В некоторых случаях его согласие не требуется.

    Чтобы регистрация малыша прошла без проблем, необходимо изучить нормативные акты. Владелец должен дать свое согласие на прописку ребенка.

    Для регистрации несовершеннолетнего такое согласие не требуется. Достаточно того, что отец или мать ребенка зарегистрированы в этой квартире.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://jurist-protect.ru/propiska-v-kvartire-sobstvennika-rebenka/

    Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника?

    Прописка ребенка собственника в квартире

    Семейное право > Прописка > Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника?

    Вопрос относительно прописки на первый взгляд кажется символичным. Несмотря на это, он остается одним из наиболее важных.

    В соответствии со статьей 20 ГК РФ, ребенок с рождения приобретает право жить и быть прописанным со своими родителями. Поэтому следует разобраться, можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

    Сделать это стало возможным из-за того, что дети по закону должны быть прописаны по месту жительства и регистрации родителей.

    В подобных ситуациях довольно часто возникают острые конфликтные ситуации, их избежать реально только в том случае, если человек будет хорошо ознакомлен с существующими правовыми нормами.

    Юридические основания

    По закону РФ прописать ребенка к отцу или матери можно без разрешения собственника жилья. Такое право детей закреплено и поддерживается ЖК РФ.

    На практике оно реализуется следующим образом:

    1. При стандартных условиях ребенок должен быть зарегистрирован по такому же адресу, как и его родители или законные представители.
    2. Разрешается прописка ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника или нанимателя. Сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка.
    3. Полностью законной является прописка без согласия собственника и нанимателя жилья и третьих лиц по месту жительства и временной регистрации его родителей.
    4. Для того, чтобы зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, требуется судебное решение.
    5. За прописку ребенка отвечают родители или законные представители.
    6. Исключением является ситуация, когда ребенка нужно прописать в ипотечную квартиру. При этом может потребоваться согласие третьих лиц, данное требование указывается в банковском договоре об ипотеке. В основном такой вопрос решает кредитная организация.

    В любом случае, когда перед законными представителями ставится вопрос о прописке несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника, руководствоваться нужно интересами ребенка.

    В спорных ситуациях будет привлечен суд. Возможна прописка ребенка по месту жительства отца без согласия собственника. Это актуально в том случае, когда малыш рождается у граждан, которые не регистрировали свой брак.

    При этом сведения об отце должны быть внесены в детскую метрику и книгу учета органа ЗАГС. Таким образом, если есть доказательства родства с отцом, то ребенка можно зарегистрировать с ним.

    От родителя требуется предъявление минимального пакета документов:

    • паспорт;
    • документ о рождении малыша;
    • заполненный стандартный бланк заявления.

    Вышеперечисленный список не может быть расширен чиновниками. Разрешение владельца квартиры тоже не требуется.

    Основные положения по регистрации детей

    Как известно, к отцу или маме можно прописать новорожденного ребенка без согласия собственника.

    Регистрируя малыша по адресу собственной прописки, родители не обязаны спрашивать разрешения у владельца или других лиц, которые прописаны в квартире.

    Данное положение вызвано тем, что до 14 лет дети должны быть зарегистрированы с одним или обоими родителями.

    После того, как ребенок получит паспорт, он может прописаться с другими членами семьи. К примеру, при необходимости подросток может прописаться на площади у бабушки.

    Взрослые члены семьи несут ответственность за детей в плане оплаты коммунальных услуг и дисциплинарного надзора. Несовершеннолетний не может быть прописан один, это строго запрещено законодательством.

    Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.

    Со своей стороны владелец может продать квартиру или совершить иные юридические сделки по отчуждению недвижимости. В таком случае нежелательным жильцам придется выселяться.

    Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.

    Ситуация с временной регистрацией наиболее простая для владельца, так как ребенок прописывается тоже временно, на срок прописки супругов.

    После того, как указанный срок заканчивается вся семья лишается временной регистрации. При этом можно выписать несовершеннолетнего ребенка, но в спорном случае дело придется решать в судебном порядке.

    Временная регистрация

    Если супружеская пара временно зарегистрирована на жилой площади и у них появляется ребенок, то он тоже получает временную прописку.

    Собственнику квартиры такие события ничем не угрожают. Во всяком случае, делить квартиру не придется.

    У жильцов, которые имеют временную регистрацию, никаких прав на владение площадью не возникает. По окончанию временной прописки ребенок должен освободить помещение вместе с родителями.

    Регистрация по адресу дает право человеку жить там и пользоваться коммунальными услугами, регулярно оплачивая их.

    Права на недвижимость могут появиться в таких случаях:

    1. При оформлении договора купли-продажи.
    2. Пожизненной ренты.
    3. Дарственной.
    4. Наследства.
    5. Судебного решения.

    Временная прописка предоставляет такие же права, что и постоянная, только на определенный период. Прописанный человек может прописать ребенка без согласия собственника, но не стоит рассчитывать на возникновение долевого владения.

    Если оформляется временная регистрация, собственник квартиры должен указать сроки. В противном случае прописка будет считаться постоянной.

    Заполненное заявление собственника и жильца проверяют сотрудники миграционной службы. Они обязательно укажут на ошибки и неточности при наличии.

    Права хозяина жилого помещения

    Несмотря на то, что права не возникает, прописанный гражданин не может лишиться места проживания мгновенно. Чтобы лишить граждан регистрации, собственник квартиры должен обратиться в органы суда.

    При наличии ребенка в большинстве случает суд дает определенный срок для того, чтобы прописанные граждане смогли найти новое жилье.

    Закон, который действует и в 2019 году защищает права собственника, поэтому в результате судебного процесса, он всегда будет в выигрыше.

    Довольно часто происходит так, что собственнику квартиры приходится тратить силы и время, чтобы освободить свою квартиру фактически и юридически.

    Решение споров через суд всегда требует немало времени и денежных средств. Поэтому лучше всего попытаться решить конфликт мирным путем.

    Продать квартиру с такими проблемами можно только по низкой цене, так как на рынке недвижимости предложений достаточно.

    Собственнику жилого помещения стоит все хорошо обдумать, перед тем, как прописывать у себя жильцов. Если у них рождаются дети, то в соответствии с законом они будут прописаны, там же, где и их родители. Согласие владельца и других членов семьи не требуется.

    Что показывает практика

    На практике часто случается, что собственники квартиры не хотят прописывать новорожденного, несмотря на то, что регистрация не делает из ребенка собственника жилплощади.

    Это связано с тем, что прописка несовершеннолетнего в квартире создает определенные сложности, если возникает потребность продать квартиру.

    Поскольку, чтобы выписать его со своего жилья, нужно обеспечить прописку ребенку в другом месте. В противном случае сделать это не возможно.

    А даже приватизированную квартиру, в которой прописан ребенок до 18 лет, продать довольно сложно.

    Кроме того, существует еще один важный нюанс, ведь оформить прописку можно при любом количестве квадратных метров. А выписать на площадь с недостаточным количеством квадратных метров нельзя.

    Также следует учитывать, что при оформлении прописки без согласия остальных участников, которые имеют отношение к квартире, можно очень испортить семейные отношения, что может негативно отразиться на ребенке.

    С наступлением совершеннолетия у детей возникает объем прав и обязанностей.

    Регистрация ребенка в муниципальной и приватизированной квартире

    Если родители ребенка проживают в жилье, которое не приватизировано, то для регистрации не нужно согласовывать действия с нанимателем квартиры или представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальное жилье.

    Вопрос, до какого возраста можно прописать ребенка в муниципальной квартире, не имеет никакого значения в процессе изготовления документов.

    В случае, когда родители живут в квартире, которая является собственностью иных лиц или компаний, то вопрос будет решаться в зависимости от фактического возраста ребенка.

    Если ребенок достиг 18 лет, то он вправе регистрироваться в квартире, в которой не проживает ни один из его законных представителей, после согласования с владельцем помещения.

    Альтернативным вариантом является прописка ребенка в квартиру совместно с родителями независимо от родственных связей с ее владельцем.

    Нюансы регистрации в муниципальном жилом помещении

    При регистрации в муниципальную квартиру следует учитывать такие моменты:

    1. Жилье используется на основании договора социального найма.
    2. Для оформления прописки нужно подать соответствующее заявление в регистрационные органы.
    3. Основным документом для регистрации является свидетельство о рождении или паспорт, если ребенку уже есть 14 лет.
    4. Если ребенку уже есть 14 лет, то требуется согласование с нанимателями квартиры и иными гражданами, которые в ней проживают.
    5. В случае, когда несовершеннолетний был зарегистрирован в другом месте, требуется документ о выписки.
    6. Допускается временная регистрации, а так же прописка в служебном жилье.
    7. Возможна регистрация детей в комнатах, которые расположены в коммунальной квартире. Но запрещается регистрация детей в помещениях, что принадлежат к категории общего пользования.

    Прописка ребенка в приватизированной квартире

    Если возникает необходимость зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, то необходимо знать о таких нюансах:

    1. Согласие владельца квартиры для прописки не требуется.
    2. Имущественный объект должен быть обременен правами собственности одного из родителей.
    3. При регистрации можно определиться с долей собственности ребенка.
    4. Для данной процедуры нужно представить такие же документы, как и при муниципальной прописке.
    5. Если родители не находятся в законном браке, то для регистрации в приватизированной квартире папы нужно пройти процедуру признания отцовства.

    Таким образом, регистрация ребенка до 14 лет в 2019 году не привязана к согласию других собственников или нанимателей жилого помещения.

    Если перед законными представителями будет возникать вопрос о возможности прописать ребенка без согласия собственника, то при его решении интересы ребенка будут в приоритете.

    Законодательством закреплено право несовершеннолетнего проживать и быть зарегистрированным там же, где и его родители или один из них.

    :

    Источник: http://semeinoe-pravo.net/mozhno-li-propisat-rebenka-v-kvartiru-bez-soglasiya-sobstvennika/

    Добавить комментарий