Снос пятиэтажек юао несносимых серий свежая информация

Свежая информация сноса пятиэтажек несносимых серий в 2019 году – ВАО, ЮЗАО, СЗАО, ЗАО, САО

Снос пятиэтажек юао несносимых серий свежая информация

Еще до 2010 года в Москве разработали программу реновации, согласно которой должны быть убраны жилые дома, построенные в 1957-1968 годах.

На их местах планируется построить новые дома, которые заселятся переселенными жильцами, и новый виток реновации состоялся в октябре 2017 года, когда было принято решение о новом омоложении жилого фонда.

Список тех домов, которые были включены в современную программу, уже установлен, и среди них большое количество пятиэтажных зданий, ранее находившихся в категории несносимых.

Адреса домов, вошедших в программу реновации в Москве

Среди первых заявлений властей фигурировало количество домов, подлежащих сносу, в размере около 8 тысяч, но опрос населения показал, что не все готовы менять старые жилища на новостройки.

Жильцы этих зданий по большей части отказались от реновации, хотя есть и места, в которых обсуждения продолжаются, но на данный момент промедление не позволило включить их в программу сноса.

Всего было выбрано 4566 домов, для этого нужно было согласие не менее двух третей жильцов, а сама пятиэтажка должна быть признана неудовлетворительной с точки зрения технического состояния.

Здания для программы были отобраны в 85 районах Москвы, а также 6-ти поселках, которые были присоединены к городу.

В ней не участвуют дома из некоторых районов, это части всех имеющихся округов, а также Десеновское, Троицк, Сосенское, Вороновское, Киевский, Внуковское, Кленовское и др.

Все дома, которые относятся к пятиэтажкам были исключены из программы, если были признаны удовлетворительными, а также когда жильцы были против переселения.

Перечислить все адреса, по которым будет производиться реновация, достаточно сложно ввиду большого количества, поэтому стоит назвать только некоторые из них.

Свежая информация о сносе пятиэтажек несносимых серий появляется постоянно, но основные нюансы процесса уже известны.

ВАО

Среди округов Москвы, не относящихся к поселениям, восточный занимает наибольшую площадь, а это около 154 кв. километров, кроме того, в нем проживает более 12 миллионов человек, поэтому он может считаться одним из крупнейших.

Всего в реновацию этого округа попали пятиэтажные дома из 12 районов, и поэтому следует узнать, какие адреса затронет снос, а какие могут пока не переживать о переезде.

Район Улица, дом
Ивановское Зеленый проспект — номера 89, 101, а также 97, 95, 93;Саперный проезд — 14;Федеративный проспект — дома 37, 39, 41, 43
Измайлово 3-я Парковая — 37 и 39 дома;Никитинская — 1, 11, 15, 17, 19
Метрогородок Шоссе Открытое — 17, 19, 21, также 23, 25;Николая Химушина — 5 и 7
Восточное Измайлово 15-я Парковая — 20, 29, 33;Сиреневый бульвар — 20, 42/22, 46/35
Косино-Ухтомский Оренбургская — 12-14, также номера 16, 17, 20, 24, 26 и 6, 8;Камова — строения под номерами 28, 3, 5, 5А, 7;Черное Озеро — 1 и 2, 7, также 8, 10
Новогиреево Кусковская — 35, 37/60, 41, 43;также улица Перовская, начиная с 46 дома и далее четный порядок до дома 59

ЮЗАО

Юго-Западный округ меньше, чем предыдущий, что дает право только на 8 место в общем зачете округов, но при этом по населению он стоит на третьем месте, что означает высокую плотность.

В этой части Москвы также есть пятиэтажки, подлежащие реновации. К примеру, в Северном Бутово это дома 4, 6 и 8 по улице Грина, а также дома под номерами 3, 5 и 7 по Феодосийской.

В Академическом районе также две улицы — на Новочеремушкинской это дома 39 и 41, а на улице Кржижановского сносить будут дома 32, 34, еще реновация зацепит здание 36.

В Ясенево под реновацию попал всего один дом, но его разные корпуса, адресом является ул. Профсоюзная 123А. Среди сносимых оказались корпуса 25-27, а также строения 1-5.

Больше всего домов в списке ЮЗАО из Зюзино, но также встречаются здания из Черемушек, Котловки, Коньково, Обручевского и Южного Бутово.

СЗАО

Северо-Западный округ Москвы является одним из самых маленьких и малонаселенных, поскольку проживает в нем всего чуть менее 8 млн. людей.

Поэтому в перечень ликвидируемых построек вошло меньше зданий, но их также набралось достаточно много:

  • ул. Авиационная — дома от 61-го до 65-го;
  • Новощукинская, д. 2, 4, 6;
  • Парковая — 3, 7, далее 14, 18, 29, также 30, 31;
  • Центральная — 12, 17, 19, 2, 6, 9;
  • Туристская — 19, 25, далее с увеличением на 2 до номера 31.

ЗАО

Западный округ определился с желанием жильцов на снос жилья практически сразу, и в дополнительный список попал только дом 12 по улице Лобачевского.

Ранее в перечень внесли дома 4, 6, 7, 8 и 19 по 3-й Филевской улице, здания 1, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22 по проезду Боровскому.

Большое количество домов планируют снести по улице Удальцова и Лобачевского, а также Коштоянца.

Под реновацию попали многие жилые постройки Кунцево, районов Очаково-Матвеевское, Фили-Давыдково и Можайского.

САО

Северный округ избавится от большого количества старостроев, которые находятся практически во всех районах.

Всего высказались за снос их домов жильцы 8 районов, наибольшее количество зданий находится в Головинском районе, а наименьшее — в Левобережном.

Район указанного округа Адреса, готовящиеся под снос
Левобережный Ленинградское шоссе, дома под номерами 94 и 96, а еще 98;дом 10 по улице Беломорской
Бескудниковский Бульвар Бескудниковский, здания 44-52Дмитровское шоссе, номера 89, 95, 97, 99;32 строение по улице Селигерской
Тимирязевский район Линейный пр., участвуют здания 1, 3, 6А, 8;Локомотивный пр., реновация применяется для домов 3, 5, 7, а еще к 9, 9А, 11/10
Западное Дегунино Ул. Ангарская, 2, 21, 25, 27, 27А;Базовская, 4 (А, Б), 6/27, 20, 22 (Б, В);Новая, 21 и 22
Дмитровский Дмитровское ш., 123, 125, еще здания 127, 129, 141, 143, 15;ул. Долгопрудная, 3, 5 и 10, 6;Карельский бульвар, 14/16, 18, плюс 18А, 22-24
Коптево Дома 1, 10, 11, 13, 18 по проезду 3-му Новомихалковскому;Большая Академическая, 35 (А-В), 37, дополнительно участвуют 39 (А-В), 53, 55, 57
Головинский Онежская ул., к реновации привлечены 12, 14, также в списках 16, 23, 25, 35 (корп. 1-4), 38 (корпуса 1-3), 40, 41;Смольная ул., 17, 19, еще 21, 23, 9;Солнечногорская, номера зданий 10, 12, 19, 21

График ликвидации хрущевок

В 2019 году будут сносить не все здания из списка реновации, а только те, которые были запланированы к этому процессу.

Восточный округ избавится от зданий по улице Плющева и улице Кирпичной, а в СВАО снесут дома на 10 улицах до конца года.

Центральный округ до конца 2019 года перенесет снос только двух домов по улице Русаковской.

Юго-Западный уменьшится на четыре здания, находящихся по улице Профсоюзной, и ЮВАО планирует убрать только одну пятиэтажку, которая расположена на 1-й Вольской.

Больше всего в 2019 году планируется снести в ЗАО, речь идет о 27-ми домостроениях по 8-ми улицам:

  • Малой Филевской;
  • Ярцевской;
  • Главмосстроя;
  • Академика Павлова;
  • Кастанаевская;
  • Лобачевского;
  • Коштоянца;
  • Ленинскому проспекту.

: по данной теме

Новые квартиры, предоставляемые по программе реновации

Сначала начнут сносить дома серий 1-515 и 1-510, которые ранее получили статус несносимых, а если остались здания, которые не были убраны при первой программе, это сделают до 2020 года.

Взамен старого жилья переселенцы будут получать квартиры в новостройках того же района, которые будут иметь равную квадратуру помещений, а стоимость такого жилья по словам властей, будет на 30% выше, чем сносимого.

Новые квартиры будут в панельных домах, которые могут быть свободно распланированы, а в каждом жилье поставят пластиковые окна с функцией шумозащиты.

Также переселенные люди получат балконы и лоджии с уложенной плиткой и стеклопакетами, а жилое пространство уже предоставляется с отделкой.

Дворы, по словам чиновников, по аналогии с квартирами тоже благоустроят, в них будут детские площадки, велодорожки, спортивные зоны.

Как будут соблюдаться интересы жильцов

Тот документ, который был принят в первом чтении, пока не допущен ко второму изучению, поскольку как чиновники, так и жители города считают, что он нарушает человеческие права, а также юридические нормы.

Жильцы домов, которые включены в список, получат новое жилье сразу после решения властей о начале сноса, и получат документы на новые квартиры, как и ключи, имея возможность сразу переселиться.

Владимир Путин заявил, что не будет подписывать закон о реновации, пока тот не будет защищать права граждан, поэтому имеющаяся редакция им не одобрена.

Программа реновации, действующая в Москве, затрагивает все районы, а в списке сносимых зданий практически 5 тысяч домов.

В 2019 году планируется снести не более сотни домов, а переселяться москвичи будут в новостройки, подобранные согласно имеющимся у них квартирам.

Если жильцы не хотят сносить дом, они должны провести процедуру ания, но решение о включении в программу реновации включается уже при 70% собственников квартир всего дома.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/svezhaja-informacija-snosa-pjatijetazhek-nesnosimyh-serij/

Пятиэтажки сносимых серий

Снос пятиэтажек юао несносимых серий свежая информация

Отличительные особенности «хрущевок» – низкие потолки, маленькие кухни, совмещенный либо раздельный санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов, мусопроводов и чердаков. В кирпичных сериях под окном на кухне делали нишу с толщиной стены в половину кирпича, которая зимой могла служить холодильником.

«Хрущевки» сносимых серий были рассчитаны на 25 лет. Они предназначались для временного решения жилищной проблемы, но часть из них по сей день используются по назначению. «Хрущевки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, но при своевременных капитальных ремонтах их ресурс может быть продлен до 150 лет.

К сносимым относятся панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. В Москве они демонтируются согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. В программу были включены 1722 пятиэтажки, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

1605-АМ

Годы строительства 1958-1966
Отличительные особенности окна на лестницах, двухстворчатые окна в квартирах, в торцах два ряда окон
Материал стен панель
Количество подъездов от трех
Количество этажей 5 (первый этаж жилой)
Высота потолков 2,55 м
Балконы во всех квартирах, начиная со 2 (3) этажа

Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах такие дома строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах.

1МГ-300 (МГ-300)

Годы строительства 1962-1968
Отличительные особенности маленькие, практически квадратные балконы
Материал стен панель
Количество подъездов от трех
Количество этажей 5 (первый этаж жилой)
Высота потолков 2,64 м.
Балконы в двух- и трехкомнатных квартирах
Количество квартир на этаже 3

Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.

 

Годы строительства 1959-1965
Отличительные особенности балконы на железобетонных столбах-опорах
Материал стен виброкирпичные или железобетонные панели
Количество подъездов от двух
Количество этажей 5 (первый этаж жилой)
Высота потолков 2,48 м
Балконы на опорных железобетонных столбах
Количество квартир на этаже 3

Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства – отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.

II-35

Годы строительства 1959-1962
Отличительные особенности квадратные вентиляционные отверстия в торцах панелей крыш, отсутствие балконов, широкие (на 2-3 окна) фасадные панели 
Материал стен панель
Количество подъездов от четырех
Количество этажей 5 (первый этаж жилой)
Высота потолков 2,51 м
Балконы нет
Количество квартир на этаже 3

Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились. Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий

К-7

Годы строительства 1958-1966 (Москва), 1959-1969 (другие города)
Отличительные особенности; облицованы мелкой светлой квадратной плиткой, без балконов, глухие торцы, выступающие элементы панелей с внутренней стороны здания
Материал стен панель
Достоинства раздельные санузлы, площади кухонь больше, чем во всех других хрущевках
Количество подъездов от двух
Количество этажей 5 (реже 4), первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков 2,50 м.
Балконы только в одной из ранних версий (К-7-3-3) ;в 1-м мкр. Зеленограда
Количество квартир на этаже 3

Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.

Снос пятиэтажек

По материалам сайтов russianrealty.ru,
advancerealty.ru

Источник: https://stroi.mos.ru/snos-piatietazhiek/pyatietazhki-snosimyh-serii

Реновация пятиэтажек несносимых серий: свежая информация Москва

Снос пятиэтажек юао несносимых серий свежая информация

При сносе пятиэтажек несносимых серий свежая информация поступает как от пресс-службы градостроительной службы Москвы, так и от отдельных чиновников. Недавно официальной информацией поделился Олег Сорока, заместитель главы Мосгордумы по градостроительству. Чиновник заявляет, что ранее считавшиеся «несносимыми» пятиэтажки 1950-1960-ых годов пойдут под снос.

Реновация пятиэтажек несносимых серий была начата в связи с аварийным положением многих домов, а также из-за желания жителей Москвы обзавестись более достойным жильем. Правительство подчеркивает, что снос домов будет идти не по сериям, а на основе желаний граждан.

Даже вышедшие, согласно техническим характеристикам, за пределы срока эксплуатации дома могут остаться и подвергнуться капремонту. И в то же время некоторые девятиэтажки, которые еще могут служить несколько десятков лет, будут включены в список под снос. Единственное, что зависит от серии дома, – это порядок сноса.

Начнут с пятиэтажного фонда. Сначала произойдет снос пятиэтажек несносимых серий 1: 1-510 и 1-515.

Первые серии под снос

В 2017 и 2018 году пройдет снос пятиэтажек в Москве серий 1-510 и 1-515. Это панельные дома, которые состоят из железобетонных блоков или панелей и потому подлежат сносу. Прочностые и теплоизоляционные характеристики данных зданий значительно снижены по сравнению с жилищными стандартами. Поэтому такие дома следует заменить в первую очередь.

Название «несносимые» не говорит о том, что здания являются фундаментальными и могут простоять еще долгое время, не подвергаясь сносу. Так именуются те хрущевки, которые были построены с расчетом на 50 лет. В волну реновации, которая началась с 1999 года, такие серии еще не трогали.

Было деление на «сносимые» (срок службы 25 лет) и «несносимые» дома (50 лет службы). Теперь, когда новый снос начался, основываются уже на предпочтениях граждан и фактических сведениях о состоянии домов.

Вместе с «несносимыми» хрущевками могут быть снесены девятиэтажки, построенные из тех же материалов и по тем же несовершенным технологиям.

Ключевыми факторами, которые определили первоочередность сноса, были:

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?

  • отсутствие лифтов и мусоропроводов в зданиях;
  • в части хрущевок – отсутствие централизованного подогрева воды, который заменен на газовое обеспечение;
  • аварийное состояние построек, даже некоторых кирпичных;
  • превышение срока эксплуатации построек;
  • участившаяся частота взрывов газа и обрушений, которым подвержена любая хрущевка.

Под все эти факторы подходят хрущевки серий 510 и 515. Пятиэтажки серии 1 511 отличаются кирпичной отделкой и более прочными перекрытиями, поэтому они будут сноситься в последнюю очередь. Отделка из кирпича обеспечивает лучшую теплоизоляцию и защиту от шума, и хотя тип перекрытий тоже продольный (об этом свидетельствует маркировка «1»), они обладают большей прочностью.

Серии 511, 510 и 515 были построены на рубеже 1950-ых и 1960-ых годов. Последние дома серий были возведены в 1969 году. Предусмотренный срок эксплуатации таких жилищ – 50 лет. Это на 25 лет больше, чем у «сносимых» пятиэтажек, однако и срок в 50 лет уже подошел к концу.

Жилища еще можно капитально ремонтировать и таким образом продлить срок их эксплуатации до 150 лет, но из-за критически низкого обеспечения москвичей жилплощадью было решено провести снос этих серий.

Причем обновление пятиэтажек несносимых серий в Москве осуществляется большей частью за счет государственного бюджета и лишь частично – за счет инвесторов, таких как строительные компании. Это новое веяние, которое возникло из-за банкротства большинства застройщиков.

Серия 1-510

Серия строилась с 1957 года по 1969 год. Дома расположены во всех округах Москвы, но не в Центральном, Юго-Западном, ими застроены Северный и Восточный. Есть здания в районах Подмосковья:

  • Реутов;
  • Химки;
  • Ногинск;
  • Люберцы;
  • Заречье.

Первое типовое здание было построено в ходе экспериментальной застройки в Новых Черемушках.

Проект предполагал застройку района 286 домами для строителей, которые при сносе через 25-50 лет были бы заменены лучшими зданиями в пределах всех административных округов.

Дом серии 1-510 впервые появился в девятом микрорайоне экспериментальной застройки. С тех пор здания данного типажа были возведены и в других частях города:

  • Дмитровский район;
  • в Зюзино;
  • Царицыно;
  • Кузьминки;
  • Останкино;
  • Кокошкино;
  • и др.

Отличительной чертой серии является то, что она была построена и в САО, и в ЮАО, и в ВАО или СВАО, в других округах столицы (СЗАО, ЮВАО, ЮЗАО), но в круг внутри Садового кольца (ЦАО) не попала.

Вариантов будущего для данных домов три. Первый, самый актуальный на данный момент – это снос зданий для обеспечения Москвы строительными площадками для программы реновации. Второй – капитальный ремонт или санация.

Однако перекрытия здания могут оказаться слишком непрочными, чтобы выдержать вес новых облицовочных материалов, а простое покрытие стен грунтовкой окажется недостаточным – это не решит проблему плохой теплоизоляции.

К тому же капитальный ремонт не решит проблему отсутствия лифтов и мусоропроводов, проводки горячей воды. Легче подвергнуть дома демонтажу.

Справиться с недостатком коммуникаций, лифтовых шахт и пунктов сбора мусора может только надстройка. Есть проект о преобразовании пятиэтажек в 7-этажные дома с достройкой наружных шахт лифта.

Подобная практика проводится в центре, где исторические дома обзаводятся пассажирскими лифтами, вынесенными на фасад.

Более целесообразным решением является все же перестройка зданий – полноценный снос и возведение новых серий.

В Москве есть отдельные экземпляры этажностью 4 и 6 этажей. Они также будут уничтожены в ходе программы реновации. Программа реновации не только будет более выгодной в долгосрочном периоде, но и может окупиться уже в первые года, почему и была выбрана из всех вариантов.

Срок сноса данных пятиэтажек – до 2021 года. Это период первой и второй волны реновации, которые начнутся соответственно в 2017 и 2019.

Серия 1-515

Данный вид домов отличается улучшенными характеристиками по сравнению с 510. Некоторые здания с торца оснащены балконами, есть мусоропровод, центральное теплое водоснабжение.

Но прочность перекрытий, которых в здании 3 продольных (несущих), все равно недостаточная, чтобы выдержать дальнейшую эксплуатацию, поэтому дома снесут.

Современный ремонт предполагает использование тяжелых стеклопакетов и пластиковых окон, бетонных наливных полов и других элементов отделки, которые увеличат нагрузку на несущие части здания. Это может привести к обрушению. Поэтому дома будут заменены. К скорому переезду могут готовиться жители следующих районов:

  • Очаково;
  • Фили;
  • Хамовники;
  • Печатники;
  • Сокол;
  • Ховрино;
  • Дегунино;
  • Медведково;
  • Тимирязевский;
  • и многие другие.

Снос также произойдет в ходе первой-второй волны.

Сроки реновации

Когда начнется снос несносимых серий пятиэтажек в Москве? Первые акты переселения уже произошли. В ходе плана реновации построены 12 домов, некоторые сданы, а другие дорабатываются по новым стандартам отделки. Дома, из которых были выселены переселенцы первой волны, пойдут под снос. С работы со снесенными зданиями и начнется волна.

Первая волна заканчивается в 2019, после нее сразу пойдет вторая до 2021 года. Точное количество волн сноса и переселения еще не озвучено, но их точно будет еще минимум три, ведь реновация будет проводиться до 2032 года.

Как попасть под программу

Жители панельных домов постройки 1950-1960-ых годов могут рассчитывать на переселение уже в ближайшее время. Но для этого нужно принять активное участие в общественной деятельности.

Мэрия уже избрала дома для первой волны сноса, но списки дальнейших периодов продолжают пополняться.

И пока точный перечень еще не оглашен, жители любой пятиэтажки несносимых серий и девятиэтажных домов могут сделать следующее:

  • проать за снос в сервисе «Активный гражданин»;
  • подать прошение в ближайшем МФЦ (по месту жительства);
  • обратиться в управу района во время запланированной встречи или в личном порядке.

На снос могут рассчитывать все, чей дом находится в ветхом состоянии и выполнен из панелей плохого качества. Программа реновации, как подчеркивает пресс-служба градостроительного отдела Москвы, будет строиться на желаниях граждан, а не на четком плане самой мэрии.

Дальнейшие планы на землю под пятиэтажками

Не все хрущевки пойдут под снос ради новых домов. В некоторых районах не хватает объектов общественной недвижимости, развлекательных зон. Тип объекта, под который будет определена земля из-под снесенных хрущевок, определяется в зависимости от нужд района.

На месте домов могут быть возведены:

  • скверы и парки;
  • общеобразовательные учреждения от начальных до средних школ;
  • детские сады;
  • здания для коммерческих предприятий и точек продажи продуктов, аптек;
  • комплексы дополнительного образования;
  • техникумы и колледжи.

Программа сноса пятиэтажек позволит увеличить объем жилой площади в Москве и даже улучшить экономическое положение города.

Примерно половина площадей, которая будет построена на месте снесенных домов, пойдет под коммерческую продажу. О реновации несносимых серий последние новости публикует градостроительная служба города Москвы.

Информация предоставляется официально. Там публикуются списки кварталов под снос. Следует проверять теги «реновация».

Источник: https://renovaciyainfo.ru/renovatsiya/snos-pyatietazhek-nesnosimyh-serij.html

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Снос пятиэтажек юао несносимых серий свежая информация

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём ания, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы.

При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Точный список с указанием улиц и номеров жилых объектов можно уточнить на сайте мэрии города Москвы. Все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения одновременно до конца 2019 года.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных 15.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам ания жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации в 2017-2019 гг

В феврале 2018 года началось заселение первого дома в ВАО столицы по программе реновации жилья.

До конца 2018 года планируется завершить ликвидацию хрущёвок первой волны сноса и после этого новая реновация, график сноса домов по которой запланирован до 2032 года, будет реализовываться более активно – дополнительную информацию о программе реновации можно получить на официальном интернет-портале Москвы и в информационных центрах управ районов и префектур административных округов столицы.

Официальный график сноса домов в Москве по адресу будет доступен на официальном сайте мэрии Москвы. Большинство площадок обеспечит переселение жителей пятиэтажек в пределах того же квартала.

График сноса хрущевок будет подготовлен до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации столичного жилья в 2017-2019 гг. Именно на список стартовых площадок пока и стоит ориентироваться, так как снос домов и переселение жильцов будут осуществляться волновым методом после постройки стартовых домов.

Ниже размещен адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.

ЦАО

1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

СВАО

14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 215. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 3916. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 4117. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 1218. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 2219.

Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 220. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-1121. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 3322. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А24.

Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38

25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

Источник: https://MosRenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Нормативная основа для сноса пятиэтажек в Москве и ее состав. Кому выгоден закон о реновации и сносе “несносимых” домов

Снос пятиэтажек юао несносимых серий свежая информация

Программа реновации, которая начала реализовываться на территории Москвы в 2017 году, ставит своей главной целью необходимость обновления существующего жилого фонда на территории столицы.

Ее действие по своей временной протяженности рассчитано на срок порядка двадцати лет, в течение которых должны быть полностью снесены или реконструированы все дома, относимые по дате своей постройки к шестидесятым-семидесятым годам двадцатого века.

В рамках этой программы, в первую очередь, планируется проводить соответствующие строительные процедуры в отношении тех домов, которые были включены в первую волну реновации в девяностых годах двадцатого века и первом десятилетии двадцать первого века. Дома, которые должны были быть снесены в первую волну реновации еще при Юрии Лужкове, получили название «несносимых», и именно их, в первую очередь, должна коснуться проводимая программа реновации.

Суть закона о реновации в отношении «несносимых» пятиэтажек

Закон г.

Москвы «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» представляет собой нормативный акт, принятый в рамках реализации программы комплексного обновления жилого фонда, расположенного на территории города федерального значения Москвы. Ознакомится с законом о реновации можно по ссылке.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Так как принятие этого закона было направлено на проведение процедуры сноса тех домов, которые не успели снести с последующим предоставлением новых квартир собственникам, которые имели жилье в снесенных домах в первую волну реновации в конце двадцатого-начале двадцать первого века, то в народе он получил название закона о сносе несносимых пятиэтажек.

Кому выгоден закон о сносе несносимых домов?

Принятие региональных норм законодательства, направленных на формирование правового поля для проведения мероприятий в рамках программы реновации, было необходимо для того, чтобы чётко определить не только перечень мероприятий и сроки их проведения в процессе реализации реновационной программы, а также для формирования специального механизма выбора домов, принимающих участие в первой волне, и проработки всех имеющихся гарантий безопасности и надёжности данной программы для населения, участвующего в ней.

Принятие данного закона было выгодно, в первую очередь, для тех лиц, которые проживают в домах, являющихся потенциальными участниками программы реновации, и которые проживают в стеснённых условиях.

Это обусловлено сразу двумя факторами:

  • предоставляемое жильё будет лучше, нежели существующее, из-за увеличения общей площади таких квартир;
  • в случае если семья, проживающая в расселяемой квартире, захочет разъехаться, в рамках действующего законодательства о реновации такая возможность предусмотрена, но с обязательной доплатой за предоставляемые дополнительно квадратные метры.

Таким образом, круг заинтересованных в принятии этого закона лиц очень широк.

Закон г. Москвы, принятый для проведения процедуры реновации в 2017 году, является той необходимой нормативной базой, которая должна обеспечить должный уровень гарантий для переселяющихся людей, а также подготовить специальный комплекс мероприятий, направленных на проведение работ по сносу или полной комплексной реконструкции имеющегося жилищного фонда на территории Москвы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Несмотря на то что программа реновации уже проводилась в Москве, тот вариант ее реализации, который используется сейчас, имеет принципиальное отличие: сначала в программе участвуют дома, которые относятся к «несносимым» сериям, то есть которые в первую волну так и не были снесены или реконструированы.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/zakon.html

Добавить комментарий