Техпаспорт квартиры сколько стоит заказать в бти

Сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ в 2019 году

Техпаспорт квартиры сколько стоит заказать в бти

Он нужен в следующих ситуациях:

Из данного документа можно узнать:

  Общую площадь квартиры или дома что очень важно при оформлении купли-продажи за счет средств материнского капитала или заемных банковских средств (ипотека)
 Площадь каждой из комнат дома или квартиры в отдельности также год постройки
  Дату проведения капитального ремонта и материал изготовления стен и перекрытий
Адрес расположения наличие инженерных коммуникаций
  Благоустройство санузел, душевая кабина и т.д.
  Инвентаризационную стоимость в некоторых случаях при расчете цены услуг за основу берутся именно эти данные, например, при вступлении в права наследования нотариальный процент исчисляется именно от нее

Необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации, расположенное в вашем населенном пункте.

: ошибки в техническом паспорте БТИ

Процесс получения:

 Предварительная запись
 Написание заявления в нем необходимо указать причину получения техпаспорта (необходимость госрегистрации нового жилого объекта, потеря аналогичного документа, внесения изменений, связанных с проведенной перепланировкой и т.д.)
 Документы обязательным условием получения технического паспорта является предоставление в БТИ определенного пакета бумаг
 Оплата общая стоимость услуги зависит от многих факторов, но в первую очередь от необходимости выезда специалиста на объект для проведения обмеров и начертания схематического плана
 Получение техпаспорта после того как все предварительные этапы пройдены, сотрудник забирает у вас все нужные ему документы. Для вас же составляется расписка, в которой перечислены все изъятые бумаги, а также указывается дата готовности технического паспорта

Обычно он изготавливается не более двух недель, но в некоторых случаях бывают задержки.

Список документов

Перечень может изменяться или дополняться, но в основном он выглядит так:

 Паспорт гражданина Российской Федерации удостоверение личности заявителя
 Правоустанавливающие бумаги на конкретный объект недвижимости это может быть свидетельство о регистрации права собственности, о наследовании, дарении и т.д.
 Разрешение на осуществление строительных работ если дом только введен в эксплуатацию
 Доверенность если процесс осуществляется через законных представителей

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ

Госпошлина составляет 1200 рублей.

Если принадлежащее площадь объекта более 1000 кв.м, устанавливается повышенный тариф и госпошлина соразмерно увеличивается.

Также на сумму затрат заявителя влияет фактор срочности.

Составляющая цены

На конечную стоимость услуги влияют несколько факторов:

 Государственная пошлина при общей площади обследуемого объекта недвижимости до 1000 кв.м. она составляет 1200 рублей
 Срочность может прибавить к вашим расходам от 1000 до 10000 рублей
 Вариант получения если вы прибегните к услугам посреднических фирм, затраты увеличатся как минимум на 1500 рублей

Срок действия

По действующему российскому законодательству технические паспорта относятся к категории бессрочных документов.

Однако повторную техническую инвентаризацию объектов необходимо проводить каждые пять лет.

Однако многие государственные и частные организации при проведении сделок с недвижимостью требуют предоставления документов не старше одного года.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/skolko-stoit-sdelat-tehnicheskij-pasport-v-bti.html

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ или МФЦ

Техпаспорт квартиры сколько стоит заказать в бти

При предпродажной подготовке, сборе документов для ипотечной сделки, проведении процесса узаконивания реконструкции и др. подобных ситуациях возникает необходимость обновления тех. документации на объект недвижимости.

Одним из таких документов является техпаспорт, содержащий основные характеристики новой или перестроенной квартиры.

Какова будет стоимость технического паспорта на квартиру, если с заявкой прийти непосредственно в БТИ, и из каких показателей она складывается? Какие документы при этом понадобятся? Выше или ниже будет итоговая цена, если обращаться в МФЦ? Стоит ли прибегать к услугам посредников и при каких обстоятельствах это оправданно?

Что влияет на стоимость техпаспорта на квартиру?

Окончательная цена документа зависит от многих факторов:

  1. Регион расположения недвижимости;
  2. Её площадь;
  3. Срочность выполнения работ;
  4. Привлечение посредников;
  5. Тех. работы выполняются заново, или документ утерян и нужно лишь получить из архива бти данные и восстановить его.

Сколько стоит заказать технический паспорт на квартиру в БТИ?

Точно определённой стоимости техпаспорта на квартиру в БТИ не установлено, т.к. каждый объект недвижимости имеет свои индивидуальные характеристики: разумеется, цена документа будет выше для владельца трёхкомнатной, а не однокомнатной квартиры.

Помимо площади, определяющим фактором будет то, в каком именно БТИ и в каком регионе происходит заказ. Есть такие структуры, которые подведомственны Департаменту имущественных отношений определённого субъекта федерации и входят в его состав. Кроме них на рынке тех. услуг действуют различные частные организации (обычно в правовой форме АО). Их ценовая политика имеет свои отличия.

Все БТИ предоставляют услугу ускоренного получения необходимой документации, которая увеличивает затраты заказчика в 1,5 — 2 раза.

Список основных документов на оформление

По приходе в БТИ необходимо будет взять с собой:

  • паспорт;
  • доверенность (если заявитель — представитель);
  • выданный ранее техпаспорт (при наличии);
  • выписку из ЕГРН;
  • правоустанавливающий документ (тот, который указан в выписке: акт передачи квартиры по договору купли-продажи, договор дарения и т.д.).

Стоимость изготовления технического паспорта на квартиру в МФЦ

Возможность заказа тех. документации с использованием сервиса «Мои документы» (наименование МФЦ с 2017 г.) ограничена соответствующими решениями региональных властей: вопрос о предоставлении подобной услуги решается каждым субъектом индивидуально. Поэтому, например, в Москве и области заказ и выдача техпаспортов через офисы «Мои документы» практикуется, а в Краснодарском крае — нет.

Строго определённой стоимости этой услуги нет: она рассчитывается индивидуально, исходя из параметров объекта недвижимости.

Необходимые документы

В зависимости от того, является ли техпаспорт первичным или вторичным (т.е. получаемым в связи с изменениями качественных или тех. характеристик квартиры), список требуемой документации, чтобы заказать документ, будет различным.

Для первого варианта понадобятся:

  • паспорт;
  • если участвует поверенный — доверенность;
  • соответствующее заявление;
  • правоподтверждающие документы, если в ЕГРН нет о нём данных (на каком правовом основании заявителю принадлежит квартира);
  • платёжный документ, подтверждающий успешную оплату услуги.

Стоимость техпаспорта рассчитывается индивидуально, исходя из параметров объекта недвижимости.

При втором варианте к списку добавятся:

  • проект на производимое переустройство квартиры (что необходимо для перепланировки квартиры подробнее здесь);
  • разрешительная документация.

Если техпаспорт нужно сделать уже не в первый раз, то предоставляется имеющийся на руках заявителя его устаревший вариант.

Нередко щедрый даритель разочаровывается в человеке, которому решил подарить недвижимость. Как отменить договор дарения на квартиру? Об этом мы подробно рассказали на нашем ресурсе.
Можно ли пристраивать балконы на первом этаже читайте здесь. Возможность пристройки зависит от конкретной ситуации, мы рассказали о них в нашей статье.

Сколько стоит сделать техпаспорт на квартиру через посредников?

Предоставлением подобного рода посреднических услуг занимаются многие организации: юр. конторы, агентства недвижимости, частные юристы или риелторы и т.д.

Сколько стоит изготовление документа, нужно узнавать у них, так как они сами устанавливают свой прейскурант, хотя обычно их привлечение к процессу получения тех. документа имеет цену в диапазоне 3-8 тыс. руб.

Чем отличается техпаспорт от техплана узнайте здесь:

Тех. документация на квартиру необходима во многих жизненных ситуациях, и потому спрос на неё велик. Этим объясняется загруженность региональных отделений БТИ и частных организаций, работающих в этой же сфере. Итоговая стоимость документа не имеет верхних или нижних пределов и зависит от ряда факторов.

Может ли муж подарить квартиру жене читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Перепланировка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/pereplanir/stoimost-tehpasporta.html

Стоимость техпаспорта на дом в бти 2019

Техпаспорт квартиры сколько стоит заказать в бти

Некоторые собственники уверены, что техпаспорт является аналогом кадастрового паспорта на недвижимость, поэтому не спешат его оформить. Это безответственный подход к делу. Техпаспорт даёт собственнику право считать себя полноправным владельцем своей недвижимости. Расскажем читателям, как получить технический паспорт на дом.

Техпаспорт потребуется и при разделе недвижимости. Например, если собственник хочет перевести строение в долевую собственность. Оформление наследства также происходит при участии этого документа. Разобравшись для чего нужен техпаспорт на жилой дом, необходимо упомянуть, где можно сделать документ.

Что такое Технический паспорт на дом

  • надо посетить БТИ, для чего можно предварительно записаться или просто прийти в удобное время, отстояв очередь;
  • составляется заявление, причем оно должно писаться от имени владельца дома;
  • необходимые документы передаются работнику организации;
  • назначается дата, когда домой приедет сотрудник БТИ;
  • проводятся нужные замеры в строении;
  • если отсутствуют выявленные нарушения, то назначается дата получения готового техпаспорта на дом в БТИ;
  • в назначенное время надо прийти в учреждение за документом.

Значимым условием для получения документа является непременный выезд сотрудника организации на дом, чтобы он осмотрел строение, а только потом занялся формированием техпаспорта, а это необходимо для того, чтобы технические параметры объекта полностью соответствовали данным, содержащимся в документации.

Инструкция заказа в БТИ технического паспорта на квартиру в 2019 году

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
  • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться. Тут зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление перепланировки. По данной ссылке читайте статью об узаконении перепланировки, перечислены необходимые дополнительные документы и справки;
  • если паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую заказывается техпаспорт. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

  • Заявление на получение техпаспорта – его можно не готовить заранее, а написать на месте;
  • Документ, удостоверяющий личность и его копию, обычно – паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Для приватизации жилплощади понадобится справка №7 (ее можно получить в паспортном столе).

Дубликат вам выдадут, если вы получали техпаспорт после 1999 года, для более старых техпаспортов практикуется замена на новые. Документы вам понадобятся те же, что и при оформлении техпаспорта в первый раз. Единственное различие – в заявлении нужно указать, что техпаспорт у вас уже был, но утрачен.

Стоимость технического паспорта на дом в БТИ, особенности оформления

И для оформления данного документа для дома и для квартиры есть важное требование – объект должен быть полностью достроен (сдан в эксплуатацию) и готов к вселению. Этот момент имеет значение для Росреестра, ведь от этого будет зависеть, как оформят постройку жилую или нежилую.

Также есть возможность он-лайн подачи заявки. Но для предоставления пакета все же нужно будет прийти в назначенное время лично или поручит это доверенному лицу. Для более оперативного решения в формате он-лайн к заявке следует приложить скан-копию правоустанавливающего документа и квитанцию про оплату госпошлины.

Как получить технический паспорт на дом

При оформлении техпаспорта необходимо уплатить пошлину за составление плана. Размер пошлины может существенно варьироваться. Чем больше квадратных метров в вашей собственности, тем больше будет размер государственной пошлины.

Также цена паспорта зависит от сроков изготовления (быстрее – дороже, дольше — дешевле) и типа постройки (будь то дачный дом, квартира в многоэтажном доме и т.п.).

Конкретную стоимость составления технического плана на можно узнать лишь в БТИ, но даже там точную сумму назовут не сразу

Во всех перечисленных случаях представители соответствующих структур имеют право требовать назначение повторной инвентаризации. Как правило, если проверка БТИ не осуществлялась на протяжении пяти лет, технический паспорт на дом может вызывать сомнения.

За такой длительный срок владелец дома с высокой вероятностью может сделать самостоятельные перепланировки, пристройки и другие изменения помещения. Все эти манипуляции могут сильно повилять на конечную стоимость жилья. При запросе работников банка или независимых экспертов о повторной инвентаризации, техпаспорт переделывать не нужно.

Работник БТИ просто поставит отметку с датой последней инвентаризации (в случае, если никаких перепланировок с момента последнего осмотра не делалось).

Техпаспорт на квартиру в БТИ: стоимость, процедура изготовления

  • для физического лица – письменное заявление установленного образца за личной подписью заявителя или с применением электронной подписи, если письмо направляется через онлайн-сервисы;
  • для юридического лица – гарантийное письмо;
  • личный паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы: для главного квартиросъемщика – свидетельство, для арендатора – договор аренды;
  • заверенная юристом доверенность при обращении гражданина в БТИ от имени заявителя;
  • документальное подтверждение оплаты государственного сбора за услугу по инвентаризации квартиры.
  1. Строительные работы по переносу стен нельзя проводить без знания технических характеристик здания.
  2. При отсутствии технического паспорта невозможно осуществить процедуру приватизации квартиры.
  3. Отсутствие техпаспорта не позволит собственнику заключить договор дарения, или правопреемнику вступить в наследство.
  4. Получить свидетельство собственника без предъявления в регистрирующем органе техпаспорта также не получится.
  5. Если квартира приобретается по ипотечному кредитованию, то банк потребует предъявить всю техническую документацию на жилье.

Техпаспорт на квартиру и дом в 2019 году: сколько стоит и как получить

А как определяется соответствие? «Просто сопоставляем с договором. Когда клиенты приходят на сделку, нотариус проверяет законность всех документов, а также кадастровую справку, — поясняет Дана Буркутбаева.

— Если в кадастровой справке отсутствует площадь балкона, то мы всех отправляем на изготовление нового техпаспорта, при этом к клиентам приезжает тех. работник с БТИ, он измеряет все комнаты и изготавливает новый техпаспорт и вносит в базу корректировку.

Поэтому до совершения сделки мы сначала приводим все документы в порядок. В случае обнаружения технической ошибки в техпаспорте мы отправляем на исправление».

Как делаются обмеры? Обмеряют здания по периметру по цоколю, делаются «точки» к которым привязываются полученные показатели (чтобы верно разместить на техплане). Если цоколя нет, а есть земельная засыпка, то померить здание нужно по стенам без включения засыпки в застройку. На техплан не выносят временные постройки, переносное оборудование. Вносятся — колодцы, выгребные ямы.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2019

  • владельце жилого помещения;
  • местонахождении помещения;
  • общей жилой площади и отдельных комнат;
  • стоимости жилья по инвентаризационной оценке;
  • выполненных ремонтных работах;
  • перепланировке;
  • составе перекрытий, отделке;
  • инженерных коммуникациях;
  • давности постройки;
  • экспликации;
  • и др.
  • Обращение в ближайшее Бюро технической инвентаризации (далее – Бюро).
  • Посещение отделения МФЦ (многофункционального центра).
  • Обращение на официальном веб-сайте Бюро. После подачи заявки вас посетит уполномоченный сотрудник и сделает необходимые замеры. Дату посещения нужно заранее обговаривать с самим собственником.

Как получить техпаспорт на дом в бти

Если технический паспорт на нежилое помещение или дом будет оформлять за вас законный представитель, то потребует заверенный нотариусом экземпляр доверенности. Узнать, сколько стоит тот документ, можно в любой адвокатской или юридической конторе.

Приняв все бумаги, уполномоченное лицо проверит их, а затем предоставит соискателю расписку, подтверждающую тот факт, что заявление и прилагающие справки приняты к рассмотрению.

Ее надо будет взять с собой в назначенный день, когда заявитель придет забирать технический паспорт на частный дом.

Технический паспорт жилого дома – это документ, без которого невозможно оформить, продать, подарить, обменять или ещё что-нибудь сделать с вашей частной собственностью.

Это очень важный документ, содержащий все технические характеристики недвижимости: размер, площадь помещений, этажность, материал и толщину стен, фундамента, характеристику кровли, дату постройки или капитального ремонта и многое другое вплоть до инвентарной стоимости каждого помещения или строения.

Интересное:  Почему не пришел налог на квартиру в 2019 году

20 Авг 2018      glavurist         391      

Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/stoimost-tehpasporta-na-dom-v-bti-2018

Как Получить Техпаспорт В Бти На Квартиру

Техпаспорт квартиры сколько стоит заказать в бти

Технический паспорт на квартиру это документ который содержит сведения о квартире и используется для учета объекта недвижимости и конструкционных изменений.

Начиная с 2013 года появился новый документ Кадастровый паспорт квартиры, в связи с чем технический паспорт утратил свою актуальность как документ необходимый для постановки квартиры на учет. Отныне таким документом является кадастровый паспорт квартиры.

Тем не менее технический паспорт квартиры остался очень востребованным документом так как он в отличие от кадастрового паспорта квартиры наиболее подробно описывает все конструктивные элементы квартиры.

Технический паспорт квартиры в Ростове-на-Дону используется в таких случаях как: перепланировка помещения, согласование проекта на установку газового котла и т.д. Получить технический паспорт квартиры может только собственник квартиры или его представитель по доверенности.

Техпаспорт квартиры и кадастровый паспорт квартиры отличаются тем, что в техническом паспорте указанны более полные сведения: Жилая и общая площадь, высота потолков, описание лоджии или балкона, типа санузла и т.д. Также техпаспорт квартиры содержит её инвентаризационную стоимость. На основании технического паспорта можно изготовить кадастровый паспорт квартиры. Заказать технический паспорт возможно только в Бюро технической инвентаризации. Стоимость на техпаспорт БТИ зависит от размеров помещения.

Стоимость кадастрового паспорта квартиры в Ростове-на-Дону начинается от 2500 рублей. Если вы хотите сэкономить при заказе кадастрового паспорта квартиры то выгоднее заказывать данную услугу комплексно, вместе с другими услугами, что гарантирует вам получение скидки.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

  • необходимо узаконить перепланировку;
  • нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
  • выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
  • производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.
  • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
  • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
  • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

  1. Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  2. Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  3. Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр).

Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Процедура получения мало чем отличается от аналогичной в БТИ. Однако есть некоторые нюансы. Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом.

  • Паспорт заявителя.
  • Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
  • Заявление по форме, которая установлена законом.
  • Старый технический паспорт (первичный).
  • Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).

Как быстро получить технический паспорт из БТИ

Стали обзванивать юр компании, агентства недвижимости, кадастровых инженеров. Предлагали выехать на объект и сделать техплан или техническое описание. Т. к. в банке сразу сказали, что техплан — это документ для постановки на кадастровый учет и он не подойдет для оценщиков, в нем нет экспликации квартиры, то эти варианты сразу исключались.

Банк запросил технический паспорт БТИ. Позвонили в БТИ, сказали только собственник или лицо по нотар доверенности может заказать и получить технический паспорт. Продавец сразу сказал, что заниматься сбором «ненужных» документов не будет. Но это ему не нужные, а у нас своих денег нет — их банк дает, а ему нужны если требует.

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

Необходимо помнить, что все БТИ являются, по сути, коммерческими организациями, а значит, имеют право устанавливать цены самостоятельно. Несмотря на то, что они входят в саморегулируемые организации, последние не определяют ценовую политику, а только устанавливают стандарты выполнения работ и оказания услуг.

После этого, чтобы оформить техпаспорт, необходимо будет собрать документы, согласно утвержденного законодательством перечня. В данный перечень входит и квитанция об оплате услуг учреждения.

Затраты на изготовление документа зависят от многих факторов, основным из которых является площадь помещения.

Оформленный техпаспорт можно будет получить примерно через две недели после подачи заявления и предоставления всех документов.

Как получить технический паспорт бти на квартиру воронеж

Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер; Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать . Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в .

Инструкция 1 Технический паспорт – это документ, который включает в себя все параметры квартиры до мельчайших подробностей, а также инженерно-технических коммуникаций.

В документе содержится 4 раздела, каждый несет подробную информацию о квартире.

Указываются все сведения о владельце, экспликация площади в подробных параметрах, полное описание квартиры, этажность дома, адрес, инвентаризационная стоимость.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.
  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Рекомендуем прочесть:  Гк рф статья наследство

Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ

Длительность ожидания при оформлении стандартного по срокам паспорта – 14 дней. Что касается срочного, то ждать придется все равно но около 7 дней.

Все документы, которые заявитель предоставляет, специалист забирает на проверку подлинности. Исключение – это паспорт заявителя. Об этом выдает расписку.

Также при первом посещении назначается дата прихода техника, если такие действия необходимы, определяются сроки ожидания изготовления документа.

  1. Паспорт или другой документ удостоверяющий личность.
  2. Свидетельство о праве владения недвижимостью, на которую оформляется техпаспорт. Нужна копия и оригинал. Если такового документа нет, например квартира не приватизирована, подойдет лицевой счет, его можно запросить у ЖКХ.
  3. Если квартира досталась на праве наследования, то необходимо свидетельство о смерти в копии или оригинале. Бумаги, которые подтверждают переход права собственности относительно технической документации. Если пока что эти документы на стадии оформления, то паспорт наследника.
  4. Справка формы №7, если техпаспорт изготовляется с целью приватизации квартиры. В этом случае также нужен договор найми или ордер.
  5. Если документы подает доверенное лицо, то заверенная в соответствие с законом доверенность.
  6. Квитанция про оплату госпошлины. Размер ее зависит от того оформляет физическое или юридическое лицо. Также она может отличаться в зависимости от региона и других факторов. Но заплатить придется не менее 900 рублей. Если получение нужно срочно, то сумма еще больше.
  7. Заявление. В нем следует указать, по какой причине нужен технический паспорт. Если потребность возникала в результате потери или владелец хочет сделать дубликат, то заполнять нужно определенную форму, она называется №3. Отличается этот бланк тем, что не нужен вызов техника.

Как получить технический паспорт бти на квартиру

Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.

В данном виде свидетельство описываются все основных характеристики жилья. В документ вписываются данные об общей площади всех комнат и квартиры, год ее постройки, дату проведения капитального ремонта, адрес, перечень инженерных коммуникаций, материалы, использованные при отделке, а также инвентаризационная стоимость объекта.

Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ

Технический паспорт на квартиру (дом, гараж, производственное здание) – это информационно-справочный документ, в котором отображены актуальные размеры помещения, материал и толщина стен, характеристики пола, кровли и другие параметры. В нем указываются все проводимые перепланировки, а также текущая инвентарная стоимость объекта.

получение кадастрового паспорта на недвижимость, осуществления перепланировки помещения, получения разрешения на реконструкцию и снос стен, изменения статуса помещения (например, перевод жилого в непригодное для жилья), определения инвентаризационной стоимости недвижимости.

Источник: https://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/kak-poluchit-tehpasport-v-bti-na-kvartiru

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2019 москва

Техпаспорт квартиры сколько стоит заказать в бти

Техпаспорт – документ, свидетельствующий о наличии недвижимости. Содержит сведения о недвижимости, в нашем случае квартиры, характеристики материалов, использованных при строительстве, план жилья, покомнатный, стоимость, кадастровую, балансовую, остаточную квартиры.

Надо учитывать при расчетах, что законодательство устанавливает только минимальный размер пошлины, а окончательная величина ее зависит от региона. К тому же, если обращаться к посреднику, например, в МФЦ, расходы увеличатся на цену оказанной услуги. Таким образом, стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ — это минимальный порог, ниже которого не опуститься.

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

Планируя совершение любой сделки с жильем, необходимо знать, сколько стоит оформить технический паспорт на квартиру в БТИ в 2019 г.

Ведь без этого документа свою жилплощадь нельзя ни продать, ни подарить. Техпаспорт на квартиру входит в обязательный пакет документов, который требуется продавцу.

Рассмотрим, что он собой представляет, какое значение имеет, где и за какую цену его можно получить.

Технический паспорт — это официальный документ, содержащий ряд сведений технического характера о жилом помещении. Сразу же после завершения строительных работ и сдачи дома в эксплуатацию, можно начинать его оформление. В дальнейшем в этот документ вносятся различные изменения. В техническом паспорте отражается следующая информация:

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

Перепланировка квартиры всегда затрагивает не только время, но и финансовые расходы. Все это приводит к тому, что граждане чаще обращаются в специализированные фирмы для получения проекта, чтобы несколько раз не уплачивать государственную пошлину за некорректную документацию.

  1. Получить акт о выполненной работе, где обозначается соответствие с планом.
  2. Получить техпаспорт. Для этого происходит обращение в БТИ со старым паспортом и актом выполненной работы.
  3. Получение кадастрового паспорта. Все выше перечисленные документы предоставляются в Кадастровую палату или многофункциональный центр для внесения сведений в реестр.
  4. Получить новое свидетельство о собственности. Это необходимо при увеличении или уменьшении квадратуры недвижимости.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2018

  • заявление (при подаче заявки вам должны выдать образец);
  • паспорт РФ (если владельцев недвижимости несколько, достаточно явиться одному из них);
  • квитанция об оплате пошлины;
  • документ, подтверждающий право собственности на имущественный объект (свидетельство либо выписка из Росреестра), договор купли-продажи и т. д..
  • заявление (образец выдадут в учреждении, где подается заявка);
  • общегражданский паспорт РФ – если собственников несколько, то достаточно одного из них;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документ-подтверждение права собственности на имущество – свидетельство или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарственная и т.д.

Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2019 году

По сути, технический паспорт на квартиру – это многостраничный документ информационно-технической направленности. Он содержит информацию о качественных характеристиках объекта, правилах эксплуатации и иных данных (к примеру, о материале изготовления перекрытий).

Собственник обязуется оформить технические документы в момент передачи многоквартирного дома в эксплуатацию. Эта обязанность закреплена в ст.19 ЖК РФ. Если имущество в дальнейшем отчуждается или передается другому лицу иным способом, то технический паспорт получает новый владелец.

Сколько стоит заказать техпаспорт в бти на квартиру

Как и большинство государственных структур, БТИ действует на возмездной основе. Стоимость услуг зависит от региона и того объема работ, который предстоит выполнить.

Изготовление дубликата документа обойдется дешевле, чем внесение в него изменений, связанных с вызовом техника.

Обращение к посредникам увеличивает сумму, которую придется отдать не только за сам документ, но и за сопутствующие услуги.

Поскольку законом не установлен срок действия технического паспорта, он должен быть бессрочным.

Однако фактически это не так, поскольку каждые пять лет необходимо проводить инвентаризацию, при этом должен выдаваться новый технический паспорт.

Данное требования выполняется, как правило, только когда квартира готовится к продаже, а в остальное время большинство владельцев не занимаются регулярными плановыми инвентаризациями — но об этом также важно помнить.

Сколько стоит оформление техпаспорта бти

Стоимость услуг нотариуса по удостоверению копии зависит от региона (в Москве, например, 100 рублей), поэтому заранее сказать трудно, во сколько выльются расходы по оформлению техпаспорта в МФЦ. К тому же требования в разных МФЦ отличаются. Где-то могут потребовать полный пакет документов, естественно, и копии их.

На рынке недвижимости действуют много посредников, так или иначе, занимающихся недвижимостью, в том числе и оформлением необходимых документов. Говорить о том, какие расценки существуют у большинства таких фирм нельзя, поскольку стоимость технического паспорта на квартиру они устанавливают произвольно.

Разрешение БТИ на перепланировку квартиры

Если вы решили осуществить перепланировку объекта недвижимости в Москве, то вам необходимо в первую очередь запросить в ГУП МосгорБТИ технический паспорт на квартиру, в который входят поэтажный план и экспликация. Чтобы получить техпаспорт, необходимо обратиться в «службу одного окна» БТИ, написать заявление и иметь при себе документ подтверждающий личность (например, паспорт) и правоустанавливающие документы на квартиру.

После выдачи распоряжения МЖИ и осуществления всех строительных работ нужно пригласить специалиста Мосжилинспекции для обследования объекта недвижимости на отсутствие нарушений и соответствие реальной планировки жилища согласованному проекту перепланировки.

При соблюдении всех норм безопасности подписывается Акт о завершенном переустройстве, один экземпляр которого передается в БТИ для проведения инвентаризации объекта недвижимости, оформления нового кадастрового паспорта на квартиру и внесения изменении в ГКН и ЕГРН.

Сколько стоит сделать техпаспорт на квартиру в бти

Справка выдается бесплатно в ДУ. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ составляет 1000 рублей. Это минимум, установленный законом. Исходить в своих расчетах мы будем как раз из этого минимума. Для того чтобы выяснить расходы на получение техпаспорта через БТИ достаточно поинтересоваться расценками, установленными в этой местности на подобные услуги.

Если обращаться за техпаспортом, ныне он называется техплан, что по сути то же самое, в МФЦ (многофункциональный центр), то придется уплатить уже 1200 рублей. 1000 рублей – пошлина, 200 рублей – стоимость услуги. При этом вам придется предоставить паспорт копию и оригинал. Копия должна быть заверена нотариусом.

Насколько необходим и сколько стоит техпаспорт на квартиру

  • какова площадь всей квартиры и её отдельных комнат;
  • в каком году была построена квартира;
  • когда проводился последний капитальный ремонт;
  • по какому адресу расположена;
  • из какого материала изготовлены стены и перекрытия, чем квартира отделана внутри;
  • какие имеются инженерные коммуникации;
  • сколько составляет инвентаризационная стоимость квартиры.
  • В течение десяти дней специалисты изготавливают технический паспорт на квартиру площадью 50 квадратных метров за десять дней. Заявитель платит 1300 рублей.
  • Если заявитель желает максимально ускорить процесс, то специалисты изготавливают паспорт на такую же квартиру всего за три дня, но заявитель при этом платит втрое больше — 3900 рублей.
  • Заказывая изготовление паспорта за десять дней на аналогичную квартиру, расположенную на территории Ленобласти, заявитель заплатит от 1500 до 2800 рублей, в зависимости от дальности расположения.

08 Фев 2019      juristsib         108      

Источник: https://sibyurist.ru/bez-rubriki/skolko-stoit-tehpasport-na-kvartiru-v-bti-2019-moskva

Добавить комментарий